değer fiyatlandırması hakkında

Soru

Selamlar Tebernüş Bey. in istanbul davutpaşa projesinden ev (1+1) almak istiyoruz 4 etaplı bir proje olup bizim düşüğndüğümüz proje konsep olan dır. fiyatı 440 bin , 100.000 peşin verilip geri kalan 60 ay vadeli fiyatıdır. sizce prim yapar mı? ama şu an herhangi bir yapı yok yanındaki etaplar inşaat aşamasında.kolay gelsin. yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2017 | 09:59 Özgür Özçelik 594 Kişi okudu

Apartman yönetimince kiracının çıkartılması

Soru

Aidat ödemeyen , gece geç saatlerde rahatsızlık eden, yüksek sesle kavga ve gürültü çıkartan apartmana maddi olarak zarar veren kiracıyı nasıl çıkartabiliriz?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2017 | 19:22 Emine Özkan 594 Kişi okudu

Sıfır daireyi şu bastı ev içindeki eşyaların masrafi

Soru

Merhabalar 1 ay önce aldığım evde banyodaki flexi hortumun bağlantı yerinden kırılması sonucu evi su basmış eşyaları taşıdım ama henüz oturmuyorum müteahhit parke ve boya masrafını karşılayacak ama mobilyalarım şu çekip çatlamış bu masrafı kim karşılar cevabınız için şimdiden tesekkurle4.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2017 | 18:03 Mehmet Kahriman 594 Kişi okudu

İpotekli mülkün bir kısmının devri ya da satışı

Soru

Tapu bedeli 265 bin olan evimin hali hazırda 90 bin tl kredi borcu vardır.Bu evin %50 sini başka birine borcu benim üzerimde kalmak kaydıyla devredebilir ve ya satabilirmiyim?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2016 | 22:18 Hasan dilber 594 Kişi okudu

Binamız projede söylendiği gibi ve vaadedilen kalitede teslim edilmedi

Soru

Merhabalar.2015 Ağustos ayında temel inşaattan daire satın aldım.Detaylı sözleşmem yok.Sadece basit bir kağıt üzerinde evin Haziran 2016 tarihinde teslim edileceği yazıyor.Evi Müteahhit in hazırladığı kuşe kağıda baskılı tanıtım broşüründen görerek aldım.Bu renkli ve üç boyutlu tanıtımda evin detayları ve yapılacaklar listesi yazıyor.Evime ait tapumu aldım.Binanın yapı kullanım iznide çıktı.Resmi olarak bir sorun yok.Ancak bina Müteahhit in vaad ettiği gibi kaliteden çok uzak ve inanılmaz derecede işçilik hataları ile teslim edildi.Daha şimdiden duvarlarda derin çatlaklar,su sızmaları ve deformasyonlar mevcut.Binanın ortak kullanım alanlarıda projede gösterilen şekle benzememekle birlikte 'varmı var 'mantığı ile yapılmış.Bina sakinleri olarak müteahhit den hak talebinde bulunabilirmiyiz.Saygılar

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Ekim 2016 | 21:10 murat kavaklı 594 Kişi okudu

Arsam değer kazanacak bir yerde mi sizce

Soru

Ankara Gölbaşı Yurtbeyınde arsa aldım 1 yil oldu ama hala her hangi bir hareketlilık yok sizce ılerleyen dönemler de değer kazanacak bir yer mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2016 | 03:22 Ünal KORKMAZ 593 Kişi okudu

riskli olduğu kesinleşmiş yapıda evin boşaltılmaması

Soru

riskli olduğu kesinleşmiş bir yapıda, 2/3 ün dışında kalarak sözleşme imzalamayanlar, evlerini boşaltan 2/3 çoğunluğa fazladan kira ödeterek zarar vermek için 60+30 gün sonunda da evi boşaltmamanın bir yolunu bulabilirler mi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2016 | 23:01 cumhur çiftçi 594 Kişi okudu

Site Yönetimi İskiye Olan Borcu

Soru

İyi Günler diliyorum öncelikle İstanbul Pendik Velibaba mahallesinde siteden daire almak üzereyim daireyi görmek için gittiğimde site yönetimindeki yetkililer sitenin iskiye borcu olduğunu ve daire başına 5 bin tl gibi bir mebla olduğunu söyledi temiz kağıdı almanız gerekiyor bizden dediler satış için bu durumda benim sorumluluğum nedir aydınlatırsanız sevinirim

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2016 | 18:54 Murat YURTSEVER 594 Kişi okudu

kentsel dönüşüm alanındaki arsaların metresi

Soru

merhaba, 5393 sayılı kanunun 73. maddesine göre yapılan kentsel dönüşüm ve gelişim projelerinde ( not: dönüüm alanı 380 dönüm tek parça) bu yerde yer alan 130 metre karde arsa içinde çinkolu baraka bir evim vardır. bu ranın degeri neye göre hepsalanacak, benim orda şuanda arsa fiyatları metre karesi 600 - 700 arası. zarar edermiyim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2016 | 11:20 Osman Alın 593 Kişi okudu

Müteahhite Verilecek Eski Bina TAKS ve KAKS Değerleri

Soru

Merhaba Daha önceki sorumda yeniden yaptıracağımız binaya kat eklenip eklenemeyeceğini sormuştum. Işıl Hanım "TAKS ve KAKS oranlarına göre yapılacak hesaplamada görülebilir..." demişti. İnternetten buludğum planda KAKS % - ve TAKS %0.25 şeklinde gözüküyor. Buna göre binaya kat eklenemiyor sanırım doğru mu? Bir de bu hesaplamaları internetten buldum. Belediyeye bizzat gitsem oradaki kayıtlarda farklı bir sonuç çıkma ihtimali var mı? TEŞEKKÜRLER

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2016 | 11:58 Sevim Öz 593 Kişi okudu