1980 yılında İkitelli Mehmet Akif mahallesinde 3 katlı beton arme evim vardı. yurtdışına gittim ve uzun yıllar gelmedim. Evimin olduğu yerin elimde tapusu yok bu alana toki bina yapmış. Benim evimin sınırları Bahçeşehir belediyesi kayıtlarında var ama tapuda kayıt yok. Elimde şu an çevre temizlik vergileri ödeme emri var. ARSAMI VE EVİMİ NASIL GERİ ALIRIM YARDIMCI OLURMUSUNUZ.

Soyak Yenişehir Şelale evleri karşısı boş arazinin akıbeti hakkında bilginiz var mı? Arazinin Sinpaş'a ait olduğu, mahkemelik durum olduğu duyumları ortalarda dolaşıyor. Yapılması planlanan Finanskentin hemen yanında kalan bu arsa çok kıymetli ama yıllardır boş duruyor.

merhaba tebernüş bey,elimizde 65 binlira kadar birikimimiz var-yatırım için 1+1 daire arıyoruz-ancak esenkent tarafımı yoksa beylikdüzü tarafımı henüz tam karar veremedik.beylikdüzünde 60 m2 papatya residence (fiyatı 114.000 banka kredisi ile) ile ispartakule de uphill 60 m2 arasında gidip geliyoruz(toki 65 pşin gerisi 102 ay 900 lira taksitle.hangisi kısa vadede yatırım için daha mantıklı?bu konuda bize bilgi verirseniz -veya öneride bulunursanız çk seviniriz.çok teşekkürlertürkan

CRO.lakaplı beyin sorusuna bişeyler söylemek isterim.Zeytinburnu AKEVLER 98 DEPREMİNDE öyle hasar gördüki;herkez yıkıldı diye buraya koştu.daha 2 yıla kadar oturan bile yoktu.hala biçok boş ev var.Zeytinburnun da oturan almaz yani ordan.Prim de yapmaz bu yüzden.Dışını süslediler püslediler bişeye benzedi.Tabi yinede siz bilirsiniz.Semt süper ama .merkezpark evlerine bakın bence sıfır hiç değilse.paranıza yazık.İyi günler.

Tebernüş Bey, "Turgut Öztürk" isimli okuyucunuz Almira Residence hakkında sormuş, açıkçası bende projeyi araştırdım. Ukra'nın projesine yakın, yani esenyurtun içinde gibi.. Ben o bölgenin öyle çok kolay değerleneceğini zannetmiyorum açıkçası..Bir kısım residence, bir kısım gecekondu tipi evler..Artı fiyatları 93m2 2+1 için peşinde 120bin tl.. 1+1ler 90bin tl civarı.. Beylikdüzü Bizimkent bölgesi bu bölgeye göre çok daha değerli bir bölge değil mi? Metrobüs bu bölgeye değer katarsa, kesinlikle beylikdüzü bizimkwnt tarafına en az 2 kat değer katar gibi geliyor bana.. Haksız mıyım?

Milli Emlak Genel Müdürlüğünün satışa çıkardığı arsalar uygun fiyatlı olduğu halde bazen satılamıyor, neden acaba? Ve bu kurumdan arsa almak istiyorum. Nelere dikkat etmeliyim? Doğrusu biraz ürktüm, hem fiyat uygun hem metrekare ama satılmamış (Alaçatı Merkez Mahallesi) sanki mafya filan varmış gibi geliyor bana. Bilirsiniz tertemiz bir süreç zor gibi geliyor sevgili memleketimde. Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey,İyi bayramlar dileklerimle size Esatpaşa İmar İskan Bloklarının geleceği konusundaki görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Yenişehir İmar İskan Blokları yerine Sukente yatırım yapmıştık. Şimdi Esatpaşadaki imar iskan bloklarını araştırıyorum yatırımlık olarak tavsiye edermisiniz.saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. Ağaoğlu Ispartakule My Town projesinden 4+1 daire satın aldık. Aldığımızda metrekare fiyatı 1500 TL idi. Şu sıralar ne kadar gerçekçi bilemiyorum fakat ikinci el ilanlarda m2 fiyatı 2200 - 2400 TL arasında. Bu daireyi oturmak için satın almıştık. Geride kalan bir yılda iş değişikliği yaptım. Şu an eşim de ben de Maltepe'de çalışıyoruz. Bu nedenle bu daireyi satıp Anadolu yakasından bir daire almayı düşünüyoruz. Fakat bu evi ne zaman satışa çıkaralım karar veremedik. Teslim tarihi olarak bize deklare edilen haziran ayını bekleyelim mi? Yoksa şimdi mi satışa çıkaralım? Bir yandan Soyak Part Aparts'taki gibi yüksek m2 lansman fiyatlarını görüyoruz. Proje tamamlandığında 3000 TL m2 fiyatlarını görürüz diyoruz. Ayrıca proje tamamlanmadan satmak gerçekten zor. Çünkü oturmak için alanlar hem kira hem de kredi ödemek istemiyor. Yatırımcılar da daireleri lansman fiyatlarından almayı tercih ediyorlar. Bu açıdan bakınca proje teslimini beklemek daha mantıklı görünüyor. Bir yandan da o bölgedeki (Halkalı, Esenyurt, Ispartakule, Ayazma) konut arzı bizi düşündürüyor. Konut stoğu fiyatların düşmesine neden olabilir. Kendi evimizde oturmak istediğimiz için de Ispartakule'nin gelişmesi için konuşulan 5 yıllık bir süreyi bekleyemeyiz. Sizce daireyi ne zaman satışa çıkarmamız daha uygun olur? Lütfen alacağımız ev, ödediğimiz kira vb diğer parametreleri göz ardı edip sadece evin değerini göz önünde bulundurabilir misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba... Çok sayıda müteahhit firma arasında Fi-Yapı ve Özyurtlar çeşitli açılardan birbirine benzer görünüyorlar. Hatta Fi-Yapı daha fazla isim yapmış durumda... Özyurtlar hakkında olumlu kanaatinizi açıkça ifade ederken, Fi-Yapı konusunda nispeten nötr kalmayı tercih ediyorsunuz. Fi-Yapı müşterisi ve aylardır hemen her gün yazdıklarınızı okuyan birisi olarak bende böyle bir izlenim bıraktınız. Ağaoğlu, Dumankaya vb bazı şirketlerle mukayesenizi çok iyi anlıyorum, fakat Özyurtlar-FiYapı konusundaki bana farklı görünen yaklaşımınızı da anlamak istiyorum. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba osmanlı yapı inşaatın başlattıgı beylik evler projesiyle ilgili bir bilginiz varmı ? 3 1 128 mt2 138 bin tl 40 bini peşin geri kalan 72 ay sıfır fazile veriyorlar şu an avcılarda kendi evimde oturuyorum ileride orda oturmak için düşünüyorum fakat mt2 si 3 1 için az geldi odalar küçük olur diye düşünüyorum fakat ödeme koşulları iyi 2011 de teslim edilecekmiş sizce iyi bir yatırım olurmu ayrıca firma hakkında bir fikriniz varmı ben nadide evleri-medya şehir projelerinde biraz int ten araştırma yapmıştım pek iyi şeyler duymadım ayrıca devam eden projeler hala teslim edilmemiş. ilerde beylikdüzü tarafında bir sitede oturmak istiyorum ikinci alternatifimde bogazköy, ev fiyatları çok uygun fakat ordada sıfır faizle evler yok banka kredisiyle alabiliriz oda bize çok pahalıya geliyor sizce hangisi mantıklı lütfen fikirlerinizi paylaşırmısınız tşk