İyi günler sayın Kireçci. Evsahibim bulunduğumuz bölgede rayiçin yülselmesini bahane ederek bu ay yüzde 30 dan fazla zam yapmak istiyor ve her altı ayda bir zam yapıyor. (ocak-temmuz aylarında) Üstelik kiraya verirken kontrat yapmıyor -ki zaten bu bölgede hiç kimse kontrat yapmıyor, haliyle gelir vergisi de beyan etmiyorlar. 1- kanunen yapacağı kira zammı en fazla ne kadar olabilir? 2-altı ayda bir zam yapması doğru mu? 3-kontrat olmadan hakkımızı savunabilirmiyiz ,çünkü kontrat yaptırma şansımız yok. 4-kira bedeline itiraz ve uzlaşma konularına ilçe hakem heyeti bakar mı yoksa mahkemeye mi müracaat etmem gerekiyor? 5-ev sahibi uzlaşma talebime karşı beni evden çıkarabilirmi? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

slm tebernuş bey acun kent inşaat yakın zamanda bitecek diyorsunuz ama gittım baktım tek bile çalışanı yok inşaat tamamen terk edilmiş durumda bu inşaati kim nasıl yapacak uluhan bu inşaati yapacak gibi görünmuyor amaçlari ne bu arada bana bilgi vermek isteyen veya dertleşeceğim ev sahipleri ihtibata geçelım lutven saygılarımla

Tebernüş bey merhabalar.sorum sizin ilgi alanızın dışında ama ben fikirlerinizi öğrenmek istiyorum.tatil için Çanakkale'ye geldim eşimin memleketi.sulucada bir arsa buldum denize yakın ve köprüyede yakın.1250 m2 İmarlı zaten üstünde bir tanede ev var.70 bin istiyor.ne yapmalıyım tebernüş bey?emlakçılarıda gezsem mi?birde burdan size eleştiri yapanlara birşey söylemek istiyorum;ben size çok sordum her cevabıma benim istediğim tarzda karşılık alamadım ama net cevaplar aldım önemli olanda bu.insanlar sizin gibi işinin doruk noktasında birisiyle istişare yapma fırsatı buluyor ve hala memnuniyetsiz durumlar sergiliyor.tarafsız ve objektifliğiniz tartışılmaz.ben size ve işinize hayranım.

Tekrardan Merhaba güzel söylemlerinizi için teşekkür ederim. Peki selimpaşa, ortaköy civarının ileri ki zamanlarda durumu sizce ne olur? 3. köprü ve havalimanın bir faydası olur mu? bu bölgelereYatırım dogru bi yeremi yatırımdı? Duyduguma göre yanındaki araziye okul,saglık merkezi yapılması ve onaylanmış bir plan varmış , ozaman yanlış bilgilendirildik.

g aziosmanpaşa sarıgöl mah hamam cad 127m2 tapulu iki katlı evim var gaziosmanpaşa belediyesi yerinde dönüşüm adı altıda yıkım gerçekleştiriyor belediyeyle görüşme yaptık iki kat olduğu için iki daire veriyor 38 bin tl borçlandırıyor belediyeden sözleşme yapacağımız evrakı okumak haklarımızın neler olduğunu kararı okumak istediğimizi söyledik fakat belediye buna karşı çıktı çelişkili cevap verdiler eviniz millieğitim alanı içinde daha sonra yola gidiyor dedi eson 775 sayılı gecekondu kanununa giriyor cevabı aldık belediyeden yazılı tebligat gelmedi arsa ve enkaz bedelini çok düşük hesaplıyorlar arsa olarak 1200 tl konut 475 tl olarak hesaplıyor biz haklarımızı yazılı olarak görmek istiyoruz neye istinaden yıkılıcak bize sunduğu haklar nelerdir kira yardımı taşınma bedeli konutların teslimi vs.istediğimiz yerden konutu seçme hakkınıda vermiyor bu konuda sizden yardımlarınızı ve bilginizi rica ediyorum.

İyi gunler beyefendi, Sizin engin bilgilerinize dayanarak size bir soru yoneltmek istiyorum.ben yatirim amacli istanbul prestij park projesinden 2+1 dİre satin almayi dusunuyorum.fakat takildigim nkta su:İstanbul'da o bolgedeki konut fiyatlarini bilmiyorum ve eger boyle bir yatirim yaparsam dairemi 149.000 tl'ye alip 2014 sonunda satisini yaparsam kazancim ne kadar olur?misal 200.000 tl ye satar miyiim?ya da kiyaslamali aciklarsaniz cok sevinirim.Bakyapi'da Bursa'mizin incisidir.Sakin guvenmekten tereddut etmesinler. Size de basarilar.tesekkurler.

merhaba ben yeni proje olan yıldızpark modern gaziosmanpaşada yapılan 120 mtre kare 2+1 220bin tlden satılıyor sizce konum olarak yatırım ve oturmak adına nasıl bir proje ve son dönemdeki maket evlerin durumundan sonra maket olan evler ne kadar sağlıklı sizce alınabilirmi bu fiyata geleceği nedir sizce teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, emlak kulisi sitenizde dün yayınlanan Sn. Şengül KIRMIZITAŞ'ın "Esenyurt imar sorununa Tamer Özyurt'un çözüm önerisi!" başlıklı haberini okumuştum ve malesef Tamer Bey?in N Merkez ile ilgili projemizi revize ettik hiçbir problemimiz yok yolumuza devam ediyoruz sözlerini şaşkınlıkla okumuştum çünkü daha bu hafta sonu şantiyeye gidip baktığımızda 3 ay önce nasıl duruyorsa aynen öyle duruyordu bloklarda hiçbir çalışma yoktu sadece avm?de yavaş bir çalışma vardı. Nasıl oluyorda bu şekilde insanları yanıltmak için demeç veriyorlar anlayamıyorum. Problem varsa bunu neden açık bir şekilde dile getiremiyorlar. Bu şekilde söylüyorum çünkü bugün emlak kulisi sitenizde yayınlanan yine aynı yazarınız Sn. Şengül KIRMIZITAŞ'ın "Esenyurt?ta imar sorunu olmayan 18 konut projesi!" başlıklı haberinde Tamer Özyurt?un belirttiği N Merkez projesi de N Towers projesi de yer almıyor? Gerçi kusura bakmayın burada size de biraz serzenişte bulunacağım ama neden arkadaşlarınız yaptıkları haberleri sadece beyana dayalı yapıyorlar? Her iki haberi yapan kişi aynı yazarınız ama ikisi arasında çelişki yok mu sizce? Bizler sizin sitelerinizde yayınlanan tüm haberleri ilgi ile takip ediyoruz ama bu şekilde haberler bizi üzüyor. Lütfen sürçi lisan ettiysem kusuruma bakmayın amacımız üzüm yemek, bağcıyı dövmek değil sadece sizi takip eden bir okurunuz olarak fikrimi beyan etmek istedim. Başarılar, iyi akşamlar.

sayın kireççi..bendeniz ukra inşat ukra cityden ev aldım tam 28 ay önce ve hala bloğumun temeli dahi atılmamış,size bu hisleri yazdığımda veya önceki yazılanlara baktığımda hep hane plus ı zorşartlarda bitirdiğini beyan etmektesiniz ,yalnız biz ukra inşaatın farklı projesinden yer aldık paramızı hane plusa vermedik bırakın 3 yılda hane plus gibibir yeri bu kadar zamanda bitirsin artık o firmanın sorumluluğu. ..bir konuya dikkat çekmek istiyorum ..UKRA İNŞAATIN SEKTÖRDE YAPIP TESLİM ETTİĞİ İNŞAATLAR 5'İ GEÇMEZ.AMA ÖYLE BİR REKLAM ÖYLE BİR FURYA İLE KENDİNİ PAZARLADIKİ HERKES GÜVENDİ BU FİRMA BÜYÜK FİRMA DEDİ....bende bunlardan biri oldum AMA ŞİMDİ İFLAS KONUŞULUYOR .TESLİM TARİHİ GEÇMİŞ HEP TOP ATTIĞINIZ SAYIN ATİLLA YAVUZ DAİRE SAHİPLERİYLE 10 'AR 10' AR KİŞİ GÖRÜŞME YAPIYOR 2200 KİŞİİÇİNDEN HAFTADA BİR O 10 KİŞİ ARASINA GİRMEM SİZCE YÜZDE KAÇ..VE ARTIK ŞİMDİDE BENİM İMZAMINDA HÜKMÜYOK KARAR KAYYUMLARDA DİYOR..YANİ BİR ÇARESİZLİK İÇİNDEYİZ.şuna kanaat getirdim ne kadar tv ve reklam hizmetlerini kullanırsan türkiyede satışı patlatırsın ,forumda ve bundan sonrada ev ilanlarına bakarken tesadüfte olsa google de sizin sitenize giren ve platformdaki diğer okuyucularınızında bu bilgilerden haberdar olmasını istedim ..yinede bugüne kadar verdiğiniz bilgilerden ve çabalardan ötürü size teşekkür etmemizde sizi saydığımızdan ve hala takip etmemizdendir..HÜRMETLER..

Sayın Tebernüş bey,size Ora avm hakkakında bir sorum olacaktı. 06.12.2012 de iflas ertelemeye karşı iflas isteme davaları vardı. Bu dava görüldü ama sonucu basına hiç yansımadı bu davanın sonucu hakkında bir bilginiz var mı? Teşekkürler.