Merhaba tebernüş bey uzun zamandır sitenizi takip ediyorum ve yazılarınızı beğenerek okuyorum. Teşekkür ederim biz konut ihtiyacı olanlara doğru yol göstermeye çalıştığınız için. Kayaşehirdeki Kayacity yi gittim gezdim örnek dairesi yapılıyormuş, projeyi çok beğendim neredeyse herşey var projede. en çok hoşuma giden şeyse önümüzdeki sene açılacak metro istasyonuna site içerisinden ring servis koyacak olmaları, ulaşım problemini neredeyse sıfıra düşürüyor bu hanımlar için. 2+1 114 m2 ara kat daireyi 179.000 liradan kapora imzaladım.Projeyi çok beğendim :) oturunca çok mutlu olacağımı hissediyorum. Yatırım açısından sizce nasıl?

Merhaba Tebernüş Bey, Bir arkadaşımın Elysium Fantastic'de 10. katta şehir manzaralı önü açık ve içi de özel döşeli büyük tip(70-80m2) 1+1 bir dairesini 585 TL gibi bir rakama aldım. Biliyorum biraz geç ama sizce nasıl bir alışveriş? Emlak sitelerinde Rixos Bomonti alt katlardaki 1+1'leri 300-330 Dolar arasında görmeye başladım sizce dairemi hemen satıp Rixos'a geçmeli miyim? Yoksa Rixos'un 600TL civarı aidatı Elysium Fantastic'e göre çok mu fazla? Oturma amacıyla alıyorum ama her alıcı gibi alırken kazanmak yani satarken de değerlenecek bir daire istiyorum. Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba, Yatırılan paraya göre bu iki projeden hangisi daha yüksek getiri sağlar? Vadi İstanbul'dan 1 daire mi yoksa aynı miktardaki paraya göre Temapark'tan 2 daire mi alınmalı yada her iki projeden de birer daire mi alınmalı? Temapark'ta hangi daire tipleri en çok kazandırır sizce? Vadi İstanbul'da hangi daire tipleri en çok kazandırır sizce? Örn: 1+1 mi 2+1 mi 3+1 mi yada yüksek metrekareli daireler mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Alemdag normalde yanlış hatırlamıyorsam Aralık 2012 de teslim idi. Ancak şimdi gordugum yıl sonuna kadar ihale edilecek ve 4 -5 ay daha inşaat surecek deniliyor. Sizden bir ricam bir de sorum olacak: rica: Eger fırsatınız olursa; dış cephelerin ne kadar kötü oldugunu iletebilirmisiniz murat Kurum Bey e? soru: Daha once Sarıkamıştaki gecikme dolayısıyla aldıgımız kira tazminatı gibi bir tazminat almaya hak kazanmak icin ne kadar gecik me gereklidir? Cok tesekkurler

Merhabalar, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmet için teşekkür ederim. Ben Şerifali bölgesinde Sweet Home sitesinde oturmaktayım. Babamlar Ankara'dan İstanbul'a taşınacaklar. Onlara yaklaşık 1 aydan beri ev bakmaktayız. Şerifali bölgesinde elalmış caddesine yakın müstakil binalarda sıfır daireler katına göre 260.000 TL'den başlayıp 350.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Ben oturduğum 4. kat brüt 125 metrekare 3+1 daireyi (Sweet Home) 2 sene önce 200.000 TL'ye aldım. Şuan oturduğum blokta son kat 260.000 TL'ye satılmaktadır. Site içerisinde kapalı otapark, 24 saat güvenlik, şelale, çocuk parkı ve kamalyeler vardır tek eksiği havuzun olmaması. Yaklaşık kira getirisi de 1.000 TL civarındadır. Sizce 260.000 TL'ye site içerisinde son kat bir daire almak mı mantıklı yoksa müstakil bir binada (site özelliği olmayan) ara kat mı almak mantıklıdır. Ayrıca son kat olan dairenin çatısında ısı yalıtımı yapılmamış ama 1.000 ile 2.000 TL gibi bir rakama sağlam bir yalıtım yaptırabileceğimi öğrendim. Aile olarak her iki alternatifte de mutlu olabileceğimizi düşünüyoruz. Kısa vadede satma planımızda olduğundan elden çıkarılması da bizim için önemli. Sizden karar aşamasında bize tecrübelerinizle yardım etmenizi rica ediyorum. Şimdiden ilgi ve alakanız için teşekkür ederim.

Merhaba, Çerkezköyde yatırım yapmayı düşünüyorum, fakat arsa alıp beklemek yerine yani yap-sat?çılık için bir fırsat görmüyorum su an. Çünkü 100.000 tl alınan arsadan 6 veya 8 daire çıkmakta ve en kötü daire maliyeti arsa payı dahil 60.000-70.000 tl ye gelmektedir. Aynı yerde 55.000- 60.000 2-3 adet daire almak mümkün oldugundan alıp 1000 tl civarı kira geliri elde etmek gibi bir düşüncem var, çerkezköy özeli için arsa ve daire yatırımı için ne dersiniz ?

sayın tebernüş bey. sizi face book dan takip ediyorum. fi yapı. fi side den konut aldım. aylık senetlerim 3. cü kişiye ciro edilmiş durumda. mayıs 2012 de konut teslim edilecekti ama biliyorsunuz esenyurt bld. dolayısı ile inşaat durduruldu. nezamanolacak belli değil.. tüketici mahkemesine başvurup senetlerimin ödemesini durdurma hakkım varmı.. teşekkürler. iyi ççalışmalar..

basaksehir metrokent'te 143mkare 5. kat ancak onu kapali bir daireyi 265.000'e alma durumum var. Normalde sitede 3+1 ler 350-400 arasi satiliyor, ancak bu dairenin onu kapali oldugu icin biraz daha dusuk, ve tanidiktan sıkısmıs oldugu icin boyle. Acaba bu evi almak mi daha dogru olur, yoksa Uskudar'da merkezde guzel konumda eski -hemen hemen 25 yıllık-tadilat isteyen bir daireye 280.000 vermek mi daha dogru olur? Basaksehir'de bu fiyat cok kelepir diyebilir miyiz? acaba dairenin fiyati yukselir mi?

Tebernüş bey merhaba, takip ettiğim kadarıyla emlak yatırımı konusunda benim gibi çok kişi var ki sizin fikirlerinize çok önem veriyor. Siz de hiç bir karşılık beklemeden her sorduğumuz soruya cevap vererek bizlere yol gösteriyorsunuz, özellikle bunun için çok teşekkür ederim, hakkınızı helal edin. Sormak istediğim, Yabancıların İstanbul'a olan talepleri çok yoğun, emlak yatırımı açısından bakanlar kurulundan olumlu yada olumsuz karar çıktığı takdirde piyasanın durumu sizce ne olur? ayrıca talepler, ağırlıklı olarak hangi bölgelere olur. bu konu hakkındaki fikriniz nelerdir? sizce bu karar ne kadar zamanda çıkar. çok teşekkür ederim.

Atakent3 de hotel yerine hangi hastane olacağı kesinleştimi bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler