Tebernüş Bey, öncelikle yaptığınız bu "amme hizmeti" için bir vatandaş olarak teşekkür ederim. Soruma gelince; tek başıma çalışacağım bir emlak ofisi açmak istiyorum. İşletme lisans mezunuyum. İnternetteki konuyla ilgili websitelerden, tanıdığım emlakçılardan, muhasebecilerden çelişkili bilgiler aldım. Herhangi bir kurs vb eğitime katılmam ve sertifika vb bir belge almam hukuken şart mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Iyigünler babam vefat eti bize ondan miras kaldı  Şimdi 5 kardeşiz kardeşimden bir tanesi yurtdışı da yaşıyor ne kendisi gelip hakkını hissesini alıyor ne de vekaletname veriyor benim sorum benim bu kardeşim olmadan kendi hissemi alabilirmiyim.  Yoksa illa hepiz berabermi başvurmalışık.  Şimdiden teşekkürler,  Saygılarımla, 

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. 6 katlı bir apartmanın en üst katında oturuyorum. Daire Tapuda "Çekme Kat" ve kat mülkiyetli olarak geçiyor. Ön ve arka taraflarda 30'ar metrekarelik, girişleri dairemin içinden olan (imra planında da bu şekilde). Arsa payları bodrum katında 20/340, giriş katında 40/340, 5 ara dairede 50/340, benim dairemde 30/340 olarak belirlenmiş. İleride yapılacak bir apartman yenilenmesinde en üst katta olmayı devam ettirmek ve aradaki arsa payı farkını ödeyerek de olsa, bu terasları kullanmaya devam etmek istiyorum. Ne yapmam gerekir? Tekrar teşekkür ederim. Saygılarımla. Kasım Saldere

Merhaba , Gücümün yettiği bir ev sahibi olmaya çabalıyorum, fakat bazı evlerde fiyatı bana uygun oluyor hep arsa tapusu oldukları ortaya çıkıyor. Alınması durumunda ne gibi sorunlar çıkar. İskan ve kat mülkiyeti nasıl alınır? Tüm bina daireleri mi başvurmalı ?sakın almayın elinizden eviniz gider kentsele girerse gibi yorumlar beni korkuttu.

Merhaba Kadir Bey, Küçük çekmece altın şehir şahin tepesi mahallesinde, 1999 yılında satın aldığımız 200 m2 kaba inşaatı bulunan hisseli arsamızın şu anda belediyeden sorguladığımızda kentsel dönüşüm sebebiyle bize ait olmadığı yerine 130 m2 boş bir yerin bizim olduğu beyan edilmektedir. Tapu müdürlüğüne arsamızın kime ait olarak gözüktüğünü sorduğumuzda ise bilgi verilmemekte. Tapumuzda 2000 ve 2006 yıllarında çekilmiş 2 adet resim dahi mevcut. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? Avukat tutmalı mıyız?

benim bankalara borcum var bana kredi vermiyorlar acaba eşime ait evi ipotek ettirerek kredi alabilirmiyim eşim çalişmadığı için ben çekmek istiyorum bu sayede boçlarımı ödeyecem

Sayın Kadir Bey, 1999 yılında iki buçuk katlı( üçüncü kat teras) binamızın ikinci ve teras katını sattık(giriş kapıları ayrı) satış tarihinde teras kat inşaat durumundaydı, ve elektrik, doğalgaz gibi sayaçları yoktu, sonradan sadece ikinci kat için sayaçlar bağlandı.Satın alan şahıs ikinci ve üçüncü katı dubleks olarak birleştirmiş(daire içinden ayrıca terasa merdiven yapmış).Fakat elinde ikinci kat ve teras kat olmak üzere 2 adet tapu var.Dolayısıyla arsa üzerinde 3 te 2 pay istiyor.Mümkünmüdür?Teşekkürler.

100 binlira kadar nakit param var Erzurum merkezde kira çarpani 600 tl bodrum kat ev mi yoksa merkezden uzak kira çarpani 450 civarı 2.veya 3. Kat ev mi saygilarimla

Tebernus bey merhaba, Yeni satin aldigim dairemin teslim zamanı birkaç ay sonra olup , senetleri devam edeceği için tapu teslimi 1 sene sonra olacaktır , bu arada evin kalan takstitlerini ödeyebilmem için 6 senedir oturduğum dairemi satmam gerekecek. Sitenizde bahsedilen yeni emlak vergi kanunundan evimi satarken nasıl bir durum ile karsi karsiya kalacagim?

Tebernüş bey Merhaba, büyük bir sitede , yeni seçimlerde denetleme kurulunda göreve alacağım. Bu sitede geçmiş dönem yönetim ile ilgili bir sürü söylenti ve kafamda bir sürü soru işaretleri var. Bu yönetim ve önceki yönetime ait ibra edilmiş (şahsım ibra etmedi) geçmiş dönemleri de kontrol etme yetkisine sahip miyim ? Geçmiş dönem evrakları istediğimde itiraz söz konusu olabilir mi? Şimdi den teşekkür ederim. Site içinden birinin hem Maaşlı site Müdürü hem de blok temsilcisi olması kanunen uygun mudur? Genel kurulda vekaletle katılan eşinin, annesinin adına vekaleti olan ve kendi adlarına blok temsilcisi seçilmiş olan kişilerin Yönetim Kuruluna seçilmesi yönetim de yer alması kanunen uygun değil midir?