Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle Merkez Kayaşehir busıness projesi ile ilgili daha önce sormuş olduğum soru için yapmış olduğunuz yorumlarınız için teşekkür etmek istiyorum. Bugün ayrıntılar için tekrar satış ofisine gittim. 219 bin tl olan Banyolu 1+1 brüt 68 metrekare ofis düşünüyordum. Bugün ofisin natamam teslim edileceğini öğrendim.İçerideki herşey bana ait olacak. Satış temsilcisi ben soylemiştim dedi ama söylememişti sonra konuyu atladığına karar verdi. İçeriye harcanacak para ile bu durum fiyatı biraz daha yükseğe çekmiş oldu. metrekare bazında fiyat yaklasık yüzde 8 ila 10 arasında artıyor. yani 240 bin gibi bir fiyat çıkıyor. Bir de avm yi KDM danışmanlık yönetecekmiş. Kısacası bu fiyata rağmen prim potansiyeli olabilirmi ve KDM danışmanlık ile ilgili yorumlarınız nelerdir. cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Tuzla Aydınlı'da Gizlibahçe Konakları ve Doğakent Sitesi ile Çamlıbelde Evleri projelerinin tam ortasında inşa edilen yeni bir proje var. Bu projede L şeklinde yada ince uzun bloklar mevcut. Bu projenin adı ve kimin inşa ettiğini bulamadım, yardımcı olabilir misiniz.

Merhaba, Eviniz hayırlı olsun) Göz dolduran bir yatırım olmuş.Nishadaların arkasındaki yere yapılan inşaat ile ilgili 16.08 tarihinde yarını bekleyin demiştiniz. Yanlış yerde mi bekliyorum acaba? Oraya ne yapıldığını biliyor musunuz?

Satılık Kira oranını Kozyatağı, hatta daha spesifik olursam Baytur için soruyorum.

Tebernüş Bey merhaba. Sizi ve sitenizi 1 seneden beri beğeniyle takip ediyorum. Siz çok takdir ediyorum. Havadanemlak.com dan sonra havadanemlakvideo.com un yaratılması çok güzel oldu. Ayrıca Avrupa yakasına da sponsor bulmuşsunuz herkese hayırlı olsun.Sizi bir sorum olacak. Çağlayan Park sokakta bir arsamız 200 metrakare civarında tapu tahsis belgeli var. Zaten o bölgedeki tüm arsa sahipleri o konumda. Geçen seneye kadar hazine ve kağıthane belediyesi arasında dava sürüyordu. Davayı hazine kazandı. Belli bir miktar ödeyerek metrekare başına 1000 tl. Arsamızın tapusunu belediyeden alacağız. Daha tapuların verileceği tarih açıklanmadı. Park sokakta arsaların üstüne yapılan evler bitişk nizamdır ve evler 1975-1987 arasında yapılmıştır. Bina niteliksiz ve depreme dayanıksız. Hem belediyeye sordum hemde internetten araştırdım. Park sokakla ilgili şu anda hiçbir proje duymadım ve görmedim. Sadece bir sene önce Park sokakta ki atölyeleri burası artık konut bölgesi diye başka yerlere gitmelerini sağladılar onun dışında başka bilgi yok. Park sokak, Çağlayanda yapılan adliye sarayına 5 dakika yürüme mesafesinde. Bu arayla ilgili sizin bir bilginiz varmı? Bir hafta içinde çağlayan meydanı açılacak. Şu anda öncelik cendere deresinde, sonra mı bize sıra gelecek. Ya da bize sıra gelecek mi? )) Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? mall of istanbul, istwest, burgukule, canan residence, nissaO2 bunlar batı ataşehir'de olsalardı sanırım fiyatları tavan yapardı ataşehir de dünyanın en karizmatik ilçesi olurdu herhalde ) bu saydıklarım çok şık projeler ama mesela 16-9 için aynı şeyi söyleyemem peynir kalıbı gibi 3 düz kule hiçbir mimari çizgi yok, sanki tünel kalıp havası veriyor. ottomare bile daha güzel. Şu estetik kurulda ben mi olmalıyım ne ) bu arada geçen hafta istwest'e sözleşme imzalamaya gittiğimde sormamalarına rağmen 2 anket doldurdum, lansman günü ortalık karışıktı kimsenin aklına gelmedi. Mal of ist'dan çağrıldığımda da 3 anket daha dolduracağım hepsine emlakkulisi.com yazıyorum. Artık inşaat şirketleri araba satışlarında olduğu gibi anahtar teslim (altyapı, üstyapı, tapu vb dahil) satış yöntemine geçmeliler, sıkıntı başgösteriyor.kendinize iyi bakın lütfen.

Merhaba Tebernüs Bey, ben Almanyada yasayan bir gencim. Buradaki ve türkiyedeki emlak piyasasini takip etmekteyim. Almanyada bir yatirimim mevcut ancak Türkiyedede bir yatirimim olsun istiyorum. Silivri ile ilgili fikirlerinize katiliyorum. Uzun vadede elbette kazandirir ancak su anki hayallere baglanmis fiyatlarla arsada almak istemiyorum. Siz su an cerkezköy taraflarini teklif ediyorsunuz. Cerkezköyde hangi fiyattan arsa veyahut arazi almak akilli ve cerkezköyün neresinden? Cevaplarsaniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey,2 sorum olacak1 - Altunizade köprü girişinin hemen yanında burhaniye mah. sessiz sedasız bir TOKİ projesi görünüyor. Fiyat, prim, konsept v.s. konusunda bilgi verebilir misiniz?2 - Ağaoğlu Ayazama yavaş ilerlemiyor mu? atakent 3 daha sonra çıktı nerdeyse 18 ayda teslim edecek , diğeri ise 30 ayı bulacak gibi görünüyor. Bilginiz va rmı?Teşekkürler,İyi geceler.

kullanılacak konut kredisi miktarı neye göre hesaplanır.Bugün emlakçıdan aldığım bilgiye göre kredyi eşimle benim maaşın toplamının en fazla yarısı kadar kullanabilirmişiz.Bunu arttırmak için neler yapılabilir.üçünçü bir kişi kefil gösterilip bu miktar artırılabilirmi teşekkürler?

Tebernüş Bey İyi akşamlar..Fi yapı Fırtınasından tam nefes almışken şimdi de Atakent Kasırgasına tutuldunuz sanırım.. Valla Allah kolaylık versin sizin durumunuz Toki den ev alanların durumundan bile kötü... )) Bugün işim gereği Avcılar civarına kadar gitmişken biraz daha uzatıp yolu Fi-tower şantiyesine uğrayıp bilgi aldım. İnşaat son sürat devam ediyor arkadaşlara bilgi vereyim dedim. Ayrıca Innovia dan ev alan iş yerinden arkadaşımı da yolda gördüm.Biraz dertleştik. Sonucunda Fi yapı ya ve Fi Tower projesine buradan ve diğer internet platformlarından biraz haksızlık yapılıyor gibi geldi bana...!!! İnnovia-2 bildiğiniz gibi 16 blok olarak lansman yapılmış ve öyle satılmış. Ancak Yeşil inşaat aldığı bir karar ile sosyal alanları ufaltarak 3 BLOK daha inşaa ediyor ve proje 19 Blok olarak tamamlanacakmış.. Biz Fi-tower da binalar yakın oldu diye yakınıyoruz. Adamlar gökten zembille inmiş gibi 3 blok daha çıkarıyorlar sonradan.. Ancak Fi yapı kadar yaygara kopmuyor hiç bir ortamda demek ki Fikret Bey böyle bi şey yapsa ortalık hepten karışacaktı... Bir de Havadan Emlak sitesini bugün ziyaret ettim , Fi tower ın yeni resimleri olabilir mi diye , malum İnşaat sahasını şantiye den çok rahat göremiyoruz.En iyi fotoğraflar sizin çektikleriniz oluyor.... İncelediğim bir çok proje de Binalar Fi-tower gibi birbirine çok yakın durumda Fiyatı fi-tower ile aynı seviyede olan veya daha pahalı olan projelerde bile binalar birbirlerine yakın olarak konumlandırılmış. Merit Life Kent- Savoy Konutları - Dumankaya Trend - Şelale Space Center Projeleri incelediklerimden bazıları... Sonuçta biraz haksızlık ediyoruz Fi-yapı ya... Tamam belki gösterdikleri proje ile aynısını yapmadılar , bloklar gerçekten lansman resimlerinden çok farklı ve yakın şekilde yapılmış olabilir. Ancak bir çok proje bu konsept te yapılıyor . Sadece tek beklentim D blok tan daire alan arkadaşların durumunun iyileştirilmesidir. Bu saatten sonra binaları geri çekecek bir durum olmadığına göre belki Şerefiye iadesi gibi bir isim altından biraz geri ödeme yapılabilir. Çünkü gerçekten de D bloğun ön cephelerinin bazı camları direk A7 Bloğun yan duvarına bakıyor.. Sonuçta Fi yapı ya gereğinden fazla yükleniliyor gibi , ama burada suç ta adam gibi bir Kurumsal İletişim Departmanı kuramayan Fikret Bey in kendisindedir...Syg