Merhaba tebernüs beyTekirdag Sarköy Kizilcaterzi köyü kocapinardaarazi 4.000 m2 fiyat 24.000 TL. ne dersiniz ???????

iyi günler, Zekeriyaköy Ormanada projesiyle ilgileniyorum. Yalnız fiyatlamasıyla ilgili biraz endişelerim var. Malum, o bölgeye bir ulaşım sorunu var. Metrekare ortalama fiyatı 3100 dolara geliyor ve 30 ay sonra teslim. Sinpas Rumeli konaklarında metrekaresi 2800 dolara zaten bitmis evler alınabilirken çok da cazip degil gibi ama proje guzel. Sizin de görüsünüzü almak isterim.

merhaba yapı kredi bankasından konut kredisi çektim. taksitlerimi her ay düzenli ödüyorum. benden habersiz banka yuvam sigorta yapmış. hesabım eksi bakiyeye düşürülmüş. hesabımın eksi bakiyeye düşürüldüğü bana bildirilmedi. hukuk bürosundan aradılar. bankaya borcumu ödemediğimden dolayı icra işlemi başlatacaklarını söylediler. verdikleri hesap numarasına 223 lira yatırmamı söylediler. parayı bankaya giderek yatırdım ve durdurdum icrayı. banka bana haber vermeden nasıl böyle bir iş yapar. hukiki yönden ne yapabilirim ?

Merhabalar Tebernüş.. Antill bomonty projesi yatırım amaçlı 350-400bin$ (1 1) satılıyor. zaten pahalı olan bir konut, daha ne kadar değerlenebilir?

Tebernüş bey merhaba, Benim sorum tamamen farklı bir konuya dayanıyor.Tulip Turkuaz projesinin feshedilmesi ile ilgili bu zamana kadar bir sürü şeyler yazıldı çizildi fakat işinden olan Tulip Turkuaz çalışanlarının maaş alacakları ile ilgili konuya hiç kimse değinmiyor. Tulip firmasından 4 aylık maaşını alamayan ve şuanda işsiz kalan personeller ne yapacak?, paralarını kimden ve nasıl alacaklar?. Tulip diyor ki ''Emlak Konut banka teminatını bozduğu ve daire satışlarını durduğu için bizde para yok. Paranızı gidin Emlak konuttan isteyin''. Bunun üzerine birçok personel Emlak konut'a dilekçe verdi. Ama şimdiye kadar EMLAK KONUT bu konuda olumlu veya olumsuz birşey söylemiyor. Tebernüş Bey, bu konunun sizin yaptığınız ve üstlenmiş olduğunuz işinizin alanıyla ilgili olmadığını biliyorum ama biz çalışanlarda beş kuruş alamadan aylardır ortada kaldık, sesimizi kimseye ulaştıramıyoruz, muhattap bulamıyoruz, ne Tulipten ne Emlak Konuttan yanıt alamıyoruz. Neden yazılarınızda bu konuya hiç değinmiyorsunuz? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey...12 ay önce AKBATI projesine yakınlığı ve cazip görünen fiyatı dolayısıyla PARKCİTY den 2 1 Brüt 144 net 101 metrekare iyi konumlu bahçekatı daireyi 147 000 TL karşılığı satın aldım.Sizce bu fiyat mantıklı ve doğru bir yatırım fiyatı mı ?12 ay içerisinde inşaat firması dairelerin etiket fiyatlarına müteakip seferler zam yaptı.Şimdi benim aldığım daire 252 000 TL Olarak listeleniyor...Bu fiyatlar ne kadar sağlıklıdır ve bölgenin prim potansiyeli ile ilgili olarak ne söyleyebilirsiniz...Örneğin Ispartakule mi Esenkent bölgesi mi...Orta vadede sizce hangi bölge daha ön plana çıkacak ? Teşekkür ederim.

iyi günler abicim ben bahçelievler soğanlıda krediye uygun olmayan 20 yıllık 85 m2dairemi 70.000 satıp beylikdüzü esenyuttta 100 m2 şehitler parkı veya cumhuriyet caddesinden sıfır kredili bir daireyi 90.000 tl ye alsam yer ve mekan olarak kardamıyım zarardamı şimdiden teşekkür ederim. kolay gelsin.

İstanbul'da ev fiyatları düşmez! Neden mi düşmez? Bir evin tapu değeri 70.000 TL, "piyasa" fiyatı 300.000 TL ise ortada bir köpük vardır. Bu köpük giderilmedikçe ev fiyatları düşmez. Bu köpüğü yaratanlar kimler mi?1-Öncelikle, 30 yıllık, doğu bloku sosyal konutları ayarındaki rutubetli apartman dairesini Trump malikanesi zannedip, bir kuruş aşağı inmeyen ev sahipleri,2-Hazine arsalarını gelir paylaşımı ile alarak bunun maliyetini halka yükleyen, dergilerin "milyar dolar serveti var" haberlerine "az bile yazmışlar" diyen müteahhitler,3-Ayda 10 ev satıp para kazanmak yerine "2 evi yüksek fiyattan satarım, bütün ay yan gelip yatarım" düşüncesindeki, iş bilmez, yol bilmez, kartonpiyerli eve "ultra ultra lüks", 100 metrekarelik eve 150 metrekare, denizi gören ama denizden 5 km. uzakta olan eve lebiderya diyen, 25-30 yıllık, deprem riski taşıyan, rutubetli apartman dairelerini 250.000-300.000 TL'den aşağıya düşürmeyen emlakçılar,4-Döküntü bir apartmanda aynı döküntülük derecesindeki evi 200.000'e alıp, içine en fazla 10.000 liralık uyduruk kaydırık malzeme harcayarak (metrekaresi 10 liraya kimyasal parke olduğu gibi, metrekaresi 70 liraya da ağaç parke de var!) 300.000'e satmaya kalkan, vergi ödememek için (gayrimenkulü 5 yıldan önce satarsanız aradaki fark üzerinden vergi vermelisiniz her namuslu vatandaş gibi) tapu değeri üzerinde kredi kullanılmasına karşı çıkan "yap-satçılar",5-Evi oturmak için değil yatırım için alan, kendilerini bu ve başka emlak sitelerinde bolca gördüğümüz birden fazla evi olanlar (site çok güzel ve faydalı bilgiler verse de soru soranların büyük çoğunluğuna dikkat ediniz. Konutun kalitesinden çok "fiyatının artıp artmayacağı ile ilgililer...),6-Türkiye'nin, kendi memleketlerinde veya kasabalarında yatırım yapacak alan göremedikleri ve yatırım yapıp, işçi çalıştırıp, vergi vermeyi risk görerek özellikle büyük şehirlerdeki "markalı" konut projelerine saldıran İstanbul dışında yaşayan zenginleri,7-Yurtdışında yaşayan ve asla dön(e)meyeceklerini bildikleri halde birgün Türkiye'ye geri dönmeyi düşünerek ev alanlar,8-Dini veya başka nedenlerle, parasını bankaya yatırarak o paranın yatırım kredisi olarak piyasaya girmesi yerine, finansal yatırım yerine gayrimenkuller alarak kiralayanların yarattığı talep (faiz haram fakat hiçbir şey yapmadan alınan kira helal!),9-Halkın üzerine konut yapacağı arsaların üretimi için fi tarihinde kurulmuş olan Arsa ofisi isimli kamu kuruluşu (bugüne kadar 1 metrekare arsa ürettiği görülmemiştir),10-Ev fiyatlarının normalleşmesini arzulamayan yasa yapıcı ve icracı kamu otoriteleri. Örneğin, kışlık ve yazlık birçok evi olan milletvekilleri, bakanlar, belediye başkanları, encümen azaları, vb.11-Büyük şehirlere göçü önlemeyerek talebin sürekli artmasına göz yuman, kendilerini madde 10'da hararetle andığımız arkadaşlar...Siz söyleyin, bu kadar sebep varken ev fiyatları düşer mi? İstanbul'da ev fiyatları düşmez arkadaş...

Tebernus bey,bir baska okura Soyak bahcesehir ve Kurtkoy dumankaya nin aralik projesini onermissiniz.Dumankaya aydinli daki Adres projesi ve Varyap Meridian hakkindaki dusuncelerinizi ogrenebilirmiyim? Izmir veya Egede nasil bir arsalara bakilmasini tavsiye edersiniz? tesekkurler

iyi günler,ben kocaeline bağlı bayramoğlu apple town villalarından almayı düşünüyorum,sizin fikrinizi almak istedim,gelecekte kazançlı bir yatırım olurmu?şu an fiyatı 230000 euro triplex bahçeli site içinde toplam 29 adet villadan oluşuyor.fiyatı sizce uygun mu? cevabınızı bekliyorum şimdiden teşk ederim