Gecekondu için tapu tahsis belgesi alınmış ancak daha sonra gecekondu yıkılıp bina yapılmış yerine.Şimdi bu bina yapma dolayısıyla bu tapu tahsis belgesi iptal edilir mi yoksa daha önce verildiği için artık kazanılmış hak mı olur ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

benim 2B arazim var bu arazim babamdan bana gecti araziyi ben satın aldım kardeslerim benim aldığım 2 B arazime tapu iptal davası acıcaklar herhangi bir hak talep edebilirler mi? Şimdiden teşekkür ederim .

tebernus bey merhaba oncelikle sorularimiza verdiginiz cevaplarla bizleri aydinlattiginiz icin tesekkurler...unalan mahallesi ninho trio konutlarinda 2 arti 1 bir ev icin 400.000 fiyat makul mudur? bu bolge uzun vadede prim yapabikir mi? Acikcasi evi cok sevdik metro metrobuse is yerlerimize yakinligi oldukca avantaj...fakat kat irtifakli oldugunu soylediler bu cok buyuk bir risk midir?

istanbul beylikdüzünde ev alma niyetimiz var.fiyat olarak uygunlar (120bin-230bin arası).ancak yer bakımından bilgi sahibi değiliz.hep kira getirisinden bahsediyorsunuz.ben oturmak için alıyorum.kira getirisi mantığı benim nasıl işime yarayacak.benim ev alırken düşündüğüm şey sosyal,sağlık,okul,güvenlik imkanları.bunlar için ne diyebilirsiniz

mrb ben piyasadaki buyuk firmalardan birinden ev satin aldim 1 sene gecti tapusu cikmadi arsa sahibiyle davaliklarmis ben yurt disinda oturuyorum evi turkiyede kredi cekebilmek ve daha baska yatirimlar icin ipotek ettirip veya satip yatiram yapacaktim ama 1 senedir hic birsey yapamiyoruz tapu olmadigi icin kredi cekemiyorum bu kayibimi nasil tanzim edebilirim veya satistan vazgecip butun parami faiziyle geri alabilirmiyim tskler....

mütahit ile karşılıklı olarak imza ettiğimiz sözleşmede sonradan dikkatimi çeken birşey oldu: tapu harcının tamamını alıcı öder şeklinde bir madde var. biraz araştırdım yasal olarak tapu harçları alıcı ve satıcı olarak ödenirmiş. şimdi ben yalnızca kendi adıma düşeni ödersem ne olur. tapu alırken bir sorun yaşar mıyım? imza edilen sözleşme bağlayıcı mıdır?

Merhaba Tebernüş bey yazılarınızdan istifade etmeye çalışıyoruz bunun için teşekkür ediyoruz.benim sorum bizim gaziantepte şuan değerli olan bi bölgede 475 metrekare hisseli arsamız var.iki tapu halinde biri 408 diğeri 67 m.67 m olan yeşil alan olacakmış.diğeri de 82 tane hissedarın olduğu 5 dönüm bir parselin içinde.biz bu arsayı ne yapalım satalım mı yoksa bekleyip ilerde birileri alıp iyi bir projede kullanır mı?teşekkürler

Merhaba Kadir Bey, İstanbul Maltepe'de ada bazında (yaklaşım 4 dönüm) gerçekleştirilmek istenen kentsel dönüşüm projesi için müteahhit firma ile 3 yıldan beri görüşmekteyiz. Müteahhit projeye ada bazında başlayabilmek için tüm arsa malikleri ile noterde sözleşme imzaladıktan sonra başlayabileceğini iletmektedir. Sözleşme imzaladığı maliklerin binalarından "Riskli Yapı" tespiti için numuneler aldırmaktadır. Ancak ada bazında tüm malikler ile henüz sözleşme imzalamadığından projeye henüz başlayamamakta. Bu sürecin 6 ay veya daha fazla süreceği düşünüldüğünde, sözleşme imzalayıp binası riskli yapı olarak tescil edilen maliklerin, 6306 sayılı kanun belirtilen süreler (60+30 gün) çerçevesinde nasıl bir durumda olmaktadırlar? Kanunda belirtilen süre geçtiği halde riskli yapının yıkımına dair herhangi bir tebligat yapılmamıştır. 6306 sayılı kanunda yer alan "MADDE 5- (1) Riskli yapıların yıktırılmasında ve bunların bulunduğu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki uygulamalarda, öncelikli olarak malikler ile anlaşma yoluna gidilmesi esastır" ifadesini bu anlamda nasıl okumak gerekir? Alakadarlığınız için şimdiden teşekkürler. Saygılar

Merhaba Beylikdüzünde çok bilinen bir projede bulunan dairemi tapu'lu olarak geçen ağustos ayında sattım. Ancak daireyi alan şahıs şu anda yurtdışında ve site yönetimine herhangi bir bildirimde bulunmamış. Ekim ayında içinde bulunan kiracıda çıkmış. Kasım ve Aralık aidat ve benzeri bazı kalemler için adıma borç çıkmış görünüyor. Hukuki olarak bir sorumluluğum var mıdır? Satışı tapu müdürlüğü üzerinden resmi olarak yaptım.

Öncelikle sitenizin yaptığı çalışmalar için teşekkür ederim. Yatırım yapma gayesiyle pendik gözdağı civarında bir siteyi inceledim. Sitenin 90 metre kare büyüklüğünde 1. katta bulunan 2+1 bir dairesini bir tanıdığım mayıs ayında 194000 TL ye satın aldı. Bugün baktığım başka bir bloktaki 102 metre kare büyüklüğündeki 2+1 dairelerden 2. kat için 229 000 tl, 7. kat için 255 000 TL , 8. kat için 260 000 TL talep ettiler. 1 yıl sonra bitecek daireler için teslimat esnasındaki tahmini değerin şuan 260 000 TL olan daire 320 000 TL civarında olacağını söylediler. Size sorum şu. İlk olarak kat farkı için fiyat farkı makul mü ikinci olarak değerlenme tahminleri gerçekçi mi. İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim