Merhaba Tebernüş Bey,Geçtiğimiz yıllarda şehrin merkezine yakın olsun benim olsun diye nef 163 ten yatırım amaçlı bir daire aldım. Daha sonra burdan bir okurunuz fiyat sormuş pahalı demişsiniz. Ben projenin sahibi değilim ama bir yatırmcı olarak yatırımımın doğru olduğu kanatimdeyim. Milyon dolarlık projelerin 1000 metre altında 350 bine aldığım dairemden çok umutluyum. Ben daireyi aldığımda projede 200 bine de daire vardı 600 bine de.. Sizden ricam bir projede katına yerine göre daire fiyatları değişkenlik gösterebilir net bir bilgi almadan pahalı demezseniz daha iyi olmaz mı?.Çalışmalarınızda başarılarınızın devamını dilerim yeni yılın bütün Türk milletine hayırlar vasıl etmesini dilerim..

Merhaba Tebernüş Bey,1996 yılında mütehitten noter satışlı bir ev aldık.Fakat noter satışı yapılmadan önce müteahit tarafından bize bu binanın tapusunun olmadığı asla söylenmedi.Yıllarca tapu alalım diye sürekli görüşmelerimizde apartmandaki 19 dairenin hep beraberce gidip alabileceklerini söylediler yani tek başımıza asla tapu çıkartamazmışız.Geçen hafta Büyükşehir Belediyesine gittimizde satın aldığımız arsanın belediyenin arsası olduğunu öğrendik ve bu arsayı satın almamız gerekiyormuş apartmanca anca o şekilde tapu alabilecekmişiz.Benim sorum size şu olucak toprak sahibi tapu tahsis belgeli arsasını noter satışı ile bina yapsın diye mütehite veriyor mütehitte bize satıyor toprak sahibi bu satış için 3 daire alıyor bunu alma hakkı varmı gerçekden.Birde müteahit için yapılabilecek bir durum var mı çünkü belediye arsasını almamız için toplam 200 milyar gibi bir para ödememiz lazım daire sahipleri olarak daire başına 10 bin gibi bir rakam düşüyor durumumuz olmadığı için daire sahipleri olarak bu konuda neler yapabiliriz yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Yatırım amaçlı olarak bir garimenkul almak istiyorum.İstanbul Avrupa yakasında yaşıyorum.Şuan tavsiye edebileceğiniz herhangi bir proje veya arsa için bölge varmı?Bütçem nakit 70-80 bin TL civarı.Okadar çok alternatif varki inanın karar vermek çok zor.SaygılarFikret YILMAZ

İyi akşamlar.Son günlerde medyada emlak reklemlarında ciddi bir artış gözlemliyorum. Bu kriz beklentilerinin emlak piyasasını olumsuz etkilediği anlamına mı yorulmalı?Emlak alımı için uygun bir zamanda mıyız; yoksa biraz daha beklenmeli mi?Bir de öneri Neden sitenizde ikinci el emlak ilanlarına yer vermiyorsunuz?Saygılar

Sinpaş'ın Bomonti projesi ile Varyap Çalık ortak girişiminin Ataşehir'de yapacağı proje arasında yatırım yapma konusunda kararsız kaldim. Fiyat bilgileri de belirsiz. Bu konuda kıymetli görüşleriniz almak isterim. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey , 2000 ' li yıllarında aldığımız tarlanın tapu üzerindeki metrekaresi 5514 m 2. Daha sonra 2001 yılında imar uygulaması olmuş ve yeni tapu düzenlenerek arsamızın yüz ölçümü 298 m 2 ye düşürülmüş ve hisseli olarak verilmiştir.Yani 298 m 2 nin haricinde 100 m 2 de hisseli başka bir vatandaşımıza verilmiştir. Bu duruma itirazımız olabilir mi? Kanunlar bu konu hakkında ne der? Bizim yanımızda mı olur ya da devlettin yanında mı? Ve daha sonra arsa üzerinden yol geçtiği söylenilerek 30 m 2 başka bir konumdan arsa verilmiş bu konuda nasıl bir itirazımız olabilir ? Yorumlarınız için teşekkürler

Merhabalar yeni bir bombayı buradan açıklıyorum eminimki Tebernüş bey siz biliyordunuz kesinlikle size tüyosu gelmiştir ama bende tam olarak açıklamayacam evet Ali Ağaoğlu nun yeni bombası haramidere hangi parsel bunu açıklamayacağım yeni bilgiler pek yakında duyurulacak şu anda reklam ve proje üzerinde etüt çalışmaları sessiz sedasız devam ediyor . Ali bey neden bu projede gizliliği esas aldı bunu tahmin etmek zor deyil orası esenyurt bürokrasi biraz biliyorsunuz karışıktı bazı projeler yüzünden nitekim düzeldi size kısa süre sonra yeni bilgiler sunacağım size ve sitenizin müdayimlerine selamlar.

darıca da 240 metre arsa için 80000 demiştim, burası belki 67000 e de alınabilir,pazarlıklar sürüyor, imar durumu da %40 o bölgede standart. cadde kenarı,yeri fena değil. altın madeni çıkmasa da iyi midir))Buraya 3 kat yapılabilir. Bir de ikinci alternatif olarak Osmanlı inşaat ın beylife2'de 1+1 ve 60 metre dairesi peşin 56000 (5. ve altı katlarda) düşünüyorum. Teslimi Haziran ayında. Aidatları satış yetkilisinin demesine göre 80-100 tl civarında olacakmış. Bu daire iyi bir yatırım olur mu?Arsaya göre daha mı iyi?Teşekkürler...

Zafer Demir Bey'in sorduğu soru ve sizin cevabınıza ilişkin Atakent 3'ün hemen karsısındaki bos arazi Marmara Üniversitesi'ne ait değil. Marmara Üniv. arazisi Atakent 3'ün hemen yukarısındaki Halkalı Meydandan Sefaköy'e doğru giderken 1 km. kadar ileride sağdaki çok büyük boş arazide, bir tarafı Mezarlık diğer bir tarafı da Divan Residence ve TOKİ Bezirganbahçe Evleri. Ben de Atakent 3'de daire almış birisi olarak, yatırım öncesi merak edip araştırdım. Atakent 3'ün hemen karşısındaki arazi ise İlim Yayma Vakfına ait Özel Sabahattin Zaim Üniversitesi'ne ait. İlgili arazinin içine girmiştim, internet sitesini de inceledim. Aslında orası dışarıdan boş arazi gibi görünse de içinde birkaç tarihi bina var (Mehmet Akif Ersoy'un da talebesi olduğu eski Halkalı Ziraat ve Baytar (Veteriner) Mektebi.) Sitesinde Üniversite 2011-2012'de eğitime başlayacağını belirtmiş. Ancak mevcut binaları ile burasının çok öğrencili büyük bir üniversite olması mümkün değil. Ancak yakın gelecekte buraya büyük, modern binalar yapılır diye tahmin ediyorum. Üniversitenin bağlı olduğu vakıf İlim Yayma muhafazakar camianın önde gelen iş adamalarından oluşyuyor, Mütevelli Heyetinde, Ülker Ailesinin damadı Orhan Özokur da var. Üniveristeye isminin verildiği merhum Sabahattin Zaim de, başta Cumhurbaşkanı Abdullah Gül olmak üzere muhafazakar camianın önde gelen isimlerinin meşhur İktisat Profesörü. Selamlar

Merhaba, özgür bey, DAP burgu'da kendisine yardımcı olunan ödeme planı ile ilgili detay verebilir mi acabaİyi akşamlar