Tebernüş Kireçci Öncelikle ben de dahil kimsenin fanatiği olmayın)) Rasyonel ve akılcı olun... Burada yıllardır bir konuyu anlatmaya çalışıyorum. İstanbul'a talep çok fazla... Uzun vadeli düşünüyorsanız İstanbul'a yatırım yapmalısınız. Kira getirisi açısından Gebze, çorlu ve Çerkezköy'de daha iyi fırsatların olması normal... Oralarda nitelikli konut az... Toplam nüfus artış hızı fazla... Özellikle de Çerkezköy ve Çorlu'da... Ama Ataşehir Ataşehir'dir... Algısı çok yüksek... İstanbul'un gözbebeği... 7-8 yıldır aralıksız yükselen tek lokasyon... Tabi olaya bir de operasyonel kolaylık açısından bakmak gerekiyor... Ataşehir burnunuzun dibiyse yılda bir kaz kez Çorlu'ya gitmeniz gerekebilir... Bunu da unutmayın... Peki ataşehirden 20 küsür yıllık bir daire almak yinede akıllıca mı ?

iyi günler tebernüş bey,dün gece kentplus ile ilgili soruma verdiğiniz cevaptan dolayı teşekkür ediyorum,dün belirttiğim bahçe katının bahçe kullanım hakkı yok,14. kat ise en üst kat,acaba ordada ısınma problemi olurmu ve çatı akması gibi bir durumla karşı karşıya kalma riskimiz varmıdır?

Merhaba,Okmeydanında yapılan imar düzenlemesi hakkında ne düşünüyorsunuz. Bölgede senelerdir inşaat için ruhsat verilmiyordu. 15000 Ölçekli Nazım İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edildi. Planın kabul edilmesiyle nazım imar planına kavuşan bölge artık imara açıldı. Belediye Tapu Tahsis Belgeleri olan yerlere tapu dağıtımını yapacak. Tapu dağıtımı bittikten sonra Fikirtepedekine benzer bir kentsel dönüşüm Okmeydanı için uygulanabilir mi? Belediye bu konuda çok fazla açıklama yapmıyor. Şu an belediye tapu dağıtımına odaklanmış durumda.

Tebernüş Bey teşekkür ederim.Haklısınız yakınımın işine karışmak gibi bir niyetim yok.Kendisi ablam ve yurtdışında yaşıyor.Çok fazla gezme şansı olmadığı için ben ona seçenekleri göstereceğim, kararı kendisi verecek. Sizden ricam daha spesifik öneriler aslında. Zira dediğiniz çarpanlar ve oranlar hakkında fikrimiz yok. Bir de biz Kiptaş'dan çok memnun değiliz,bir sürü sıkıntı çekiyoruz.Ben ablamı da bu sıkıntılara çekmek istemediğim için başka alternatifler arıyorum. Kartal-Kadıköy metro hattına yakın projelerin değer kazanacağı söyleniyor.Aklımıza Fuaye ve Soyak Evreka geldi. Fuaye Turkuaz projesinden 1+1 almak mı daha mantıklı yoksa Soyak Evreka'dan 2+1 mi?

Sn.Kirecci, Istanbulda E-5 cepheli cok sayida dukkan satilikta bu dikkatimi cekti. Ayni yerlerde sirayla dukkanlarin cogu satilik, ornegin Kucukcekmecede Bakirkoyde mesela. Binalar 4yasindan tutun 30yasina kadar olanlar var. Burada bisey aramakmi lazim, yani buralarda ilerde isyerleride Kentsel donusum kapsamina yada herhangi bir imar revizyonuna tabii tutulurmu yoksa tesadufmu benim gozlemledigim? Yada bir yatirimci toplu halde al sat mi yapiyor birazcik tuhafima gitti. Diger seyde E-5 cephe arsalar ayni metraji kapsayan isyeri yada binalardan daha pahali bunu da anlamak guc. Saygilar selamlar.

Merhabalar. Silivri Gümüşyakada 950 metrekare arsam var. bu arsa karşılığında esenyurtta başlayacak bir projede 2 daire alma ihtimalim var. arsayı 3 yıl önce 78000 liraya almıştık. 140 ya da 150000 den sayacaklar. yeni yapılacak projede daire(3+1 taahüt var) bedeli yaklaşık 180-200 bin lira ve 3 yılda teslim edilecek. bu girişim hakkındaki düşünceniz ve tavsiyeniz ne olur? teşekkürler

Gaziantep çevresinde arazi almak istiyorum sizce hangi bölgeyi tercih etmeliyim miktar 100 bin tl saygılar

Pratik bilgi olması açısından Daire kira çarpanı ve dükkan kira çarpanı rakamları ne olmalı? Yatırım yaparken bu rakamları dikkate almayı önemsiyorum.Doğru bilgiye ulaşmak adına yardımcı olursanız sevinirim.(Bina yaşı,yatırım kendini amorti etme yılı ne olmalı) teşekkür ederim,saygılarımla

merhaba tebernüş bey başarılarınızın devamını dilerim.ben bu defa soru sormayacağım okuyucularımızla ve sizinle görüşlerimi paylaşmak istiyorum.beylikdüzündeki pasaj içi ve alışveriş merkezlerinin içindeki dükkanlarla ilgili.migros arkasında adakentde beyaz city-biraz daha ileride white corner avm-beylicium-marka city-paradise........ve şu an aklıma gelmeyen bir sürü avm bom boş bir şekilde duruyor bazıları (marka city) kapısına kilit vurmak zorunda kaldı. satış ofislerinin 1500-2000-25000 tlye rahat rahat kiraya veririz vaadlerine dikkatli olsunlar.şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus bey.Anadolu yakasinda oturma amacli villa almayi dusunuyorum. Fiyat limitim 700bin TL. Biten veya devam eden projlerden tavsiye edebileceginiz bir proje var mi acaba?Tesekkurler, iyi calismalar