Merabalar benim sizden ricam yesil insaat sahibi engin yesil'e innovia 2 . Etapla alakali sorunlarimizi kendisine iletmeniz.ben 3 ay once buradan daire aldim kuzenimede yine bu projeden daire kiralamasina vesile oldum ama hafta sonu ziyarete gitmemle keske vesile olmasaydim bende almasydim dedim cunku sitede her gun kavga var en sonunda dun gece guvenlik gorevlisini silahla yaralamislar .ikinci sorun ise buranin kotu amacli kisilerce kiraya verilip aile ortaminin yok olmasi tam bi facia inanin sizden lutfen bize yardimci olmanizi istiyorum yeni evlendim ve kasimda evime tasinmanin heyecanina girmisken esimin bunlari duyduktan sonra innovia ya goturmekten korkuyorum lutfen engin beye bu sıkıntımizı aktarirsaniz sevinirim tesekkurler

Selamlar Symbol insaat icin Hakan Bey ruhsat alındı dıye forumunuza yazı yazdı.Istesem mutlaka gosteredebilir ama ben bu islerden pek anlamıyorum,sizin duyumunuz var mı 1- symboldekı ruhsat sorunu cozuldu mu? 2- yaklasık 1000konut olacak bu kadar yogun emsal sızce uygulanabilir yapılabilir bir projemi?bana cok yogun geldı gozum korktu bir sorun cıkcak dıye.saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, 19 ocak 2011 tarihli programınızda kiptaş genel müdürüne ilk sorunuz 5. etapın anahtar teslim tarihiydi ve kendisi 1 ay içerisinde teslim ederiz demişti. O 1 ay geçti gitti ve hala teslimatla ilgili en ufak bir bilgi yok. Size gelen bir bilgi var mı? Anahtar teslimatı ne zaman yapılır? Teşekkürler...

İyi akşamlar efendim ozyurtlarin N merkez. Uluhan grup Babil kuleleri gibi esenyurttaki bazi projelerde 10 veya 12 kattan fazla yüksek olmayacağı söylentileri var bu söylentilerin aslı varmi.?

cendere vadısı projesı en son gelısmeler neler bılgınız varmı metrekare fıyatları yukseldı bu alanda orda bır arsa tanıdıgım ver 1 ya once ayrı bu ay ayrı fıyat verdı.1100 dolarken 1800 dolar yaptı evyap sanırım aldı anlastı 500 donum yapacakda alanda 2b orman alanları dere yatakları ve terkler ve malum 18 madde kafa karsıtırıcı neler tavsıye edersınız bu 2b tapulu yerler hakkında rayıc emlak yada bır ucret talep etmeden dırek devır mı tam bu bulmaca eczacıbası 3 yıl ıstedı aldı o sanıırm 3 sene sonra baaslayacak bırde ımarad bogesel yapmıslar b c d dıye bunun ne artısı olur kolay gelsın

Merhaba Tebernüş Bey,ben yeni emekli oldum, elimde küçük bir birikimim var, yatırım yapmak istiyorum. İnternette epeyce çabaladıktan ve inşaatlara gittikten sonra 2 seçenek oluştu bende 1.Armada City,Mimart,Çorlu merkezde, yanında AVM ve hastane var,kira getirisi 400-450 tl, teslim Mart 2012,yola bakan 68 m2 daire, 82.000 tl(m2'si 1.205 tl), 37.000 peşin, kalan 45.650 için ayda 1.270 tl'den 36 tane senet. 2.Narin Park,Martı,Çerkezköy, teslim Şubat 2012, havuza bakan 60m2 daire, 86.500 tl,(m2'si 1.442 tl),ana caddede, 550 tl kira getirisi var, peşin 21.625, kalan 64.875'i 36 ayda ödersen 0.85 faiz, daha uzun taksit istersen Kuveyt Türk'ten 120 aya kadar taksit %1.19 oranıyla, ayda 1.060 taksit.Profesyonel bilgi ve tecrübelerinize gerçekten ihtiyacım var. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş Bey, kiptaş esenyurt 5. etap hakkındaki görüşlerinizi merak etmekteyim,buranın ilerideki gelişimi nasıl olur acaba? ulaşım yönünden iyimidir? vb. cevaplaya bilirseniz çok sevinirim. iyi çalışmalar.

Çekmeköy, Sancaktepe, Şerifali bölgelerinde bir konut projesinden 3+1 daire satın almak istiyorum. Bütçem 300.000 - 350.000 TL mertebesinde. Benim için önümüzdeki 3 sene içerisinde yapacağı prim miktarı çok önemli. Bir de tabi ki prim beklerken inşaat firması tarafından yarı yolda bırakılıp eldeki avuçtakinden olmamak çok önemli ) . Prim açısından teslime hazır bir proje yerine inşaat halinde bir projeye girmem daha doğru olur diye düşünüyorum ? Fakat bu üç bölge için metrekare bazlı fiyatı kaç TL olan yerler uygundur. En iyi primi yakalamak için hangi kriterlere dikkat etmem lazım bunu kestiremiyorum.Bir yandan açık - kapalı çok sayıda yüzme havuzu olan projeler, bir tarafta içinde yapay göletleri olan projeler var, bazı projeler 400 konutluk bazıları 2500 civarı. Bu kadar su ağırlıklı sosyal donatıya sahip olması muhtemelen ileriye dönük yüksek aidatlar anlamına gelecek. Bu anlamda konut sayısı yüksek projeler mi tercih edilmeli acaba ? Yüksek aidatlar ve konut sayısındaki fazlalıklar evin prim yapma potansiyelini nasıl etkiler kestiremiyorum. Öte yandan yabancıya konut satışının yasalaşması ile birlikte hangi kriterler daha önemli hale gelir o da bir soru işareti. Deniz manzarasının körfez ülkelerinden alıcılar için cazibe yaratacağından bahsetmişsiniz. Bu sebeple yukarıdaki 3 lokasyona ek olarak bir de Nish Adalar mı olsa sorusu geliyor aklıma. Bu noktada da prim için şerefiyesi düşük evlerin daha mantıklı olduğu yorumlarınız aklıma takılıyor çünkü onlar o proje için deniz görmeyenler genelde. Son olarak ta şöyle bir durumum var Ankara'da yaşıyorum. Bir evimi sattım elimdeki parayı TL ' nin değer kaybına güvenemediğim için hemen tekrar gayrimenkule çevirmek istiyorum ve hedefim yukarda belirttiğim gibi bir projede yer almak. Ankara'da yaşadığım ve çok yoğun çalıştığım için çok fazla gezip görme şansım da yok. En fazla 1 gün proje gezip 2. gün işlemleri bitirip dönmek durumundayım. İnanılmaz uzun bir yazı yazdığımın farkındayım ama yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Tebernüş bey , finanspark ile ilgili yorumunuz için teşekkür ederim , ben zaten batı ataşehir de oturuyorum ve yine bu bölgede bir yatırım yapayım istedim. bu akşam üzeri finanspark ın satış ofisine tekrar gittim , projedeki satış elemanı arkadaş yatırım için bu projede 1+1 yerine 2+1 veya 3+1 önderdi , neden olarak ise projedeki 340 civarındaki dairenin 240 tanesi 1+1 miş , studyo zaten 20 adet ve satılık yok , 42 adet 3+1 ve 38 adet 2+1 varmış. yatırım maksatlı olarak 2 tip daire arasında kaldım , 1 tanesi 1+1 , 65 m2 ve 11nci kat fiyatı 380.000 tl m2 birim fiyatı 5850 tl bir diğeri ise 3+1 ve 151 m2 , 5nci kat ve 710.000 tl m2 fiyatı 4700 tl ye geliyor , yani m2 fiyatları arasında 1100 tl bir fark var sizce 3+1 mi yoksa 1+1 mi ?

Sayın Kireçci,Aileme emekliliklerinde oturabilecekleri daire arayışı içerisindeyim.Düşündüğümüz lokasyon Bağdat Caddesi olmakla beraber, binaların eski olması, yeni binalardaki dairelerin ise düşük m2 li ve yüksek fiyaları olması nedeni ile zaman zaman farklı lokasyonlarıda değerlendirmekteyiz.Bu arayış içerisinde Çamlıca Sarı Konaklarda 3+1 180m2(brüt) bir daire gezdim. Bu proje (2003-2004 teslim?)ve lokasyon hakkındaki düşünceleriniz ve sizce tahmini m2 fiyat öngörünüzü öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim