Merhabalar, Uzun yıllar çalışma sonucu kardeşimle edindiğimiz dükkanımızı 15.09.2010 tarihinde Beş yıl süreli (tüfe+üfe)/2 kiraya verdik ve kira sözleşmesi düzenledik.Sözleşme 15.09.2015 tarihinde bitiyor.Kiraya verme döneminde işsiz kaldığımdan kira bedelini belirlerken pazarlık şansım olmadı.Şu an emekliyim ve geçimime en büyük katkı kira gelirim. Kirayı emsal değerlere ve makul seviyeye getirebilmem için ne gibi bir yol izlemem gerekir. Zor durumda kalırsam tahliye ettirebilirmiyim ve bildirimi nasıl ne kadar zamanda çekmem gerekir.Kiracı eski sözleşme şartlarında 10 yıl süreyle oturabilir diye bir kanun hükmü mevcutmu. Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum.Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, önelikle bizlere yardımcı olduğunuz için sizlere teşekkür ediyorum. benim sorum şöyle olacak. ümarniyede tek bloklu site içerisinde sıfır bir daire beğendik, 44 daireli yeni bir bina ve oturumlar başlamış, bahçe düzenlemesi vb henüz yapılmamış, krediye uygun yanlız henüz iskanı alınmamış. biz burayı almayı düşünüyoruz iskanla ilgili ilerleyen zamanlarda sıkıntı yaşarmıyız? ayrıca iskan masraflrının vb kim ödemekle yükümlü? vede daire sahibiyle veya müteahit almadan önce ne tür bir sözleşme yapılması gereker? cvplarınız için şimdediden teşekkür ederim..

Günaydın, 2011'de 7 yıl vadeli kredi ile daire aldım, ve kiraya verdim. Kendim kirada oturuyorum. 500 TL kira alıyorum, 560 TL kira veriyorum, Aylık gelirim 3 bin, 3 bin beşyüz TL arası. Vergi dairesine kira geliri ile ilgili bir vergi vermem gerekiyor mu? Bilgi vermenizi arz ederim.

Kalorifer kazanının bakım ve onarım giderleri ile bloklar arası dağıtım borularının bakım ve onarım giderleri kim tarafından ödenir. Kiracı mı, ev sahibi mi

merhaba Hocam hemen konuya gireyim 9 ay önce istanbul bahçelievlerde evimi kiraya verdim ve samsuna taşındım 3 ay sonra geçinemediğimden dolayı geri döndüm gelmeden önce kiracıma durumu anlatmıştım ve çıkamayacağını söyledi ben anlayış göstererek başka semtte düzen kurmaya çalıştım taşındığım evi 2 ay sonra ev sahibi evi satacağım diyerekten çıkmamı istedi bende tekrar kiracımı aradım yine çıkmasını ve zorda olduğumu söyledim ben taşınamam ve sözleşmeyi öne sürdü ısrarlarım üzerine zaman istedi beni oyaladı 1 ay kadar ben bu 1 ay içerisinde kendisine bile ev baktım yardımcı oldum herbirine birşey buldu ben o süre zarfında eksilere düştüm o durumda benden depozitonun 2 katını istedi üstelik nakliyatı karşılamamı istedi kabul etmedim fiyatları eve masraf ettim ve bana söylemeden bir kaç şey bozulmuş ve yaptırmış bunları taşın evimden çık dediğimde bana söyledi bende tekrar 3. eve taşındım ve hala kiralar pahalı taşınamam diyor kaç kez ikaz ettim 6 aydan beri çekiyorum bir türlü evime geçemiiyorum sözleme bitmediğinden dolayı ne yapmalıyım ? ayrıca tazminat davası açabilir miyim ?

Merhaba. Öncelikle hizmetleriniz için teşekkür ederim, sıkı takipçilerinizden biriyim. Rica etsem kitaplarınızı bana da gönderebilir misiniz? Teşekkürler, iyi çalışmalar... adres:

Merhaba Tebernüş Bey, Torbalı Korucuk köyünün 400 metre yukarısında süper manzaralı 2900 m2 zeytinliği 14000 TL ye aldık.Sizce iyi bir yatırımmıdır? Teşekkürler

Merhabalar, Yabancilara mülk satimi yapilirken emlakcilara %10 komisyon mu alinir? Tesekkurler.

Merhaba, 5 yıl önce aldığım evi sattığımda, alım - satım arasındaki fark üzerinden gelir vergisi ödenir mi? Bir başka hususda, eğer 4. yıl içerisinde evi satarsam ve aynı yıl içerisinde yeni bir ev alırsam yinede gelir vergisi ödermiyim? Teşekkürler

tebernus bey merhaba oncelikle sorularimiza verdiginiz cevaplarla bizleri aydinlattiginiz icin tesekkurler...unalan mahallesi ninho trio konutlarinda 2 arti 1 bir ev icin 400.000 fiyat makul mudur? bu bolge uzun vadede prim yapabikir mi? Acikcasi evi cok sevdik metro metrobuse is yerlerimize yakinligi oldukca avantaj...fakat kat irtifakli oldugunu soylediler bu cok buyuk bir risk midir?