Vefat eden babamın trafik kazası borcundan dolayı, tüm varisleri hakkında 01.01.2006 tarihinde icra davası açılmıştır. Ancak bugüne kadar adımıza bir tebligat yapılmamıştır. Dava açıldığını e-devlet şifremle öğrendim. Babamın borcunu ödemek zorunda mıyım yoksa zamanaşımına uğramışmıdır?

iyi günler, markalı bir siteden ev aldım,ilk etapta oturmayı düşünüyordum sonrasında bir sebepten evden soğudum ve kiraya verdim, kira çarpanı İstanbul ortalamasının yaklaşık %30 üstünde, fakat arsa payının 380/10000, 4300m2 de, yüksek olduğunu düşünüyorum, sizce uzun vadede yanlış bir yatırım denilebilir mi, teşekkür ederim,

Tebernus bey merhaba, Yeni satin aldigim dairemin teslim zamanı birkaç ay sonra olup , senetleri devam edeceği için tapu teslimi 1 sene sonra olacaktır , bu arada evin kalan takstitlerini ödeyebilmem için 6 senedir oturduğum dairemi satmam gerekecek. Sitenizde bahsedilen yeni emlak vergi kanunundan evimi satarken nasıl bir durum ile karsi karsiya kalacagim?

Merhaba Kadir bey, biz şu an içinde tek katlı evimizin bulunduğu Tapu tahsisli arsanın 4/1 hissesini 25 sene önce noter onayı ile satın aldık elimizde noter belgemiz ne kadar ücretin ödendiğini belirtir bir belge var, fakat tapuda herhangi bir satış yok, tapu komple akrabamızın üzerine, bu arsayı müteahhite verecekler fakat biz anlaşamıyoruz onlarla, bu konuda elimizdeki noter belgesi ile herhangi bir hak talep edebilirmiyiz? Bir yaptırımımız olur mu? Teşekkür ederim.

bedensel engelli bir gencim türkiyede kurumsal bir firmada çalışıyorum konut kredisi başvurusu yaptım bankadan yanlız ben home ofis yaptığımdan dolayı eşimden dolayı şuan azerbaycandayım ve burda ev almak istiyorum tc vatandaşıyım bu konuda detaylı bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. Uzun zamandır sizleri takip ediyorum ve sizin bilgilerinizden faydalandım. Kitaplarınızı da eğer bulabilirsem okumak istiyorum. Teşekkürler şimdiden, kolay gelsin.

zamanınızı almak istemiyorum bu yüzden kıssadan hisse yapacağım . Kiraladığım dükkanda apartman sakinlerinin dükkan sahibiyle sonradan öğrendiğim husumeti sebebiyle hiçbirşey açılmasına izin yani muvafakat belgesi ( imza ) vermiyorlar yaptığım görüşmelerde dükkanın hiçbir şekilde çalıştırılamayacağını belirtiyorlar. Apartman sakinlerinden izin almadan açabileceğim iş seçenekleri var mı ? ne olduğu farketmez seçeneklerim nelerdir . Şimdiden teşekkür ederim.

Kadir Bey merhaba, Ekli dosyada size ulaşmamdaki maruzatı görsel olarak özetlemeye çalıştım. Zaman zaman karşılaştığınızı umarak, yönlendirmenizi rica ederim : bir tüzel kişilik (ltd şirket) ile bir özel kişilik (şahıs) aynı gayrimenkulü -diyelim 100 TL değerinde- ortaklaşa almak istemektedirler. Şahış,bankaya başvurur ve ilgi gayrimenkulün ipoteği karşılığında 50TL "konut kredisi" alır. Şirket ise aynı bankadaki ticari kredi hesabından 50 TL çeker ve satıcıya 50+50= 100TL vermek ve tapu işlemleri için bankaya giderler. Gayrimenkulün satınalımı , biri özel biri tüzel iki ayrı kişilik tarafından ödenerek yapılmıştır. Tapuda hem özel şahsın ve hem de tüzel kişiliğin (şirketin) ödeme oranları ile mütenasip hisseli (50-50) tapu düzenlenmesi istenir. Görünen odur ki , özel şahsın bankası ipoteği gayrimenkulün tümü üzerine koymaktadır. Bu nedenle tapu, mülkiyetin 100%ünü özel şahsa vermektedir. Şirketin , çıkacak tapuda , %50 hissesini gösterebileceği YÖNTEM NE OLMALIDIR ? Peşinen teşekkürlerimle,

Tebernüş bey son sorum, bina 30 yıllık 3 katlı mantıkaması yapılmış bir binadır. Sizin verdiğiniz cevaplardan da anladığım kadarıyla kuzguncuğa yatırım yapmak daha mantıklı. Tesekkur ederim cevaplarınız için saygılar

Merhabalar,Suadiyedeki dairem için 14 aydır devlet yardımı alıyorum.Normalde 18 ay surecek diye biliyordum.Yeni bir söylentiye göre aldığım 735 tl. 15 ay ile sınırlandırılmış..Bu doğru mu?Bilgi verirseniz çok sevinirim...