Iyi geceler Tebernus bey, size bi turlu ulasamadim, insallah bu yazimi okur cevaplarsiniz. 1 hafta icinde konut almayi dusunuyorum samsun towers tan ama internette 1 aylik bir haber okudum ve sok oldum. sizin dusunceniz nedir acaba? ersa insaat hakkinda ne dusunuyorsunuz?Esenyurt’ta imar planlarının iptal edilmesi inşaat firmalarını kaçırttı. Fiyapı’dan sonra Özyurtlar İnşaat’ta Esenyurt’tan ayrıldı. Son olarak Garden City 4′ncü etap inşaatlarını yapacak olan firma, Esenyurt’un imar planlarının iptal olması nedeniyle bu projeyi de rafa kaldırdı. Bu şirketlerin dışında Milpark’ın Esenyurt’ta yapacağı ikinci ve üçüncü etap projeleri de iptal edildi. Şirket buna gerekçe olarak da değişen imar planlarını gösterdi.Esenyurt Belediyesi’nin 11000 imar planlarına göre verdiği inşaat ruhsatlarının İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından iptal edilmesi inşaat firmalarını zora soktu. İptal edilen ruhsatlarla birlikte bazı firmaların iflasın eşiğine geldiği iddia ediliyor. İGnşaat şirketleri, yeni imar planlarına göre cazibesini yitiren Esenyurt’tan kaçmaya başladı.

Merhaba Avrupa konutları3 halkalıdan 3+1 brut136 m2 E23 Blok doğu cepheli kalp hastanesi manzaralı 8 kattan oturmak için bir daire aldım.Bu fiyata peyzaj gören m2 si daha küçük bir daire alsam daha mı iyi olurdu.Sitenizden yeni haberdar oldum.Böyle bir sitenin olduğunu bilseydim kesinlikle sizlere danışarak ev alırdım.Yanlış mı yaptım diye düşünüyorum.İlginize teşekkür ederim

Merhaba, inşallah iyisinizdir. kiptaş bahçeşehir projesiyle ilgili hiçbiryerde ne bir haber var ne bişey. 15 şubatta ihale var dı. ihale üzerinden 20 gün geçmesine rağmen olumlu olumsuz bir haber çıkmadı. ihale sonuçlarıyla ilgili bir şey biliyor musunuz? birde daha önce sorulmuş bir soruya bu ihalenin 2. roundu var demişsiniz. 2. raund ne zaman? 1. raundda ne oldu? bunlarla ilgili bilgi verir misiniz? vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. Allaha emanet olun..

Slmlar Sizden yardım bilgi istiyorum. Oturduğumuz ev üç katlı olup,tapsu bir kat üzerinedir,bu kattada babam oturmaktadır,diğer iki kat kaçaktır tapuda kaydı yoktur,ama belediyeye vergsi yıllardır ödenmektedir,bu kaçak katlardan orta katta ben oturmaktayım,belediyeye vergisi tarafımdan ödenmektedir,ben bu evimde 35 sene oturduktan sonra burayı kiraya verip başka bir ile taşınıp buradada kirada oturmaktayım,sizden ricam benim daha önce oturmuş olduğum yerde tapu olmadığına göre ben bu kiraolayından nasıl faydalanabilirim lütfen bana acil yol gösterin,neler yapmam hususunda bilgilendirmenizi talp ediyorum,saygılarımla. NOT ÖNEMLİDİR (bir önceki yazım yanlış oldu,doğrusu budur,lütfen buna yanıt bekliyorum)

Tebernüş Bey teşekkür ederim.Haklısınız yakınımın işine karışmak gibi bir niyetim yok.Kendisi ablam ve yurtdışında yaşıyor.Çok fazla gezme şansı olmadığı için ben ona seçenekleri göstereceğim, kararı kendisi verecek. Sizden ricam daha spesifik öneriler aslında. Zira dediğiniz çarpanlar ve oranlar hakkında fikrimiz yok. Bir de biz Kiptaş'dan çok memnun değiliz,bir sürü sıkıntı çekiyoruz.Ben ablamı da bu sıkıntılara çekmek istemediğim için başka alternatifler arıyorum. Kartal-Kadıköy metro hattına yakın projelerin değer kazanacağı söyleniyor.Aklımıza Fuaye ve Soyak Evreka geldi. Fuaye Turkuaz projesinden 1+1 almak mı daha mantıklı yoksa Soyak Evreka'dan 2+1 mi?

Evyap'ın Cendere Yolu'ndaki fabrikasının yerinde gayrimenkul projesi artaş inşaat tarafından yapılacakmış bunun hakkında bilginiz var mı teşekkür edrim kolay gelsin

Tebernüş Bey, iyi günler. Web sitenizi birkaç aydır takip ediyorum. Kendi alanıma tümüyle yabancı olan emlak konusunda sizin sayenizde biraz daha bilinçlenmiş hissediyorum. Bu vesileyle size teşekkürlerimi sunarım. Soruma gelince, Suryapı Exen'de Residence binasında 409 bin lira istenen 9 katta güney cephe brüt 73 m2 1+1 daire ile 13 katlı yatay blokların 6 katında 611 bin lira istenen güney cephe brüt 100 m2 2+1 daire arasında karar vermeye çalışıyorum. İleriye dönük yatırım amaçlı ve İstanbula geldiğimde de kalabileceğim bir ev olsun istiyorum. Değerli görüşlerinz için şimdiden teşekkürlerimi iletir, başarılarınızn devamını dilerim

Tebernüş Bey,Kiptaş genel müdürü İsmet Bey konuğunuz olacakmış. Kendisine Beykoz daki arazi ile ilgili planlarının ne olduğunu ve projenin ne zaman hayata geçireceklerini sorar mısınızTeşekkürler

Günaydın tebernüş bey. Uzun zamandır sayenizde güncel emlak haberlerini takip ediyorum. Size bir sorum var. Ataşehirde varyap meridian a karşı hisarkent sitesi var. Söylenenlere göre 8 yıl önce inşa edilmiş güvenlik ve otopark sorunu yok. Sahibinden ilanlarda 125 m2 3+1 155.000 TL. ye ilanlar var. Bu sitenin neden bu kadar ucuz olduğunu anlamadım bilmediğim birşeyler mi var? Ataşehir finans merkezine en yakın sayılabilecek makul bir siteden alım yapsak ileride zarar etmiş olur muyuz? Neticede finans merkezinde orta gelirli yada memur sınıfından birçok kişi çalışacak ve bu kesim batı ataşehirdeki kiraların yüksekliğinden dolayı alternatif bölgelere yönelecek. Bu amaçla hisarkent sitesine yatırım yapmak uygun olur mu? Kira çarpanı 230 gözüküyor ileride bu aks darabilir mi? Saygılar. Takipçiniz olmaya devam ))

Sinpaş'in Eylul ayında satışa cıkacak Bomonti projesine yatırım yapmayi dusunuyordum. Ancak Ağaoglu'nun Ayazağ Kültür Merkezi karsisinda satisa cikardigi konut projesi ile arasinda karar veremiyorum. Gorusunuzu almak isterim