kat itifakı sorunu çözüldü denılıyo ama daha cozulmemıs galıba nezaman çözülecek nezaman temel atılacak 25 katlı resıdanssın ınsanların oturabılır konuma gelmesı icin kac ay gerekır babılkulerınde benı bılgılendırırsenız sevınırım simdıden tessekkur ederım

slm. arnavutköy tapudaki hareret gezi parkıyla sönmeye başladı. Burada yapımı düşünülen havalimanının gezi parkı prostocularının eylemleri ile yer değişikliğine gidebilir mi. malumunuz orada söz konusu olan milyonlarça ağaç kesimi olacak ve İBB. başkanının son açıklamasında bundan sonraki tüm projelerin yapımından önce halk oylamasına gidileceği hususunda bazı düşüncelerini basın ile paylaştı.bu anlamda arnavutköydeki arsa ve tarla fiyatları arzın olmaması ile düşüşe geçmesi kaçınılmaz mı yoksa kısa zamanlı bir duraanlık mı olur.

Merhaba Tebernüş Bey, benim T.dağ' ın ilçesinde bir cephesi ana caddeye diğer cephesi arkadan gecen arayola bakan ve sağ ve sol tarafında cadde kaldırımına sıfır aptmanlar var. Şuan ki kanuna göre ben önden bahce bırakırsam benim apartmanım caddeye oranla sağı ve solu aptman olduğundan içeride kalacak ve alt kat dükkan olması gerekirken bahçeli olduğundan sorun olacak ve arsam 400 mkare hem daireler hem de dükkan ufalacak. bu kanun cadde boyu arsalar için de geçerlimi mahkeme ile düzeltme şansımız yok mu? Şimdiden teşekkürler...

selam hilal hanım ben fiyapının fisıde projesinden koperatif yoluyla arsa karşılığında bir daire aldım tapusunuda aldım belediyeye beyannamemi verip iki yıldır vegisini ödüyorüm sorum şöyle olası firma iflası durumunda veya herangibi olumsüzlük söz konusunda benım akıbetım neolur nasıl bir izlemem gerekir bilgilendirirmisiniz teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

merhaba tebernüş bey sizi ilgiyle takip ediyorum bu güzel hizmetiniz için size çok teşekkür ederim benim size sorum sarıyer uskumruköyde arsam var 3.köprü ilk çıkışı uskumruköyden olcakmış bu ne gibi bir avantaj saglar ve sizce ne kadar beklemeliyim satış için teşşekkürler

symbol istanbul projesinden 1+1 daire almıştım. Gelinen nokta itibariyle proje de sıkıntılar olduğu anlaşılıyor (Projenin küçültüleceği, inşaata başlanmadığı vb.) Şu ana kadar 50.000,00 TL gibi bir ödeme yaptım. Sözleşmeyi feshedip, ödediğim miktarın iadesini isteyebilir miyim? Buna yasal bir engel var mı?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu noktada bizim söylediklerimizn çok önem arz etmez... Bilim adamlarının söylediklerine bakmak gerekiyor. Bilimadamlarından fazla itiraz gelmediğine göre sorun olmadığı anlamına gelir. tebernüs bey bilim adamlarini takan yok malesef burayi okursaniz zaten anliyacaksiniz. Dev projeler için çok kritik karar 3. Boğaz Köprüsü, 3. Havalimanı, nükleer santraller gibi pek çok dev proje, ÇED kapsamı dışına çıkıyor. Hükümet, yaşama geçirmeyi amaçladığı dev projelerin, doğa ve çevreye verecekleri olası olumsuz etki nedeniyle iptal edilme olasılıklarının önüne geçmek için sürpriz bir adım attı. TBMM'ye sunulan Sosyal Sigortalar Kanunu ve Genel Sağlık Sigortasi ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Öngören Kanun Tasarısı'na, Çevre Kanunu'nda yer almak üzere bir madde eklendi. TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda bugün görüşülmeye başlanan torba yasada yer alan madde şöyle; ?23/6/1997 tarihinden önce yatırım programına alınmış olup, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibariyle planlama aşaması geçmiş olan veya ihalesi yapılmış olan veya üretim veya işletmeye başlamış olan projeler ile bunların gerçekleştirilmesi için zorunlu olan yapı ve tesisler ÇED kapsamı dışındadır.? Hükümet daha önce de dev ihaleler için ÇED raporu alınma zorunluluğunu kaldırmak için yönetmelik değişikliği yapmayı denemişti. Hükümet 2008 yılında ÇED yönetmeliğine koyulan geçici 3. madde ile nükleer santral, Ilısu Barajı gibi büyük projelerin ÇED onayı aranmaksızın yürürlüğe konulmasının önünü açmak istemişti. Ancak bu madde çevrecilerin açtıkları davalar sonucunda, Danıştay tarafından iptal edilmişti. İlgili maddenin TBMM'den geçip, yürürlüğe girmesi halinde, 3. Boğaz Köprüsü, 3. Havalimanı, nükleer santraller gibi pekçok dev proje, Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci aranmaksızın hayata geçirilecek. saygilar

Tebernüş Bey merhaba Öncelikle halkımızı emlak konularında bilinçlendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunarım. Tebernüş bey vartaş yapı emsal bedeli 4.14 den net satılabilir alanın %52 sini vermeyi taahhüt ediyor sözleşmelerinde size sorum şu bu emsal bedelden 150m2 arsası olan biri 150*4,14*0,52 tutarı kadar dairemi almış olacak. Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar ; Umarım iyisinizdir, ben Spradon Vadi projesinden geçtiğimiz yaz aylarında 2+1 123m2 kapalı mutfak daireyi 230binTL karşılığında satın aldım.Rakam makul müdür ve şu an için prim yapmış mıdır sizce? Birde Sayın Özen Kuzu ile görüştüğünüzü bildiğimden projenin son teslim tarihi olan Ocak 2014'ten önce teslim olup olamayacağı ile ilgili bir bilginiz var mıdır? Erken teslim müjdesi alabilecek miyiz acaba? Çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, ben Esenyurt Garden City'den bir daire aldım kredi aşamasındayız fakat banka expertizinin notu kafamı karıştırdıve beni korkuttu. Size aynen aktarıyorum notu. Tam olarak ne anlama geldiğini ve ileride bir sorun yaşayıp yaşamayacağımızı bilmiyoruz. Bu konuda bilgi ve görüşlerinizi aktarırsanız çok memnun kalırım. Exper notu: Taşınmazın belediye dosyası müfettişde olduğu için incelenememiştir. Projesi T.S.Müdürlüğünde incelenmiştir. Daha önce aynı sitede, başka bir blokdaki daire için ekspertiz raporu hazırlanmıştır. O raporda ruhsat ve iskan bilgileri yer alıyor idi. Aşağıdaki bilgiler, o rapordan alınmıştır: Taşınmazın yer aldığı bloğun ruhsatta belirtilen toplam inşaat alanı 7006,00 m2dir. İmar durumuna göre 19,279,42 m2 toplam inşaat yapılabilir. Diğer blokların ruhsatı görülememiştir fakat parsel üzerinde 7 adet blok bulunduğundan, toplam inşaat alanının 19.000 m2nin üzerinde olacağı ortadadır. Bu nedenle de imar durumunda göre hesaplanan alan ile toplam inşaat alanının uyuşmaması durumu nedeniyle ileriye dönük ruhsat iptal durumu gündeme gelebilir. Taşınmaz, çok yeni KM tapusuna geçmiştir. Bu olumlu bir durumdur. Fakat, basına da yansıdığı üzere, ileride ruhsat/"iskan iptalleri gündeme gelebilir ve iskanlı olması, bu sorunlar ile karşılaşmayacağı anlamına gelmez. Ayrıca taşınmazın belediye dosyasının müfettişde olması da, taşınmazın yasallığının sorgulandığı anlamına gelebilir... Konunun bu bilgiler ışığında Tahsis Dept. tarafından değerlendirilmesi gerekmektedir.