Günaydınlar, Babam için kira geliri olan bir dükkan satın almak istiyorum.İlgilendiğim dükkan eczane kiracılı , aile hekimliği merkezine komşu ve on yılda kendini amorti edecek bir kira/fiyat oranı var.Ancak Aile Hekimliği Merkezi'nın taşınması halinde aynı kira talebini göreceğimden kuşkuluyum.Karar verirken neleri göz önüne almalıyım, kitabınızı nasıl satın alabilirim? Çok teşekkürler.

Merhaba, 1453 Maslak projesinde liste fiyatları belli olmuş. Ortalama 4000 tl civarı.Yatırım için uygun mudur? Sizce beklenenden aşağı bir fiyat mı? Saygılar ve Teşekkürler.. Allah(C.C) emanet olunuz...

merhaba belgin hanım, brandium ataşehir de 22.kat home ofis kuzey batı cephe sarayburnu deniz manzaralı, yine aynı katta güney doğu cephe gümrüğe bakan kısımda her ikisi de aynı fiyat hangi cepheyi almalıyım konusundaki görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla,

Öncelikle günaydın,ben bir soru sormak yerine nacizane bazı tespitlerimi sizler ve takipçileriniz ile paylaşmak ve sizinde bu konuda fikirlerinizi almak istiyorum.Konumuz toplu yaşam kültürü ve ülkemiz insanının buna ne kadar hazır ve niyetli olduğu ..Genel olarak bakıldığında büyük bir kısmımız mahalle kültüründen gelmemize rağmen içerisinde bulunduğumuz dönemde aç kurtlar gibi yüksek yapılar recidance vs gibi hiçte alışık olmadığımız türde yaşam şartlarına hevez ederek yatırımlar yapıp buralarda yaşamaya çalışıyoruz.Çalışıyoruz diyorum çünkü kısa bir süre sonra bu durum bize sıkıntı veriyor ve başlıyoruz söylenmeye bu kadar insanla yaşanırmı bir bina da bizim bir köy yaşıyor gibi söylemlere.Hal böyle iken sayenizde istanbulda bir çok projeyi -leri havadan görmek hepimiz için büyük bir şans ama bir yandan da ürkütücü gerçekler ile yüzleşmekte cabası.Burdan hareket ile bakıldığında Avrupa da pekte örneklerine rastlanamayacak türden bir yapılanma da devlet eliyle teşvik ediliyor gibi geliyor.Dünyanın her yerinde şehrin 30-40 km dışına çıkıldığında yatay bir yapılaşma tercih edilirken bizde tam tersi şehir dışında ürkütücü devasa yapılar projeler binlerce 1+1 stüdyolar yapılıyor.Projelerin parsel bazında durumuna baktığınızda durum içler acısı şu an üretilen konutların hiç biri baktığınızda geçmiş dönemde emlak bankasının yaptığı Ataköy ve diğer projeleri gibi planlı ve düzgün dizayn edilmiş değiller.Parsel bazında imar izinleri verilmek suretiyle bir öndeki veya arkadaki parsel hiç yokmuş gibi davranılarak göl manzaralı 15 katlı bir binanın önüne 30 katlı bir diğer proje onayı çok kolay verilmektedir.Şehir planlaması bu işin neresinde söylermisiniz.Sadece eldeki parseli değerlendirmek ticari bir felsefe halini almış.Eskiden beğenmeyip belediyelerin yeşil alan yaptığı parseller şimdi şirketlere pazarlanıp arsa şekline göre proje çizdirilerek satışa sunuluyor. İyi günler dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey,Altınoluk-Güre asfaltı üzerinde yola sıfır konumda 242 m2, 3 kat ve %50 imarı olan bir arsa için 150 bin tl fiyat istenmektedir.Yatırım için değerlendirilirse sizce bu fiyat iyimidir.Teşekkürler.

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz bu hizmetten dolayı sizi tebrik ediyorum. İzninizle bir sorum olacaktı. İttifak inşaat sağlıkkent projesinden 2+1 (79 m2) ve 3+1 (118m2) iki daire aldım.Sözleşmede 2012 haziranında teslim edilecekti fakat birkaç ay sarkacak gibi gözüküyor. Bu arada iş değişikliği nedeniyle Pendik Yenişehire taşınacağım. Acaba dairelerimi ne zaman satmamı tavsiye edersiniz. Ayrıca Kurtköyden kapalı havuzlu, güvenlikli, otoparklı 3+1 veya 4+1 daire almak istiyorum. Hangi projeleri tavsiye edersiniz? Nasıl bir yol izlemem lazım? Şimdiden çok teşekkür ediyorum. Hoşçakalın...

Ustadim merhaba, silivri icin arazi fiyatinin mt2 5 tl civarindan alinabilir, daha yuksek fiyattan alim yapilirsa ne zaman kaca satmayi dusunuyorsunuz seklinde cevaplariniz var. Selimpasada (otoban cikisinin kuzeyi) mt2 40-50 tl fiyatli araziler var bu fiyatlar bu bolge icin yuksek mi? catalca ve selimpasa civarindaki arazilerin mt2 fiyati ne olmalidir? Tabiki ne kadar ucuza alirsak o kadar iyi fakat mt2 birim fiyat ne kadar olursa ucuz diyebiliriz? Veya pahali diyebiliriz? Tsk

Tebernüş bey mrb, Samsuntower projesi/esenyurt 1+1 bir daire almakistiyorum ancak, proje firmasını hiçtanımıyorum.esenyurt civarındaki konutlarda ruhsat,tapu ngibi problemler oldugunu biliyorum.bu problemler devam etmekte midir ? ilk yatırımım olcak pişman olmak istemem.

Pendik Kurtköy'de bir daire satın aldım. Arsa tapulu. Kat ve daire yazıyor. Bildiğim kadarıyla bu tür tapular kat irtifaklı tapu olarak isimlendiriliyor. Deprem sonrası ve uydukentde bir site olduğu için kat mülkiyeti almasına engel bir durum olacağını hiç aklıma getirmeden aldım. Meğer 2000'de müteahit iskan belgesi almış ancak 2005de yenileyememişler bu belgeyi ve bunu satarken de söylemiyorlar. Şu an evi satın aldığım müteahit sorumlusu ben değilim ben sana sattım onu arsa tapusuyla sen de aldın diyor. Ama ben şimdi iskan belgesi için gereken 20ye yakın belge var, bunları nasıl toparlarım yada site olarak bunları nasıl toparlarız ve iskan belgesini nasıl yenileriz? Dava etsek müteahiti nedir şansımız, sonuçta arsa tapu yazdığını bilerek aldık, ama satan adam da bize söylemedi problemli olduğunu ve iskan belgesinin 2005de yenilenmediğini.. Müteahitle konuştum sadece yalıtım yaptığınızda yenilerler diyor. 2000de iskan belgesi varken 2005de yenilememe sebepleri sadece bu olabilir mi? Buysa da bunu bize kim söyleyebilir sadece bu eksiğiniz diye...

İyi akşamlar.Tebernüş bey sizden öğrenmek istediğim hükümetimizin bu yıl yapılacak yeni hastahane projeleri varmış.yapılacak yerlerin arasında Yukarı dudullu`da varmı?ACİL olarak DEVLET hastahanesine ihtiyacımız var.Felçli hastalarımızı,yaşlı ve engelli hastaları uzağa götürmek maddi manevi zor.Sizden ricamız bizi bilgilendirmeniz,yetkililere sesimizi duyurmanız.Bizim gibi onlarında size güvenip takip ettiklerinden eminim.dilerim projelerin arasında vardır.konuyla ilgili bilgisi olan varsa buradan cevaplarsa mutlu olurum.Şimdiden teşekkürler.Size ve okurlarınıza hayırlı seneler