Devre Mülklerin yıldatlarının ödenme zamanı, yıl içinde ne zamandır? Yönetim yılın ilk ayı ödeyin diyor. Benim devrem temmuz ayında 15 gün, bu ay ödemem de hukuken bir sıkıntı olur mu?

Merhaba, Anadolu Öğretmen Lisesi lojmanına geçen yıl taşındık.Bakanlığın okulları dönüştürme sırasında henüz bir yıllık iken okulumuz fen lisesi binasına fen lisesi bizim binamıza taşındı.Okul müdürü şimdi yazın lojmanda oturanları çakaracağım diyor.Okuduğum birçok yazıdan açıkça birşey anlamadım.lojmana taşınma tarihimiz.15/11/2014, okullların yer değiştirme tarihi 12/9/2014 tür . Bize yardımcı olursanız seviniriz.Tebligat gelirse ne yapmalıyız .Şimdiden teşekkürler

Merhabalar paydaş hisselerimizi diğer hissedarlar 3. kişinin şirketi üzerine satmıştır.Ben şirketle görüşüp geri almak istediğimi söylediğimde bana tapudaki ödediğini gösterdiği bedelin üzerine yüklü miktarda kdv ödemem gerektiğini söylemiştir. Diğer hissedarlardan 800.000 TL ye alıp satışta 1.000.000 TL göstermiştir. Bendende 1,200.000 istemektedir. Şayet ben şufa hakkımı kullanırsam bu bedeli yinede ödemem gerekirmi yoksa tapu iptali olacağından göstermiş olduğu 1.000.000 TL bedellemi geri alabilirim Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Apartmanimizdaki bir sakin, 10 yil boyunca aidat odemedi, son 5 yildir odemektedir. Bu gecmis 10 yillik alacak hala gecerli midir? Ben site sakini olarak (yonetici degil), aidatin tahsili icin dava acabilir miyim, cunku yonetim hicbir islem yapmiyor.

Merhaba, satın aldığım 3 katlı apartmanın bahçekatı olan dairenin girişini, apartmanın girişi yerine, bir odamı feda ederek, kendime ait daire kapısı olarak açmak istiyorum; bir başka deyişle evime, diğer katın kullandığı ortak giriş yerine, bahçeye açılan sadece kendi girip çıkacağım bir daireye dönüştürmek istiyorum. bu konuda izlemem gereken yasal prosedürü söyleyebilir misiniz?

merhaba tebernüş bey, belki sorumu yanıtlamazsınız ama ben yinede şansımı deniyeceğim...15.000 TL bir param var ve tarla da olsa bir arsaya yatırım yapmak istiyorum nerden alırsam 3-5 yılda bana dönüşü iyi olabilir... Saygılar sunarım....

Ahmet bey kirada bir evim var tapuda benim üzerime kayıtlı ,kendimizde kredi cekerek başka bir ev aldık bu evde eşimin üzerine kayıtlı şimdi biz kira geliri beyannamesini verirken nasıl bir yol izlemeliyiz faiz giderini kira gelirinden düşmek mümkünmüdür..tesekkürler

: merhabalarTebernüş bey, size daha önce yazdığım üzre, 40 daireli bir sitenin yöneticisiyim. sitenin yapımı aşamasında 3 blok üzerine 40 daire yapılmak üzere proje hazırlanmış, sitenin inşaatının bitimi aşamasında siteyi yapan müteahhit arsa sahibi ile anlaşarak iki bloğun garaj kısmından 60metrekare çalarak -proje tatilatı yapmak suretiyle- birer adet dükkan ilavesi yapmışlardır. dairelerin metrekaresi eşit olduğundan hisse dağılımı 5/200 olarak hesaplanmıştır. ancak bu iki dükkanı tapuda kayda geçirebilmek için her iki bloktan birer dairenin hissesini 4/200 olarak göstermiş ve dükkanların tapusunu 1/200 olarak (2 ad.) almışlardır. bu durumda metrekaresi diğer dairelerle aynı olmasına ve site ile ilgili tüm hizmetlerden eşit oranlarda faydalanmalarına rağmen bu iki dairenin sakinleri KMK.nun 20.maddesinin b bendi hükmünün uygulanmasını talep etmekte, diğer sakinler de bu duruma itiraz etmekteler. bu durumda ynetim olarak bizlerin nasıl bir yol izlemesi gerekir. vereceğini cevap için teşekkr eder saygılar sunarım.

Merhaba serdar bey izmir karbağlar hastaneler bölgesinolatak geçen yerde bir kaç hastane girmiş olup türkiye hastaneler kurumu gibi bir kaç tane poliklinik ve tıp merkezleri vardır burda 1100 m2 sağlık imarlı yerimiz vardr bu yeri sağlık tesisi biz yapabilirmiyiz ? YAda herhangi bir saglık kuruslusu ile ortak calısma yapabilirmiyiz şifa vs oay ortaklıgıg ciro şeklinde yoksa ticari imar yapıp banka ve ya marketlere kiraya vermekmi mantıklı sizler den konu hakkında yardım fikir ve hastane için görşenilcrgimiz birileri var ise yönlendirme nizi rica ederiz. Bilgi vermenizi temenni ediyoruz saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey. Bizim bir akrabamızın uzun yıllar önce satın aldığı Büyükçekmece Kemalbey mevkiinde ( Fatih Mahallesi olarak geçiyor) denizi gören kısımda 8320 metrekare arsa içerisinde yaklaşık 240 metrekara bir arsası var ve bunu satmak istiyor.Ancak hisseli tapu oldugu için ve arsa büyük oldugundan bir çok ortagı var.(yaklasık 30 tane) Büyükçekmece belediyesi imar ile alakalı sorumuza verdiği cevapta 1/1000 imar planı içinde oldugunu, taşınmazın imar planlarında kısmen yol kısmen park kısmen ayrık nizam bir kat taks 0.20 h:3.5 konut alanı oalrak ayrılmıştır şeklinde cevap vermiştir. Bu arsayı bana satın almamı teklif etti ve 45 000 liara fiyat önerdi. Uzun vadeli olarak bu arsayı satın almam benim açımdan karlı olur mu? Hisseli olması, kat iznini düşük olması vb sebeplerden dolayı uzak mı durmam gerekir? uzun vadede para kazandırır mı ? Yoksa ölü bir yatırım mı olur? cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.