hocam başakşehir 6 etap ilgili bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

isparta kule 1 de kredi ile daire aldım,geçen hafta ziraat bankasın gidip yeniden yapılandırma için başvurdum.kredim çıktı ,fakat eksper raporunda rezerv alan çıktığı için kredim onaylanmadı.yanlışlık bankadamı eksperdemi tapudamı ne yaomam lazım .bu konu hakkında bilgilendirirseniz sevinirim

Merhabalar Acaba hükümetin sit alanlarının ne zaman kalkacağıyla ilgili yeni bir bilgi edindiniz mi ? TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey merhaba; Çatalcada ki bir arsam için size danışmıştım ve o fiyata satın emlakta fırsat bitmez demiştiniz. Sattım emlakta ki ilk doğru kararımızı almamamızı sağladınız çok teşekkür ederim. Şimdi tekrar yol göstermenizi rica edeceğim. 25 yıl çalışma ve tüm birikim 220 bin lira. Bakırköyde oturdum ara sokakları bilirsiniz tek bir ağaç ve yeşil yok. Belki pencere kenarlarında bir saksı. İç içe yan yana tıkış tıkış biraz nefes almak ve ferah bir evim olsun istiyorum. Tüm yaşamımız bakırköyde ama yeni evlere param yetmiyor eskileri ben istemiyorum. Kaç yıl daha yaşayacağım güzel bir ev istiyorum. Beylikdüzü dedi tüm arkadaşlaım ama pek bildiğim bir bölge değil. Modern, havuzlu, ferah bahçeleri olan, metrobüse ve ulaşım kolaylığı olan 3+1 ev istiyorum. Şimdi bu kadar paraya ne çok şey istiyorsun diyeceksiniz ama ilk kez olunca haddini aşıyor galiba insanoğlu biraz. Sizden ricam beni engin tecrübelerinizle tekrar aydınlatmanız. Sayfanızda ki tüm beylikdüzü yazılarını ve soruları okudum dahada kafam karıştı. Net bir soru sormak istiyorum izin verirseniz. Bana hangi siteleri tavsiye edersiniz? Şimdiden çok teşekkürler

mrb tebernüş bey,sezgin bademic bey makrom yapı esmia projesi ile ilgili soru sormus aynı projeden bende 2+1 daire aldım ,bende yakından takip ediyorum imar sorunu var ve su an için çözülemedi,sezgin bey sosyal medyada makromcity sakinlei grubunu takip ederse myesgarden-esmia projesinden daire alanlar orda fikir paylaşımı yapıyoruz ayrıca toplanıp lütfi beylede konusabiliriz tsk ederim

sayın HİLAL hanım önceki konuya cevapta evraktan bahsetmişiniz.evrak yok.bildiğiniz üzre imar ifraz yapıldığında hisseli tapulara esenyurt un tamamı için geçerli,belediye arsaları ölçüyor kimine eksik kimine fazla m2 veriyor eksik için ödeme yapıyor fazla için ödeme istiyor.bizimde fazla 88m2 için m2 si 100tl den sattı ve tapuyu bu şekilde verdi,tapu kütüğünede 8800tl lik ipotek koydu.belediye kayıtlarındada bu aynı rakam.fakat 1 aydır şu durum oluştu ( bu rakamlar esenyurt un tamamına geçerli 2003 ten beri değişmiyor.,) belediye hesaplamarı 100tl m2 den yaptığı için esenyurt ta bazı tapu sahipleri dava açmıştı alacaklı olanlar ve davaların tamamını kazandılar mahkeme daha yüksek bedel ödetti belediyeye.şimdi bu davalar nedeni ile belediye diyor ki madem öyle bende alacaklı olduğum tapu sahiplerini 100 tl den ipotek etmiştim ama şimdi 800tl m2 sine istiyorum.merak ettiğim hem tapuda hemde belediyede 8800 tl olarak kayıtlı bir ipotek rakamı tek taraflı yükseltilip başka rakam istenirmi.belediyeye gittim defteri açtı 8800tl yazan borcu gördüğü halde hesap makine si çıkarıp şu kadar m2 vermişiz şundan hesap ediyoruz borcunuz 75 bin diyor.ve esenyurt ayağa kalkmış durumda.bir sorum da şu olacak biliyorsunuz belediyelerin e-belediye olanağı var ve tüm ödemelerinizi burdan yapabilirsiniz ben borcumu burdan online ödeyip e-dekont alsam ( çünkü boç 8800tl ordada) olurmu.ama bana belediye ipotek kaldırma yazısını elden vermeli verirmi.teşekkürler.

merhaba Hilal hanım, kardeşim 3 ay önce ev kiraladı evi tutma aşamasında apartmandankomşular evin hasarlı olduğunu söylemişler ev sahibi ve emlakçı deprem sigortası var hasar sorunu yok komşuların istemediğinden yalan bahane ettiklerini söylemiş emlakçı ve ev sahibi kardeşim buna inanarak evi tuttu ve taşındı. Bir ay sonra bakanlıktan binan hasarlı olmasından dolayı üç ay içinde boşaltılma emri gelmiş, Kardeşimin taşınma, emlakçı parası ve, depozito için o kadar masraf yaptı şimdi ne yapacağını şaşırmış durumda kanuni hakkı ve yolları nedir nasıl hareket etmesi gerekir lütfen cevaplarsanız sevinirim.Selamlar,

Tebernüş Bey iyi günler. Yazılarınızın büyük bir bölümünü okudum. Web sayfanızdan da sık sık yararlanmaktayım, cevabınız için şimdiden teşekkürler. İstanbul'un gayrimenkul değer artış profilini bir çok esasa göre çok iyi biçimde ortaya koymaktasınız. Yazılarınızda Beylikdüzü ve Büyükçekmece bölgesi hakkında olumlu ya da olumsuz pek bilgiye rastlayamadım. Beylikdüzü'nün son yıllardaki gelişimi malum. Geleceği ne olur, Büyükçekmeceye bunun yansıması ne biçimde olur? Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey,Alibey baraj havzası Eyüp bölümü kısa mesafe koruma kuşağında kalan 50.000 metrekare arazimiz var.Ormanla davalıydı ve kazandık.Geçen ay hissedarlarımızdan birisi hissesini dudak uçuklatacak bir rakamdan sattı ve şu an bizimlede temastalar..önceleri bu rakama çok şaşırmıştım ama bugün anladımki arazimiz yeni yapılacak central park benzeri projenin tam ortasında kalıyor ve 5200 dönümlük alandaki tek şahıs arazisi.fikirlerinize çok güvendiğim ve İstanbul dışında yaşadığım için size danışmak istedim.1)yapılacak bu parkın sıradan olmayacağı ve içinde işletmeler kurulacağı söyleniyor 2)araziyi alan kişi özel projeyle central parkın içine villa kent bile kurar deniyor..eğer bunlar doğruysa bu rakamlar bile devede kulak kalır sanki..sizce ne yapmalıyım beni aydınlatırsanız çok sevinirim..iyi çalışmalar teşekkürler

Tebernüş bey verdiğiniz hizmetten dolayı size cok teşekkür ederiz. Size yıllardır devam eden ama hala sonuçlanmayan bir şey danışıcam 2001 yılında bahçeşehir hoşdere sıvat mevkiinden 360m2lik 4 tane parsel aldım o yıldan bu zamana kadar imar yoktu burda halada yok ama 2010 yılında buyukşehirin yayınladığı ilana göre burda bulunan butun parselleri birleştirilip buyuk bir yaşam merkezi olacağı yönünde yazılar yayınlandı fakat hiçbir haber gelişme yok imarıda yok belediyeye her sordugumuzda en kısa zamanda sonuçlanıcak diyolar fakat 3 sene gecti aradan hala neyin ne oldugu belli değil belediyeye ödediğimiz yıllık vergi ise 360m2lik tek bir parsel için 1200tl civarında imara açık değil inşaat izni yok ama her yıl çatır çatır dunyanın parasını alıyolar bizden bu konu hakkında bilgilerinizle bizi aydınlatırsanız cok seviniriz çalışmalarınızın devamını dileriz.