Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle sizin ve ekibinizin yeni yılını kutluyorum.Herzaman kendi aldığım ve alacağım projelerle ilgili sorular soruyordum şimdi ise durum biraz farklı ailemin oturduğu bölgenin gelişimi ile ilgili sormak istiyorum.Sizinde bildiğiniz gibi Büyükdere caddesi paralelinde kalan Çeliktepe,Gültepe,Sanayi Mah ve Seyrantepe bölgelerinde yoğun bir yapılaşma ve insan sirkülasyonu var.Kentsel dönüşüm ağında belli bölgeler başlangıç bölgeleri kabul ediliyor örneğin;Fikirtepe,Bomonti.Peki bu kadar Residence,Avm,Plazaların yoğunluklu olduğu Büyükdere caddesinin paralelinde kalanlar için gelişim süreci ile ilgili neler bekliyorsunuz?Zemin olarak sağlam diye biliniyor yakında bu arada kalan bölgedeki ev sahipleri için umut verici haberler var mıdır sizin bildiğiniz?Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,Geçtiğimiz yıllarda şehrin merkezine yakın olsun benim olsun diye nef 163 ten yatırım amaçlı bir daire aldım. Daha sonra burdan bir okurunuz fiyat sormuş pahalı demişsiniz. Ben projenin sahibi değilim ama bir yatırmcı olarak yatırımımın doğru olduğu kanatimdeyim. Milyon dolarlık projelerin 1000 metre altında 350 bine aldığım dairemden çok umutluyum. Ben daireyi aldığımda projede 200 bine de daire vardı 600 bine de.. Sizden ricam bir projede katına yerine göre daire fiyatları değişkenlik gösterebilir net bir bilgi almadan pahalı demezseniz daha iyi olmaz mı?.Çalışmalarınızda başarılarınızın devamını dilerim yeni yılın bütün Türk milletine hayırlar vasıl etmesini dilerim..

Merhaba Tebernüş Bey; Arnavutköy belediyesi Deliklikaya mevkii 221 ada 2 nolu parsel (kelebekler vadisi evlerinin yanındaki boş arsa)6817 metre karelik toplu konut alanı içerisinde benim 700 metre karelik hissem var. Bu arsa ve çevresiyle ilgili yakında herhangi bir proje varmı_? Arsanın metrekaresi ne kadardır. Bana satıp satmama konusunda ne tavsiye edersiniz_?

Tebernus Bey MerhabaAtasehir bolgesi ve ozellikle Brandium projesi ile ilgileniyoruz fakat bazi endiselerim var.Suan bir cok proje var o bolgede,hepsindede inanilmaz bir satis potansityeli var surekli satis gerceklesiyor.Fakat bunların bır cogu yatırım amaclı.690 bin verilen bir 2 arti 1 evin kira bedeli en az 3000 tl olucaktır.3000 tl kira veren bir insan bu evi satin alabilicek potansiyelde bir insandır ? Dolayisiyla endisem Amerikadaki gibi bir olayin basımıza gelmesi.Ordada bir cok yenı proje yapıldı ve ınsaata baslanır baslanmaz satildi( Aynı burdakı gıbı ) fakat suan ınanılmaz derecede fiyatlar dustu,cunku bır cok proje var bır cok ev var.Ulkemizde Amerika kadar gelir duzeyi iyi insan da fazla degil.Yatırım icin alinan bu kadar ev nasıl hepsi kiraya verilicek ?Goruslerınızı merak ediyorum sımdıden tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey,Çekmeköy Paradise City 135 m2 3+1 arakat, kombili, site içerisinde açık otoparklı, havuz vs. özellikli direkt doğu, yanları kuzey-güney cepheli kira çarpanı ortalama 266 olan bir evi 230.000 TL'ye satın almayı düşünüyoruz.

Tebernüş bey merhaba, Fikret bey Mağdur müşteri olmadığını söylemiş ben de kendi adımla sanımla yazayım istedim. Çalıştığım firma yatırım amaçlı bir daire satın aldı Fi-Yaka Esenşehir projesinden. İşverenimden daireyi kiraladım. Anahtar teslimi bile yapılmamıştı ve 2650 TL iskan ve hizmet bedelini ödeyip anahtarlarımızı aldık. Aldık derken, önünüze koyan "evimi mükemmel durumda ve eksiksiz teslim aldım" belgesi imzalamadan anahtarı uzaktan görebilirsiniz. Neyse, girdik eve doğalgaz kombisi yok. Dedim ki kombi alayım taktırayım ama 2650 TL içindeki hizmet bedelinde doğalgaz abonelik bedelini de tahsil ediyorlar ve eksik ödeme şansınız yok. Satış ofisindeki teknik işlerden sorumlu (Satış Sonrası destek) arkadaş şantiyenin taşeron firmalarını tavsiye etti kombi işi için. "Madem bebeğiniz var, hızlıca halleder arkadaşlar 50-100 pahalı olur ama". Peki dedim ve daha yüksek bir maliyetle kombi ve proje bedelini bir seferde ödedim. 6 ekim 2011 tarihinde Fi-Yapı Esenşehir ofisine vekaletnamelerimi teslim ettim. Hergün telefonla soruyorum "ne oldu bu gaz işi, bebeğim var, eşyalarımı eve taşıdım ancak eşte dostta kalıyoruz". Çünkü bebeğpimi soğuk bir evde tutamayacağım gibi, yemek, banyo, temizlik gibi olmazsa olmaz ihtiyaçlarımızı karşılamamız olanaksız. Belki oda da kamp ateşi yakarsak olurdu. Her aramamda bana verilen cevap; Esenyurt belediyesinin ve igdaşın yoğunluğu oluyordu. Bugünyarın sürekli arıyorum... İş iyice çığrından çıktığında 24 Ekimdi. Sitenin İGDAŞ tesisat numarasını nihayet bir komşudan öğrenebiliyorum ve İGDAŞ'a telefonla dairemin gaz durumunu soruyorum. Aldığım cevap başvurunun 21 EKİM 2011 tarihinde yapıldığı yönünde. Yani evrakım ve işlemlerim 15 gün boyunca biri yada birilerinin işgüzarlığınca bekletilmiş. Bu işgüzarlardan Fi-YAPI içerisinde, gereksiz işler müdürü olarak görev yapanlar, bir sigorta değiştiremeyen taşeronlar, orada görevinin dışında ayrı bir ticari işletme oluşturmuş olan küçük yöneticilerden o kadar çok var ki, gelin benimle 1 hafta geçirin tiksinirsiniz. Ben tüm bu olanların Fikret İnan beyin (kendisini hiç tanımam bilmem) suçu olduğunu söylersem adama haksızlık etmiş olurum. Ama öyle bir kadrosu var ki Fikret Beye muazzam zarar veriyorlar. Kimsenin ekmeğiyle oynamak istemem ama 11 aylık bebeğimin sağlığıyla oynayan bu duyarsızlık ve sorumsuzluk karşısında da insan her an bir cinnet geçirebilir. He unutmadan, bugün 28 Ekim ve igdaştan öğrendiğim kadarıyla Doğalgazım 3 Kasım 2011 de açılacak en erken. Fikret beyin çalışanları için asgari bir kural ve içtihat hazırlayabilmesi, küçük yöneticilerin 50-100 lira para kazanmak için markasını ve adını düşürdükleri kepaze durumu farkedebilmesi dileğiyle. sevgilerimi sunuyorum.

tebernus bey merhaba uzun yıllardır yurt dısında yasıyorum sızı sıtenızı yaklasık 4 yıldır takıp edıyorum topluma yardımcı faydalı bılgıler verıyorsunuz yanlız durustlugunuzden suphem olmadıgı gıbı tıcarı amlamda bence dusuncelerınız bır takıntı oldugunu farkettım mesela ıhlas holdıng gecmıs yorumlarınıza bakarsanız yaptıkları ıslerın cok ıyı oldugunu 2001 yıllarında yapılan ıhlas marmara evlerının bıle o zaman kı sartlarda cok buyuk bır proje oldugunu hala o sekılde bır projenın yapılmadıgı soyleyım takdır ederken sımdı yapılan yorumlarınızda ıhlas holdıng yaptıgı projelerı pek onemlı olmadıgını bızım evler projesını ıyı oldugunu sohra kızdım cezalandırdım reklam almadıgımı sohra 6 ay ceza verdım sımdı affettım gıbı alaycı cumleler soylerken butun yapaılan projeler ıhlas holdıng bunyesınde yapıldıgını sızler benden daha ıyı bılıyorsunuz vede cok buyuk projelere ımza attıgını yapılan 850 vılla projesıne bıle kucumser gıbı konustugunuzu ne olduda fıkırlerınız degıstı havadan com emlakta gordugum krıstal sehır projesını haksız yere ezerken su anda ınsatın cok ıyı derecede hızlı ılerledıgını dıger yandan adı duyulmamıs kucuk fırmaları daha 1 proje teslımı bır tek daıre teslımı daha yapılmadan 2-3-4 projeye baslayımda o tur fırmaları overken ben sahsen sızın tıcarı bır yaklasımız oldugunu dusunuyorum egerkı durust oldugunuzu bu yonden dusunsem bu tur fırmalara garantılı bır proje teslımı uretmeden destek olmassınız emınımkı bu tur projeler teslımatta gekıcecekler vede sızın yorumlarınıza aldanım bu tur fırmalardan ev alanların cok buyuk rıske gırıp ılerde saglıgından olcaklarını sımdıden uzulerekten belırtmek ısterım gecmıste bazı fırmalar eylul 2011 teslımı daıre verecegız dedıklerı projeler hala kaba vazıyette yerlerde en az 2 yıl oturuma musaıt degıl sımdı 2012 yılı teslım dedıklerı fırmalar hala kazı vazıyetınde emınımkı bu projelerde teslımatta gecıkecek en az 2 yıl sızden rıcam daha duyarlı olmanız bu tur fırmalara karsın bızlerı dogru yolda yonlerdırmenız baska yorumlerınızda bır okuyucunuz bır fırmanın projesını hala kazı calısmasını yaptıgını 2012 teslımat olurmu daıre alayımmı dedıgınde cevabınız tabıkı hızlı yapılırsa 8 ayda teslımat olur dıyorsunuz sızden rıcam bu tur fırmalardan reklem almak ıcın bızlerı yanlıs yola yonlerdırmeyın saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Suryapı mahalle İstanbul'dan 3+1 150 m2 ev için 340-350 bin TL civarı fiyat istiyorlar. Evler sıfır, sitede yarı yarıya yaşam var. Sizce bu fiyatlar o bölge için iyi midir? Teşekkürler,

Sinpaş'ın Bomonti projesi ile Varyap Çalık ortak girişiminin Ataşehir'de yapacağı proje arasında yatırım yapma konusunda kararsız kaldim. Fiyat bilgileri de belirsiz. Bu konuda kıymetli görüşleriniz almak isterim. Teşekkürler.

Selamlar Tebernüs bey, 1+1 ya da stüdyo home ofisler için konum olarak brandium mu yoksa finans park mı daha iyi prim yapar sizce? Batı atasehir eski tır parkına gore daha fazla gelecek vaat etmiyor mu sizce merkezilik acısından? Diger sorum da finanspark da Brandiuma a gore daha pahalı bir m2 fiyatı ile mi satısa cıkar ne dersiniz? Daha merkezi oldugunu varsayarak bunu soruyorum....Bir de home ofis ile konut arasında ne gibi bir tercih daha mantıklı olur bu projelerde? home ofis arzı da artıyor gibi...Home ofis için batı atasehir merkezi oldugu için daha mantıklı olabilir mi? zaman ayırdıgınız için simdiden tesekkurler ederim.Selamlar saygılar