Merhaba. Küçükçekmece İnönü mah. de 51.000 tl ye 118 m2 9 katlı binanın 3.katını satın almayı düşünüyorum. Bina yaşı 16-20 dir.Bu bölge ile ilgili herhangi bir olumsuz düşünceniz var mı? Tavsiyelerinizi rica ederim.Teşekkürler.

merhaba efendim öncelikle hayırlı günleriniz olsun inşallah.Eyüp yeşilpınarda oturuyorum.alibeyköye yapılacak olan tema park hakkında elinize güncel bir bilgi ulaştımı öğrenmek istiyorum.birde şehir efsanesimi bilmiyorum ama bu tema parktan dolayı sanırım ağaoğlu burda bazı yerleri alıp binalar yapacakmış diye bir duydum bununla ilgili de bir bilginiz varmı öğrenmek istedim.şimdiden tşk.ederim

merhaba... arnavutköy hadımköy kartaltepe mevkiinde ifrazlı ve orta derecede su koruma alanında 400 m2 arsam... sizce bekletip değerlenmesini mi beklemeliyim yoksa satıp başka bi yerden mi arsa alayım... size göre ölü bi yatırım mı bu??--------------------------------------------------------------------------------Tebernüş Kireçci Merhaba... Ne zaman? Ne kadara aldınız? Alıcılar ne teklif ediyor? 2010 da aldım 30bine... su an ise alıcılar 35 bin veriyor paraya da ihtiyacım yok sizce napmalıyım

Tebernüş bey merhaba,Bugün fuaye süreyyapaşa projesini gezdim.İzlenimlerim;1) Lokasyon olarak nish adalar ve narcity arasındaki kalan arazi.2) Satış ofisi içerisinde hazırlanmış örnek 3+1 daireyi gezdim.Kullanılıcak malzelemeler(ankastre,armatür,pvc,tezgah,parke-kapı vs)orta sınıf izlenimi verdi.Odaların yerleşim ve büyüklükleri fena değil.En çok balkonu sevdim.Çok kullanışlı ve keyif verici gözüküyor.Teslimde ankastre dışında içeride gözüken portmanto-gömme dolaplar- klima- kombi'nin olmayacağı söylendi.3) Projedeki dairelerin %80'ı batı orman cepheli,%20'si kuzey-batı orman cepheli. Eğer mantolama işi ciddi şekilde ele alınmaz ise o rakımdaki ve devamlı rüzgar alacak bir yer için kışın ısınma problem olabilir.Sitenin giriş ve üst tarafındaki kot farkı 40m civarı.4) Kapalı otopark ile ilgili bir bilgi alamadım. (Giriş çıkışlar nereden olucak vs)Sadece ileriki günlerde netleşeceği söylendi.5) Aidatlar için çevredeki sitelerle aynı düzeyde olucağı söylendi.(m2 1300 civarı )6) Sosyal tesislerin kullanımın bu aidat içinde yer alacağı, ayrı bir ücret ödenmeyeceği söylendi.7) En önemli husus; teslimlerin 20 ay içinde yapılacağı belirtilmesine rağmen ,sözleşmede teslimat tarihi olarak 36 ay süre veriliyor.Bununda Kiptaş tarafından sözleşmeye yazıldığı belirtildi.8) C tipi 3+1'lerde 3.kat net 123m2 bir daire için 330.000TL fiyat verildi.Bunun içinde tapu masrafı-%1 KDV ve iskan harcı yok. Bunlar irtifaklı tapu teslimi ve iskandan sonra daire sahibinin yükümlülüğünde olucak.Anahtar teslimi tahminen 340.000TL ye geliyor.9) 340.000 bugünlü mevduat oranlarından 20 ay vade oranlarsak 20 ay sonraki fiyat 400.000 yaklaşıyor. 10) Firmanın (Yılmazlar Kablo) 'nun bundan sonra konut projeleri olucak mı onu öğrenemedim. Eğer olucak ise bu proje referans açısından gerçekten iyi şekilde çıkarılabileceğini düşünüyorum.Eğer ilk ve son işleri olucak ise ileride hem destek hem yönetim açısından sıkıntılı bir süreç oluşabilir.Benim şimdilik izlenimlerim bunlar.Projeyi merak eden yada gezip benim gibi düşünme süreçinde olanlar için umarım bir aydınlatıcı olabilmişimdir.İyi geceler.

Tebernüş bey, Beylikdüzü'nde havuzlu sitede 14 katlı blokta 10. katta 3+1 evim var. Kira getirisi 750 TL. değeri de şu an için 160-170 bin Tl arasında. İşimiz Bakırköy'de kızımın okulu da Ataköy'de olduğu için bu evi satıp Ataköy'den 2+1 (275-300 bin) ya da 3+1 (300-350 bin) ev almak isitiyoruz. Her ne kadar eski olsalar da Ataköy'deki evlerin az katlı olması ve yığma bina olmasından dolayı, nispeten depreme dayanıklı olduğu söyleniyor. Bana da mantıklı geliyor. Ulaşım ve alıştığımız yaşam kolaylıkları açısından bakıldığında kredi çekip almak sizce uygunmudur? değerli görüşlerinize şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla.

Tebernüş bey,Helikopteriniz sarımıydı? Gördüğüm helikopter sizinkimiydi?Yarın yine anadolu yakasında uçacaksanız, ve o tarafa yolunuz düşerse Riva Flora evlerinin çekimlerini de yapabilirmisiniz?Teşekkürler

Sayın Kireççi, önceden teşekkür ederim. Umarım yardımcı olursunuz. Geçen sene Fiyapının B.Şehir Fisıde projesinden bir daireye girerek ocakta 49.000 ödedik. MAYIS 2012 tarihinde daire teslim edilirken 100.000 lira ödeme taahütünde bulunduk. Birkaç gün önce aldığımız bir duyuma göre FİYAPI şirketi iflas erteleme müracaatı yapmış, doğruluğunu henüz bilmiyoruz. Bu konuda herhangi bir bilginiz varsa ve paylaşırsanız çok memnun oluruz. Saygılarla cevabınızı bekliyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey,2 sorum olacak1 - Altunizade köprü girişinin hemen yanında burhaniye mah. sessiz sedasız bir TOKİ projesi görünüyor. Fiyat, prim, konsept v.s. konusunda bilgi verebilir misiniz?2 - Ağaoğlu Ayazama yavaş ilerlemiyor mu? atakent 3 daha sonra çıktı nerdeyse 18 ayda teslim edecek , diğeri ise 30 ayı bulacak gibi görünüyor. Bilginiz va rmı?Teşekkürler,İyi geceler.

merhabalar 1. sorum esenyurt ta bahsi gecen city center nereye yapılacak hangi projenin yanına 2. sorum şu n towers ve milpark arasında büyük bir alan var oralara yapılacak bir proje varmı bilginiz dahilinde 3. sorum solarkentte 2 dairem var metrobüsle ilgili yazınız dikkatimi çekti beni tek endişelendiren burada binlerce kişi oturacak regnum - n towers -crown -solarkent toplamında metrobüs carrefour un oradan sağ tarafa girip orada bir durak yapılsa geri beylik düzü yönüne döndürülse nasıl olur cunku mesafe azbuz deyil tek endişelendiğim konu bu sizce böyle bişey yapılırmı yada rica etseniz iyi geceler iyi günler

tebernüş bey sinpaş kelebikia dan 295 bin tl ye 2+1 (119m2) bahçe katı kullanımlı ev aldık.sizce iyi bir yatırım olurmu? Proje 2 yıl bittikten sonra evin değeri ortalama olarak ne olur?Aynı bölgede özyeğen ünivertesinin arsası var.üniversite de prim yapmasında atısı ne kadar olu? Teşşekürler