isparta kule 1 de kredi ile daire aldım,geçen hafta ziraat bankasın gidip yeniden yapılandırma için başvurdum.kredim çıktı ,fakat eksper raporunda rezerv alan çıktığı için kredim onaylanmadı.yanlışlık bankadamı eksperdemi tapudamı ne yaomam lazım .bu konu hakkında bilgilendirirseniz sevinirim

İyi tatiller tebernüş bey, istanbul tema alanında tokinin ihale sürecinde yer alan şartlarIn bir kısmı yüklenici firma tarafından iptal edildi. Gerçi toki haklarını alarak ( ne aldı bilmiyorum) devrederek süreçten çekilmiş oldu. Ancak ihale bedelleri baz alınırken bu projeler bütün olarak değerlendiriliyor. Devletin resmi kurumu tarafından açıklananlar diğer firmalar tarafından da baz alınarak fiyatlama yapılıyor ve satış ofisi tanıtımlarında bu ilanlar kullanıyor. İptal edilen kısımlara ne yapılır bilmiyorum ancak firma en yüksek kazancı elde edeceği bir yatırım yapacaktır muhakkak. Alıntı yaptığım haberde " yapılacak yatırımlar konusunda; en az 100 bin metrekarelik dev bir fuar alanı ile 20 bin metrekarelik kongre salonu dışında hiçbir şart koşmayan TOKİ, Temapark yapımı için öngörülen 1 milyon 429 bin metrekare büyüklüğündeki arazinin 1 milyon 241 bin metrekarelik bölümüne doğa ve eğlence parkı olarak ayırdı. " ki kısımların bir kısmı yok. Yapılmayacak. Toki sonuçta Devletin malını( dolaylı olarak bizlerin) daha çok kar edecekten daha az bir bedele vermiş oldu belkide! Size sorulanlardan takip ettiğim kadarıyla satışa çıkan daireler rağbet görmüş. Fiyatlamada alınabilir seviyede tutulmuş bürüt üzerinden. Net üzerinden hayli tartışılır. Çok makul değil ancak atakente bu gün oluşan değer anlamında alanın zarar etmeyceği rakamlar. Alanlara hayırlı olsun. Firmalar Türkiye'nin en seçkin firmaları. İptal edilen kısma avm yapmadan bölgeye katkı sağlayacak bir proje üretirler umarım. Bölgeye seçkin bir üniversite yapılırsa faydalı olur kanaatimce.

Merhaba tebernüş bey,kentplustaki 3+1 dairem 2200 kira getirisi var meridian da ise 2+1 e 3500 tl istiyorlar . Satıp varyaptan 2+1 mi alsam yoksa kentplustai 3+1 i satıp metropol istanbuldan 2+1 mi alsam Paramı değerlendirsem kira getirisine ihtiyacm yok önemli olan paramın değerlenmesi kentplus artık yatayda gibi

slm ben 3+1 daireye 95000 tl topraktan girdim 1.5 yıldır ortada bişe yok bit pazarının önü carfurun yanı projede bilgin varmı ne yapmam gerekir teşekürler

Esenyurt karden residence 1+1 almayı düşünüyorum fiyat. 140000 TL Sizce uygunmu içinde kiracı var 700 TL Yada papatya residence 3 fiyat aynı fakat kredi kullanmak istediğimiz zaman 120000 TL üzerinden kredi çıkıyor yorumunuz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Halkalı Blue butik projesi ile ilgileniyorum ama size sormak istediğim bazı sorularım olacaktı Konum olarak iş yerime yakın olması, merkeze yakınlığı ve marmaray projesinin katacağı değerden dolayı tercih etmek istiyorum Fakat bütçe ayarlaması ve daire konumları hakkında yardımcı olabilir misiniz. daha önce sizin yazılarınızdan okuduğum kadarıyla beğendiğin proje olması, lokasyon ve kira getirisi gibi konuların ön planda tutulması gerektiği. 3+1 daire bakıyorum 6. katta, açık mutfak tipli bir alternatif var göl cepheli öğleden sonra güneş alan 410 bin tl Diğer 3+1 var 7. katta bağımsız mutfaklı odaları kuzey cepheli salon ve mutfak göl manzaralı 475 bin tl bütçe olarak beni zorluyor bu alternatif ama şekil olarak bağımsız mutfak olsun istiyoruz Proje halkalı caddesi üzerinde yola bakan cephede daireler, caddeye bakıyor olması sıkıntı olur mu ? diğer cephede zaten daire tipi yok Ayrıca pahalı olan alternatifin odalarının kuzey olması sıkıntı olur mu İlginiz için teşekkür ederim İyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey.Benim sorum miyansera evlerinden 3+1ev 150 metrekare almak istiyorum.Fiyatı 490 bin lira işime yakınlığı nedeni ile tercihlerim arasında ancak öncelikle fikrinizi almak istiyorum.Herhangi bir olumsuz bir duyumunuz oldumu?Teşekkürler.

İyi günler,kanal istanbul ile ilgili bugüne kadar çok haberler yaptınız bu haberlerde hep silivri çatalca bölgesini yazdınız açıkladınız.Öncelikle sorum şunlardır.1-kanalın tam güzergahını biliyormusunuz.2-biliyorsanız güzergahını açıklarmısınız.3-güzergahı bilmiyorsanız tahmininizi yazarmısınız.4.-Son günlerde küçükçekmece gölü üzerinden sazlıdere barajından karaburun üzerinden karadenize açılacağı söyleniyor,sizce bu doğrumu,5-Sizinde sitenizden yazdığınız silivri üzerinden gösterilen güzergah sizce ne kadar doğru.

yavuz selim : tebernuş bey selam. Daha önce 2 defa soru gönderdim cevabınız için teşekkür ederim. Kayacity den 20 gün önce ev aldın 114 m 180 tlye. Başbakan o bölgedeki projelerin başlayacağını söyleyince (biocity - rami - 3. köprü 3. havalanı gibi) bir tane daha daire almak istedim. Fiyatı 235 bin tl olmuş. ne dersiniz alınabilirmi. projeler bitince daha prim yaparmı. bu arada bu projeler nezaman başlayacak. İyi çalışmalar kolay gelsin. Tebernüş Kireçci : Selam... Aldığınız ev ile alacağınız evin katı ve konumu aynı mı? O projeler yapılırsa o lokasyon çok daha değerli hale gelir...Yatırım yapılabilir bir lokasyon ve proje... Üstadım aldığım daire ile alacağim daire aynı cephe. aldığım daire 8. kat alacağım daire 10. kat hemen hemen aynı. Size sorum 20 gün önce aldığım 180 bin tl daireye bugün 235 bin tl vermek mantıklımı. siz olsanız alırmısnız.

1 yıldır yorum istanbul sitesi nde yaşıyorum. etrafa baktığınızda her köşede bir görevli var çiçek, çimen, ağaç, güvenlik, temizlik görevlisi gibi. ama iş dairelere servis yapmaya gelince görevli yok. düşünebiliyormusunuz milyarlarca lira verip oturduğumuz sitede bir apartman görevlisi yok. bunu da geçtim bir ekmek yada gazete alacağınız market dahi yok. siteye en yakın market sabah 10 dan önce açılmıyor. 10 da açılan markette sadece bir ekmek içinse sıra bekliyorsunuz. yorum inşaatın beceriksizliğini ve yönetimin de pasifliğini buradan sizin aracılığınızla kınıyorum. umarım küçük hesapları bırakır ve kendilerine güvenip daire alan kişileri daha fazla mutsuz etmezler. EĞER MARKET AÇILAMIYORSA GÖREVLİLERDEN BİRİSİ GÜNDE 1 KEZ OLSUN SERVİSE ÇIKMASI SAĞLANMALI. MİLYARLARCA LİRA VERİP YAŞADIĞIMIZ BİNALARDA SERVİS ELEMANI YOK. BU KONUDA YÖNETİM VE YORUM İNŞAATIN ACİLEN BİR ÇÖZÜM BULMASINI BEKLİYORUM.