Merhaba Kadir bey, Bizim 3 tane dairemiz var ve bunların 3 de annemiz üzerine babam hayatta değil, 3 kardeşiz anneme bir şey olduğunda bu daireler direk olarak bize düşer mi? Şöyle bir şey duyduk annemin 2 öz ve 3 tane üvey kardeşi var anne ve babası hayatta değil ,bu kardeşler hak sahibi oluyorlarmış doğrumu dur acaba bilgi verirseniz sevinirim Teşekkürler..

Kadir bey merhabalar riskli yapı ilan edilen binamız yıkılıp yeniden yapılacak.3/2 çoğunlıkla yenilenmesi için karar alarak mütahhit bulma aşamasına girmiş bulunmaktayız .Fakat arsa hsse oranlarında şöyle bir durumla karşlaşılaştık binamızın altında bulunan 2 adet işyerinin metrajının fiiliyatta yarı yarıya aynı olduğunu tapu arsa payında farklı kurulduğunu yani biri 648/76 öteki 648/36 doğal olarakta şaibe oluştuğundan Belediyedeki eski inşaat projesine baktığımızda mütahhitin binayı yaparken ufak hisseli işyerini binanın ortak alanından alarak büyüttüğünü gözlemledik.Yeniden yapım aşamasında bu durumun hukuki yapısını yorumlarsanız müteşekkir kalırız. Saygılar.

225.000 tlye 95 metrekare 2015 sonu dediler tam bi zaman vermediler

1999 Yılında bir daire aldım kaba inşaat olarak,arsa sahibi komşumdu,arsa tapusuna ve arsa sahibinin mütahitin hissesine düşen dairelerin satışınada bizzat arsa sahibi yardımcı olacak yazılı KKİS 8. maddesine güvenerek ,mütahhidin hissesine düşen direden aldım,mütahid daireleri teslim etti fakat ruhsat almadan yapış,tabi ars sahibinine bilgisi ve iş birliği ile zira burası 2 kat musadelei ama 6 kat yapılmış,ben 1 kattan aldım,ben almadan önce arsa sahibini bizzat inşaatın başında belediye kaçak ruhsatsız ikazı yapılıp mühürlenmiş...durum böyleyken,sonradan arsa sahibi bizden fahiş para istedi topraktan tapu için ,istediği parayı veren mütahhiden daire almış 5 kişinin tapusunu verdi,ama benim istediği parayı veremediğim için tapumu vermediği gibi meni müdahale ve ecri misil davası açtı ,dava 4 yıldır devam ediyor,TMK 2 maddesine gtöre dürüst davranmayarak elinde hiçbir kanıt delil olmadığı halde ve bilirkişinin daireleri arsa sahibin yaptığına dair en ufak bir delil yok ibrazda edememişlerdir diye beni haklı buldu... Arsa sahibi meni mudahale ve ecri misil isteyebilirmi daireyi elimden alırmı...?

Merhaba, TOKİ İncek projesinden bir ev almak için emlakçı firma ile görüştük. Bize tapu olmadığını ve tapu çıkana kadar ev sahibi ile anlaşma imzalayıp, ödediğimiz para karşılığında senet vererek evi satacaklarını söyledi. Daha sonra bir sözleşme yapacağımızı ve tapu çıktığında resmi satışı gerçekleştirebileceğimizi söyledi. Ancak bu konu ile ilgili endişelerimiz var. Öncelikle ev sahibi bu evi başkasına satma durumunda kalırsak, yasal bir hak iddia edebilecek miyiz? Ev sahibine haciz geldiği/ satmaktan vazgeçtiği ya da vefat ettiği durumda evi kaybetme ihtimalimiz var mı? Bu konudaki risk nedir sizce? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Hadımköy 2.etap larda 95 m2 daire için 140-160 bin arası değişen fiyatlar mevcut. Bu fiyata bu bölgede yatırım için daire almak sizce mantıklı mıdır.Ayrıca ilerisi için bu lokasyonun prim getirisi ne oranda artabilir sizce?.Değerli fikirleriniz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar.

Bahçelievler'de bahçelinizamda yarı bodrum kat sayılabilecek bir daireyle ilgileniyorum. Kentsel dönüşüm ve bodrum katlar ile ilgili yönlendirdiğiniz yazıyı okudum ancak, bugün başvurursak 1/6/2013 tarihinden önceki yürürlükte olan mevzuata tabii olabiliyormuyuz çok anlayamadım. Eğer bu olmuyorsa alacağım daire kentsel dönüşüm sürecine girerse istimlak edilip, ben kazanç beklerken zararmı ederim? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Sinpas Bursa Modern'de daireleri tamamlayarak teslim etmeye baslamis, 1400 dairden 900 unu satmislar, 600 tanesinde oturan var.daha bi 1400 daire daha var. Son kampanlararinoldukva cazip: %10 pesinat, %10 12 ay sonra %10 24 ay sonra arada 36 ay taksit var kalani da 36 aysonra pesin Daireler hazir hemen kiraya verilebilir durumda Bursa kapsama alaninizda olmadigindan ucuz mu pahali mindiye sormayacagim. Yaklasik 220 ayda amorti ediyor ...(76 m2 brut 209 bin 7 kat peyzaj manzarali , 850-1000 TL kira) Benim merak ettigim Sinpas'in satilacak 500 dairesi ve daha 1400 tane yapilacak konuti varken be donemsel olarak vazip kampanyalar varken Sinpas'dan degil de insanlar nicin gidip Kentsel Hizmetler'den veya baskasindan daire alsinlar. Kendinize iyi bakin selamlar

Merhaba Tebernüş bey Resim İstanbul projesinden bahçe katı, 2+1,batı cephe,127 m2 brüt, 40 m2 bahçesi olan bir daire için peşin 370.000 liraya pazarlık yaptık. Oturmayı düşünüyoruz. Uygunmudur acaba ? Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Narcity'de 3+1 dairem var.Geçen sene iş nedeniyle İzmir'e taşındım.Evimi kiraya verdim ben de kiraya çıktım.Fakat oturduğum evden memnun değilim.Acaba narcity deki dairemi satıp İzmir narlıdere'den ev almak mantıklı mı?Burada da fiyatlar yüksek nerdeyse aynı fiyat hatta daha yüksek.İstanbul'a dönme gibi bir ihtimalimiz yok .Narcity daha da prim yapar mı yoksa maximum seviyeye ulaştı mı?Ne önerirsiniz,teşekkürler