Sizce burayı nasıl değerlendirelim?

Soru

Merhaba, Fatih Cerrahpaşa mahallesi sahil yolu sokakta ve mevkii olarak miting alanının hemen arkasında kalan mahallede 3 katlı betonerme bir binamız mevcut. Bulunduğumuz yer yenileme alanı olarak geçiyor ve satmak istediğimiz de talip olanlar akıbedi belli olmadığından geri adım atıyorlar. Size danışmak istediğim; bizim burayla ilgili yapabileceğimiz en iyi girişim nedir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2015 | 11:56 Taha Sözer 629 Kişi okudu

100 rayic bedelle evi alip masraf edip zararina satiyorum.vergi verirmiyim

Soru

Size yazmistim.daha o ce kiraci hatadindan evden dogudum 3 ay oldu alali.kombiyi patlatmisti.100 rayicle aldim fakat cok masraf ettim icine bana 160 patladi.ayni fiyata 160 pesin satacagim.rayic belefiyede 90 gozukuyor vergi verirmiyim.ben 100 bedelle aldim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Şubat 2015 | 11:23 hasan civi 630 Kişi okudu

yatirim ve kira geliri icin dukkan

Soru

Merhaba ustadim.....sizin tecrubenize guvenerek yatirim amacli ve elimdeki paranin erimemesi ayrica, kira geliri icin senesenevler lisesine yakin bir konumda 850 tl icinde kiracisi bulunan 20 m2 lik bir dukkan buldum....istenen fiyat 190.000 tl.....pazarlik yapilmiyor....temiz bir dukkan....sizce fiyati uygunmu....bu lokasyonlar icin fiyat pahalimi?....yoksa alinabilir bir yatirimmi?....birde kiracisi ciksa 900-1000 tl arasi kiraya gider deniyor....gerci icindeki kiracisi sorunsuz biri...kirasini temiz gununde oduyor....bu sartlara gore sizce yatirim uygunmudur....tskler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2015 | 12:25 ertug guzey 629 Kişi okudu

hisseli arsa nasıl bölünür

Soru

İyi günler tebernüş bey bizim 3 dededen kalma ve sonucunda bir sürü hissedarın olduğu 18dönüm hisseli bir arsamız var ve herkes kendi kafasına göre ekip biçiyor fakat kimse boldurmeye yanasmiyor ben bize düşen 3000 m2 yi belirleyip almak ve ev yapmak istiyorum arsanın payı için izale-i şuyu davası acabilirmiyim birde bu davayı acarken bu arsada ne kadar hakkim olması lazım yoksa 100m2 dahi olsa söz sahibi olabilirmiyim bu davayı açmak için şimdiden teşekkür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2015 | 19:03 pervin gemici 629 Kişi okudu

lojmandan çıkarılma hakkında

Soru

Merhaba, Anadolu Öğretmen Lisesi lojmanına geçen yıl taşındık.Bakanlığın okulları dönüştürme sırasında henüz bir yıllık iken okulumuz fen lisesi binasına fen lisesi bizim binamıza taşındı.Okul müdürü şimdi yazın lojmanda oturanları çakaracağım diyor.Okuduğum birçok yazıdan açıkça birşey anlamadım.lojmana taşınma tarihimiz.15/11/2014, okullların yer değiştirme tarihi 12/9/2014 tür . Bize yardımcı olursanız seviniriz.Tebligat gelirse ne yapmalıyız .Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2015 | 20:41 MUHAMMET EMİN BİNGÖL 629 Kişi okudu

KİRACI KİRA-elektrik ve su ödemiyor,Elektrik sayacının mühürünü kırmış

Soru

Merhaba, Yardımcı olursanız sevinirim.Kiracım 4 aylık 2.400 TL kirayı ödemedi,8 aylık su faturası 594.00TL,Elkt 8 aylık 594.00TL,aynı zamanda Elektrik sayacındaki mühür ü de kırmış (Sayacın altında bulunan kaçak kullanımı önleyici mühür)kesilen elektriği kendisi açarak kullanmaya devam ediyor.(Abone kendi adına değil) Tüm bunların yanı sıra 10 gün sonra çıkacağını ve bir aylık kira vererek evini taşıyacağını söylüyor. İnternetten Çok araştırdım lehime fazla bir şey bulamayınca kafam çorba gibi oldu;Sizce ben bu işten en az zararla nasıl kurtulurum?ne yaparsam zarar görmem Yardımcı olursanız sevinirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2015 | 00:07 Mehmet TAŞBAŞ 629 Kişi okudu

dublex daire tapusunda dublex ve çatı piyesi ibaresinin bulunmaması

Soru

MErhaba; Bulunduğum ilçede bulduğumuz dublex bir daire ile ilgili görüşmeler yapıyoruz. Fakat Daire dublex ama tapuda sadece mesken ibaresi var(dublex veya çatı piyesi diye belirtilmemiş), belediyeden apartmanın projesini çıkardığımda 90 yılında yapılmış apartman ve projede çatı piyesi var fakat sonradan farklı renk kalemle proje üstünde çatı piyesi iptal yazılmış ve oturtma çatı yapılacak yazılmış bu durumda çatı kaçakmı oluyor veya sonradan bu dublexi tapuya ekleyebilirmiyiz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2015 | 19:01 Serkan Yılmaz 630 Kişi okudu

Mortage kredisinden vazgeçme

Soru

Merhaba ben bir bankadan mortage kredisi kullandım. 2. taksidini ödüyorum. Kat irtifa tapusunuda aldım. Şuan bizim aldığımız blogun inşaatı başlamadı ama diğer biten bloklara baktığım zaman evin odaları küçük geldi. Evden caymamayı düşünüyorum. Ne yapmam gerekir..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2014 | 11:47 Kenan Cesur 629 Kişi okudu

ruhsata uymayan evin iskan sorunu

Soru

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Babam yaklaşık 10 yıl önce bir ev yaptırmış altında 4 dükkan üstü 2 daire. Ev 155 metre kare. bu son çıkan yasadan bizde yararlanıp evin su borcunu ve emlak borcunu ödeyelim ve doğalgaz çekelim dedik ama iskanı olmayan eve doğal gaz verilmiyormuş. İskan almak için büyük bir sıkıntımız var çünkü babam evi imar planına uygun yapmamış ve bahçe bırakmamış. Şimdi biz ne yapabiliriz ne olur bir yol gösterin baya bir sıkıntı çekiyoruz şu an

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ekim 2014 | 19:31 Hakan CANIÇIKMAZ 629 Kişi okudu

anahtar tesliminde ödenecek senetin geçerlilik süresi

Soru

Sorum Işıl Seren Hanımı ilgilendiriyor sanırım ama sitede yerini bulamadım yok galiba; benim sorum 2010 ocak ayında teslim edilecek ev için inşaat firmasına evin tesliminde ödenmek üzere vermiş olduğum 2010 ocak ayı ödeme tarihli senet bu gün itibari ile işleme konulabilirmi icra vs verilebilirmi. Ev teslim edilmedi sözleşme gereği yerine getirilmedi.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2014 | 08:34 Veli Güllü 629 Kişi okudu