24.09.2015 tarihinde yapılan kira kontratı. 24.09.2016 yenilenerek kiracı ve mal sahibinin imzaladığı kira konrtatı yapıldığı halde mal sahibi evi satışa çıkardığını beyan ederek 24.09.2016 ta.imzaladığı kira sözleşmesini tarafıma iade etti. Ancak kira bitişinden önce tarafıma her hangi bir ihtarname gelmediği gibi 24.09.2016-31.10.2016 kira bedelinide aldı (Bankadaki kira hs.dan). Beyin engelli bir oğlum ile Psk.tedavi gören eşimden dolayı ve kiraların yüksek olmasından dolayı evi tahliye etmem şu şartlarda mümkün değil.ne yapmam hususunda bilgilerini rica eder saygılarımı sunarım.

Merhaba Yakacaık çöplüğü hemen yanında inşaatı devam eden ve teslimatına birkaç ay sonra yapılacak 4 adet bloktan oluşan inşaatan bir daire alınabilirmi? Çöplük yanında olması hatta istinat duvarı ile blokelenmiş inşaat güvenlik olarak gelecekte sorun yaratırmı? İlginize teşekkür ediyorum..

Selamlar Tebernüş bey,aralık 2011 de evimizi bir kiracıya verdik,aralık 2012-2013-2014 te sözleşme yapıldı ve artışlar tüfe oranında yapıldı..2015 aralıkta kendisine sözlü olarak çıkmasını söyledim ancak kabul etmedi.kontrat yenilemedik..şu an 700 tl den oturuyor,bölgede rayiç 1400 tl civarı..kendisine en son sözleşmeden 5 sene geçmediği için kira tespit davası açabilmemde sakınca varmı? Tşk

sayın Kireçci babamdan miras arsa uzerindeki 2 daire arsa paylı olarak satılmış belliki bu işlem bilgisizlikten veya alıcının hüsniniyetsizliğinden bu şekilde yapılmış..ben neden babamdan gelen mirasa yabancıyi ortak edeyim neticede bu satiş arsa paysız satisa çvrilebilirmi?. nasıl .. saygılarimla

Evimi kiraya verirken su doğalgaz,elektrik,kablo net aboneliklerini devretmiştim. Kiracım evi boşaltıyor. Ben de evi satılığa çıkardım. Nasıl bir yol izlemeliyim?

Olağan toplantıda yönetim seçimi yapıldı.Seçimi kaybeden yönetici genel kurul gündem davetiyeleri 15 gün evvel postaya vermediğini söyleyerek yeni yönetime bu yüzden seçimin geçerli olmadığını siteye ait evrakları teslim etmeyerek yeniden seçim kararı almıştır.yapılacak seçimin geçerli olup olmadığı tşk ederim.

Tebernüş bey yaklaşık 600 m2 arsanın yeni imar planında 5 kat imar izni ve 1.25 kaks veriyorlar.kaks hesabıyla 5 kat vermelerinin bir anlamı kalmıyor.Burada her ikisinede uylamız gerekirmi.yani imar katımı önemli kaksmı. Birde mütahitler yıkım için anlaştıkları ev sahiplerinden sonra belediyeden bunun kaksını falanmı değiştiriyorlar.Çünkü bakıyorum adamın arsası 500 metre 5 katlı8 katlı binayı dikiveriyor.Hiç boşluk falan yok gerçekten anlamadığım için soruyorum sizde olmazsanız ne yapacağız bilmiyorum çokteşekkürler

Merhabalar. 2 gün önce tapum ile ilgili bir yanlişlık olmuştu ve satış bedeli düşük yazilmisti. Yükseltmem gerekiyor mu sormustum. Sizin tavsiyeniz üzere vergi dairesine gittim ve arta kalan kısmın vergisini ödedim. Tavsiyeniz icin ayriyetten cok tesekkur ederim. Vergi dairesinde borcumu odedikten sonra. Bana dedikleri sey ise saticiya ihtar name gidecek ona da borc cikti tamam dedim bende. Simdi sorum su aslinda. Benim tapuya gidip tapu kagidini duzeltmem mi gerekiyor? Duzeltebilmem icin saticininda o farki odemesi gerekiyormu? Veya tapu hic gitmem gerekmiyor mu? Ne tavsiye edersiniz

Kadir Bey merhaba, Ekli dosyada size ulaşmamdaki maruzatı görsel olarak özetlemeye çalıştım. Zaman zaman karşılaştığınızı umarak, yönlendirmenizi rica ederim : bir tüzel kişilik (ltd şirket) ile bir özel kişilik (şahıs) aynı gayrimenkulü -diyelim 100 TL değerinde- ortaklaşa almak istemektedirler. Şahış,bankaya başvurur ve ilgi gayrimenkulün ipoteği karşılığında 50TL "konut kredisi" alır. Şirket ise aynı bankadaki ticari kredi hesabından 50 TL çeker ve satıcıya 50+50= 100TL vermek ve tapu işlemleri için bankaya giderler. Gayrimenkulün satınalımı , biri özel biri tüzel iki ayrı kişilik tarafından ödenerek yapılmıştır. Tapuda hem özel şahsın ve hem de tüzel kişiliğin (şirketin) ödeme oranları ile mütenasip hisseli (50-50) tapu düzenlenmesi istenir. Görünen odur ki , özel şahsın bankası ipoteği gayrimenkulün tümü üzerine koymaktadır. Bu nedenle tapu, mülkiyetin 100%ünü özel şahsa vermektedir. Şirketin , çıkacak tapuda , %50 hissesini gösterebileceği YÖNTEM NE OLMALIDIR ? Peşinen teşekkürlerimle,

merhama tebermüş bey.6 katlı binada 2 daire daha satılmadı duruyor.asansör firması binada oturan birisiyle her ay 75 tl bakım bedeli sözleşmesi yapılmadıkça asansörü açmayacağını söylüyor.asansörün garanti süresi boyunca bakım bedeli ödemek zorundamıyız vede diğer daireler satılana kadar biz asansörsüz mü kalacağız?teşekkürler