teberbüş bey ben 23 yaşında hayata yeni atılacak bır ınsanım eczacılık fakultesınden mezun olacağım bu yaz eczane açmak ıstıyorum fakat herkes bır yerı parsellemiş istanbul avrupa yakasında yenı yapılacak özel hastane tıp merkezi gibi proje var mı? lütfen yardımcı olun

İyi çalışmalar Değerli Hocam. Bizim İstanbul Kağıthane'de 4 aileye ait apartman tarzı bir yerimiz var. Buranın 1/4 ü bana ait geri kalanlar ise kardeşlerimin. Ancak kardeşlerim vefat ettiği için hepsi küçük hisseler halinde mirasçı olan yengelerim ve çocuklarına ait. Ben risk tespiti yaptırıp çürük raporunu aldım bütün ailelere apartmanı boşalttırdım. Bununla birlikte benim dışındaki 2/4 hisse sahiplerinden kentsel dönüşüm işlemlerini yapmak, müteahite vermek için gerekli olan vekaletnameleri aldım. Kısaca 3/4 ünde hiç bir sıkıntı yok. Ancak ne yazıkki son 1/4 hisseye sahip olan yengem ve onun 6 çocuğunda sorun çıkıyor ve işin kötü tarafı fransada ikamet etmekteler. Gerekli çoğunluğu sağladığım için yurtdışına ihtar gönderip toplantıya çağıracağım. Toplantı için İHTAR Yazısının cevabını beklemelimiyim? Ne kadar bir süre beklemem gerekir? Nasıl bir ihtar yazısı göndermeliyim? Toplantı yaparken karar defteri onaylatıp kullanacağım: Bu kararları tekrar notere onaylatmam gerekir mi? Nasıl bir karar almam gerekir? Toplantı kararlarını yurtdışına tekrar ihtar etmeliyim: Bu ihtarın bir formatı var mı? Bu ihtarı gönderdikten sonra ne kadar beklemeliyim? İhtarı gönderdikten sonra Hemen müteahite verebilir miyim? Bir de bu ihtar gönderme işinin çok uzamaması için ne yapabilirim? Bununla birlikte anlaşmaya razı olan ve bana vekalet veren maliklerden birisi fransada yaşıyor ihtar işlemlerinin daha hızlı olması için bu kişi fransada noter kanalıyla ihtarı yapsa Türkiye için kabul görür mü? Uzun sorum için affınıza sığınır, Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

türkiyede olan su ankı durumlar belli.benım merak ettiğim durum su.varsayalım ıstıkrar bozuldu ve hukuet değişti.3.havalımanının yapılmama durumu varmı?havalımanı projesi 3. kopru gıbı artık kesın mı?

Merhaba hocam 11 daireli apartmanımız için kentsel dönüşüm yıkım kararı alındı, bir müteahhit seçildi(16 daire yapıyor), ben hariç 9 kişi evet dedi, ben müteahite yapım için ödenmesi gereken paranın hesaplanışında rasgele bir tutarı ödemeye zorlanışıma ve dairemin yapılan planlamadaki metrekaresinin hesaplanmasına itiraz ettim. Binada katta 3 daire var terasta 2 daire, bu dairelerin büyüklükleri bir birinden farklı, Normal katta 80m2-90 m2 ve 98 m2 ben 98 m2 olan dairenin sahibiyim. Tapuda ise 22/2 oranında herkesin dairesi eşit görünüyor, şimdi yeni planda normal katlardaki herkesin m2 si 110m2 gibi bir rakamla eşitlenmiş ve teras kattaki 70m2 ve 80 m2 de oturanların dairesi 140-150m2 oranında büyüyor. Buna rağmen ödedikleri katılım parası benim ödediğimle neredeyse aynı, Şimdi; Mevcut m2 durumuma göre yeni planlamada hakkımı almak ve dairemin büyüme oranıma göre olan katılım payımı ödemek istiyorum ne yapmam lazım? Apartmandaki 1 kişi harici Çoğunluk kararımız var sizi Tokiye yollarız evinizi satarız diye tehdit ediyorlar, ne yapmalıyım?

Merhabalar Tebernüş Bey, bu konuda size çok soru geldi ama merak ettiğim bir şey var tem 3 , ihlas ve en son Soyak Gaziosmanpaşa da nerede yer yapacaklar? Tüm proje haberlerinde tem 1 e komşu diyor bu kadar büyük alanda neresi nereye komşu iyice kafalar karıştı.

evim vialand bitişiği, hotel inşaatı ve pınar camii'nin tram karşısı 90 m2 2+1. fakat pınar camii sokakta kimsenin tapusu yok. apartmanlar 4 katlı ve muhtar senedi ile alınmış evler hep. yaklaşık 15 yıllık. İBB bizim evlerin bulunduğu adanın yarısını gece kondu önleme bölgesi ilan edip kat adedini 5 kata çıkardı. fakat sokaktaki mevcut yapılar sınırın dışında. Tapu olmamasından dolayı satılabilir mi? veya kentsel dönüşümü mü beklememiz gerekir. önü açık direk vialanda 30 m. beklemek mi karlı yoksa tapusuz olduğu için elden çıkarmak mı?

hayırlı sabahlar,sorularımıza verdiğin cevaplar için teşekkür ediyorum tebernüş bey,İstanbulda ev fiyatları her sene yüzde 15 20 oranında artıyor.Bu durum nereye kadar gidecek böyle.5 sene sonra 300 bin in altında hiçbir ilçede daire kalmayacak mı ya da bir noktadan sonra arzlarla konut fiyatlarında yükseliş durur mu

Merhaba Tebernüş bey ben çatalca çiftlikköy de bir arsa almak istiyorum uzun vadeli yatırım amaçlı bu bölgeden arsa almamı onaylarmısınız vede ilk defa böyle birşey alacağım için dolandırılmaktan kazıklanmaktan korkuyorum Arsa alırken nelere dikkat etmeliyim hangi kurumdan almalıyım bu konuda yardımcı olabilirmisiniz çok teşekkür ediyorum saygılarımı sunuyorum

Merhabalar Tebernüş bey, başakşehir bölgesinde kiracıyım ve emlak konuttan başakşehir evlerinden kura ile ev çıktı emlak konut ile sözleşme yaptık fakat biz sadece imzalayıp döndük, noter daha sonra onaylayacakmış. ısrarla sormama rağmen sözleşmenin bize verilmesine gerek olmadığını eğer istersek tarayıp mail atacaklarını söyledir. sizce bu anormal bir durum değil mi ben 240.000 tl ev alıyorum sözleşmeye imza atıyorum ve elimde sözleşme yok, arayıp mail atın dediğimiz halde yeni bir sisteme geçtik 1-2 ay sonra otomatik olarak herkese gönderilecek diye cevap verdiler. herhangi bir olabilir mi?

Merhaba;sakin şehir olarak bilinen Seferihisar'ın Sığacık mahallesi yatırım olarak nasıl?yeni bildiğiniz projeler var mı?