Merhabalar Besiktas Belediyesi arka sokaklarında ( Peker sokak , fecri ebcioglu sokak gibi ) binaların cogu yaklaşık 35 yıllık cok eski binalar buralarda imar izni 5 kat üzerine verilmiş burada cok iyi konumda bir dairem var ancak satmayı düşünüyorum bu bölgede kentsel donusum hayata geçirilirse rakamlar su anki mvcutun yaklaşık 3 katı seviyelerinde oluyor bu bölgede kentsel donusum uygulanirmi , uygulanırsa ne kadar zaman alir ve sizce satmayip beklemelimiyim şimdiden tesekkurler

Merhaba, Özyurtların yeni projesinin (Nşehir - Esenyurt) lansman fiyatları bayramdan sonra değişiyor, araziyi gördüm, ana caddeye çok yakın, tek bloklu yap-satların arasında Özyurtlar yaptığı kaliteli projeler ile Esenyurt'un çehresini değiştiriyor, büyükşehirden ileri gelen sorunlardan dolayı da şirketin imajında soru işaretleri yaratılıyor. Nmerkezdeki sorunun çözülmesini diliyorum. Nşehirde 1+1 - 70m2 peşin satış fiyatı 79 bin TL. 36 ay vadeli (ara ödemeli) fiyatı ise 89bin TL. Peşin ödeme alternatifi üzerine düşünüyorum. bittikten 1 yıl ya da 2 yıl sonra satıp karı realize etme düşüncesindeyim. yatırım amaçlı düşünüldüğünde projeyi ve kar etme potansiyelini yorumlayabilir misiniz? Soru 2- Yeni bir projeye yatırım yapmak yerine kentsel dönüşümde önceliği olan bölgelerden.(örnek Güngören-tozkoparan-e5 e çok yakın) uygun fiyatlı bir 2+1 alıp, devlet baba gelsin yıksın, müteahhit gelsin yerine yenisini yaptın, bende kar edeyim diye beklemek nasıl olur?

merhaba Tebernüş bey koyal gelsin öncelikle, seyrantepe ispar iş merkezinde dükkan almayı düşünüyorum, uzun vade için iyi bir yatırım olurmu sizce.

iyi günler tebernüş bey.beylikdüzünde bir emlak firması aracılığı ile innovie 3 de 3+1 satılık bir daire bulduk site dışına bakan (innovia 4 e)güney cephe 127 m2 6.kat fiyat olarak 158000 tl isteniyor .sahibinin 40000 tl borcu kalmış .innovia taksit devri kabul etmiyormuş.tamamı peşin olarak verilecek kredi uygunluğuda tabi yok .tamamı ödendikten sonra yeşil inşaat tapuyu hazırlayacak tabi tapularda sıra olduğu için tapu 1 ayı bulabilir deniyor.satıcı yapuyu aldıktan sonra biz 2. bir satışla ondan almış olacağız.innovia bizi 3. şahıs saymayıp sadece sözleşmede adı geçenle tapu yapıyormuş.bu fiyatlara sizce nasıl.innovia 3 için fikriniz. ve bu şartlardaki bir satışı tavsiye edermisiniz sizce riklimidir.ve innovia taksit devri yapmayıp tapuyu direk bizim adımııza hazırlamazmı acaba.yeni evlenecceğiz seneye inşallah bir fikir verebilirseniz çok memnun oluruz.çok teşekkürler doğru fikirleriniz için.

fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde hak sahibiyim. size cevabını çok önemsediğimiz 2 sorum olacak. 1- fikirtepe imarı resmi olarak açıklanması neden bu kadar gecikti ve ne zaman resmi olarak açıklanır? ikinci sorum bizim için çok önemli, bu konuda detaylı net bilgi verirseniz çok mutlu olacağız.bizim bulunduğumuz adada 2 faklı şirket var bizim imza attığımız şirket % 60 oran veriyor.ve adada ilk imzaları bizim imzaladığımız şirket attırdı. diğer şirket ise %55 oranla anlaşma yapmış durumda vede bizim bulunduğumuz adada %85'lik dilimle anlaşma yapmıştır.bizim imza attığımız şirket %15'te kaldı bu durumda ada bazında 32 yasası azınlık çoğunluğa katılır mantığımı işler yoksa herkes imzaladığı oran üzerindenmi alır? çünkü diğer şirket idarecisi diyorki eğer bu işler biraz daha uzarsa sizin aldığınız % 60 oranını çoğunluk bizde olduğu için % 55 ile ibb, bize devreder. sizde azınlıkta kaldığınız için mecburen bu oran üzerinden değerlendirilirsiniz, siz her nekadar başka bi şirketle %60 oranı ile anlaştıysanızda aynı adada farklı oranlar söz konusu olduğu ve bunun önüne geçebilmek için vede imza çoğunluğu bizde olduğu için sizde 23 yasasına giresiniz bu durumda %60'la değil %55 oran ile bize katılırsınız diyor. bu doğrumudur? biz hakalarımızın korunması yönünde daha ne yapabiliriz.. sizi çok yordum ancak anlayışınıza sığınıyorum saygılarımla..

kadıköy sahrayı cedit mahhalesinde oturuyorum.kısaca kentsel dönüşüm çerçevesinde olmayan ilçelerde yada mahallelerde 3 te 2 yasası nasıl işleyecek.

Merhaba,Biz satılık ev arıyoruz. Geçenlerde Kartal-Çavuşoğlu'nda Havacılar'ın hemen yanında sıfır bir apartman dairesi beğendik. Kat irtifakı var, iskanı yok, yangın merdivenli, 6 katlı apartmanın 4. katı, her katta 1 daire var, net olarak 110-115 metrekare, 3+1, 2 banyolu, 2 balkonlu, deniz manzaralı, güney ve batıya cephesi var, mantolama yapılmış, açık otoparkı var, asansörlü, cadde üzerinde, Kartal Bülent Ecevit Kültür Merkezi'ne 8 dk yürüme mesafesinde. Fiyatı da 290.000 TL. Sizce bu ev teknik özellikleri, fiyatı ve lokasyonu itibariyle yatırım + oturmak için uygun mudur? İskanın alınmamış olması durumunu araştırmamız gerekir mi?Görüşleriniz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Saygılarımla,Özlem Turgut

sayın tebernüş by yeşil inşaatın innovai 4. etepından oturum amaçlı bir daire düşünüyorum fiyat olarakta cazip gibi bu porojenin avantajı ve dezavantajı nelerdir lütfen bilginize muhtacım siz okeylerseniz bu iş olur saygılarımla

Selamlar Tebernüş Bey. Halkalı Atakent 4'te arsa sahiplerinin daireleri var. Bu arsa sahiplerini dairelerini birinci elden kim satıyor bilginiz varmı? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler tebernüş bey,dün gece kentplus ile ilgili soruma verdiğiniz cevaptan dolayı teşekkür ediyorum,dün belirttiğim bahçe katının bahçe kullanım hakkı yok,14. kat ise en üst kat,acaba ordada ısınma problemi olurmu ve çatı akması gibi bir durumla karşı karşıya kalma riskimiz varmıdır?