Sn. Kirecci;MORE Gayrimenkul markası ile 4,5 yıllık şehir planlama deneyimimizi gayrimenkul sektörüne taşıyoruz. Öncelikle Kadıköy, Maltepe, Kartal, Ümraniye bölgelerinde çeşitli küçük ölçekteki projelerin kurumsal danışmanlık çalışmalarını yapıyoruz. Alıcıdan herhangi bir komisyonhizmet bedeli almadan, tamamen inşaat firması ya da mal sahibi ile anlaşıyoruz. Bu doğrultuda gayrimenkul sektöründe ezberleri bozmaya hazırlanıyoruz. Soruma gelince,Şehir Plancı kimliğimi de kullanarak ekibimle birlikte özellikle MALTEPE VE KARTAL bölgelerindeki markalı büyük projeleri kapsayan m2 analiz çalışması yapıyoruz. Bugün Sn. Husam Akalın'ın size sorduğu soru üzerine bu konuda yaptığımız çalışmayı paylaşmayı ümit ediyoruz. Eğer sizinle bir araya gelebilirsek veya e-posta ortamında çalışmamızı aktarmamızı sağlarsanız sevinirim. Çalıştığımız her projede mutlaka net-brüt alan farkını ve hol-giriş m2 yüzdesini de müşteriye sunuyoruz. Bu farklar ve hol-giriş m2 boyutu ne kadar düşükse müşteri o kadar memnun oluyor ve parasının hakkını aldığını düşünüyor.Şimdiden değerlendirmeniz ve zaman ayırdığınız için teşekkür eder, Saygılar Sunarım.Musa ÖzsoyMORE Gayrimenkul ve Planlama Genel Müdür Şehir Plancı

tarih tekerrürden ibarettir demiş bir bilen. aslında tarih tekerrür etmiyor, beceriksiz insanlar aynı hataya düşüyor.ülkenin ekonomik gücünü taşa toprağa betona yatıran tüm yönetimler büyük hüsrana uğramışlardır. bakıniz geçmişte taç mahal cihan şahı tahtından etti. yakın tarihte bir japonya örneği var. koca japon ekonomisi bizdeki gibi şişen emlak piyasası yüzünden neredeyse havlu atacaktı. yine yakın tarihte dubai örneği var, palmiye adası ülkeyi iflasın eşiğine getirdi. ve tabi canım ülkemin yöneticilerin örnek ekonomi modeli olarak gördükleri çin. çin emlak balono patladı patlayacak. tabi bizimkiler üretim kısmını örnek almamışlar, sadece tüketim yönünü örnek almışlar.çin fazla etkilenmez ama biz fena etkileniriz, hemde çok fena. bizim mucahitler kısa yoldan vergi toplama işini parakendeciliğe havale ettiler. mantık şu insanlar ne kadar tüketirse o kadar rahat vergi toplarım. ama en nihatetinde tüketerek büyümenin sonu tükenmektir. piyasayı canlı tutmak için bankalar üzerinden ev araba vs.. kredileri oluk oluk; ama nereye kadar.üretim durmuş durumda, koca koca tekstil devleri bir bir iflas etti. ayakta olan tek bir sektör var, oda parekendecilik, yada çin malı parakendecilik. bddk balonun fazla şiştiğinin ilk işaretini cuma günü verdi ama pek tınlayan yok. bddk konut kredilendirmede %25 nakit şartı getirdi.yani 10 bin peşin daire senin fazla tehlikeli dedi. 1. derece deprem bölgesiymiş, çöplükmuş farketmiyor. canlılık sürsün diye her yer ruhsatlanrılıyor. seçim sonrası bu iş tersine dönecek ve bir çok insanın canı yanacak. evlerin bir çoğu bankalara kalacak. ve tabi zarar yükü yine vatandaşa...

merhabalar erginci inşaat izmir günaltayda 160 dairelik site yapacak bununla ilgili bilginiz var mı?

Sayın Tebernüş Bey,İyi bayramlar dileklerimle size Esatpaşa İmar İskan Bloklarının geleceği konusundaki görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Yenişehir İmar İskan Blokları yerine Sukente yatırım yapmıştık. Şimdi Esatpaşadaki imar iskan bloklarını araştırıyorum yatırımlık olarak tavsiye edermisiniz.saygılarımla

merhaba,ben bir Tulip çalışanıyım,burada sözleşmenin fesh edilmesine sevinen yada iyi oldu diyenleri görünce şaşırıyorum.Tulip'in firma yapısı bu gün bir çok holding ten daha güçlü ve bir kuruş gayriresmi işlemi olmayan bir yapıdır.Moore Stephens International tarafından denetlenir ve onaylanır,çalışanların maaşı düşük gösterilip vergi kaçırmaz,ssk lar tam ödenir maaşın tamamı bankaya yatar.Kredi borcu yoktur.Umarım devlet böyle temiz bir firmaya ceza vermez.Teşekkür ederim.

650 M2 bı tarla almak istiyorum.tarlanın kadastro yolu var şehire 5 km, köye 1 km uzaklıkta fakat ova koruma kanunu var,tel çevirip konteyner koymak istiyorum, yapabilir miyim, konteyner sorun olurmu acaba, burayı almam doğru olurmu acaba ?

Merhabalar A ve B bloktan oluşan iki ayrı bina inşaat projesi var. A blok 37 hane ile tamamlanmış ve üzerinden 25 yıl geçmiş B blok hiç başlanmamış ama tapu kayıtlarında 11 adet kat irtifakı tapusu ile üzerime aldım B blok için olan tapuları. A blok ruhsat ve oturma izni olmadan devam ediyor. B blok için arsa hala boş duruyor belediyede ki süresi dolan proje de b blok un yeri belli fakat ben hiç bir işlem yapamıyorum.A blokta ki herkesten imza alma şansım yok Arsayı ifraz ettirmek yada b bloku yeniden yapmak için yasal olarak ne yapabilirim

Deprem bölgesinde eğer anlaşırsak emlak konut arsamıza ev yapacak yapılırsa oldu ki sonraki bir afette devletten hak talep edebiliyor muyuz duyduğum kadarıyla arsanın Emlak konuta ait olduğu ve bunun için de hak talep edemeyeceğimiz söyleniyor Bu konu hakkında bilgi verebilir misiniz

Borclulugu çok düşük bir şirket ve Kredi maliyetlerinin çok arttığı ve kredi bulmanın zorlaştığı dönemde önemli bir avantajı olmalı norrmalde ,

Sakarya Kaynar cada Kertil köyünde 2900 m 2 arazim var bitişiğindeki koşumunda 1073 m2 arzisivar benim parsel ile yol arasında koşumun 5x40 genişliğinde kullanılamayan girintisi var benimnde ona doğru uzanan 7x32 m girişimvar takas yolu ile sınır düzeltmesi yapabilirmiyiz ifraz ve tevhit yapılamıytorbildiğiniz bir yolu veya yargı kararı varmı