Merhaba Tebernüş Bey, Usak'ın Banaz ilcesinde 400 m2 arsamiz var 2 kata kadar imarli 117 m2 ruhsat veriyor. Kararsiz ve tedirginiz butun hayatimizin birikimi olacak emekli tazminatimii yatiracagiz ve hic fikrimiz yok konuyla ilgili.. 1- Tek kat bize yeter ama dünyanın binbir turlu hali var diyerek iki katli neden olmasın da dyoruz; tek kat yapmakla iki kat yapmak arasinda ne kadar maaliyet farki olur ya da kaba insaatini yapip icini mi yaptirmasak?(cok olursa hic gerek yok) 2-Elimizde hic katalog yok neye göre begenecegimizi kestiremiyoruz buna karsilik her istegimize(kabataslak bir muteaahitle gorusuldu) belediye izin vermez diyorlar ne kadar dogrudur ya da bu sorun asilir mi ; ornek yarim cati gibi.. 3- Annem babam için yaziyorum yasliliklarinda kullancaklar hem bize hem onlara hitap etsin istiyoruz ; mümkün oldugu kadar modern,kullanisli,saglam,ergonomik ,hem estetik hem saglam istiyoruz. 4-Hangi asamalari nasil planlamaliyz hangi asamada paramizin nakit kalmasi hangisini vadelememiz gerekir emin ellerde olduğumuzu nasil anlayacagiz nasil karar verecegiz ve ne kadar paraya ihtiyacimiz vardir... Emeklerinize saglik cok tesekkur ederiz(Heyecanli bir misafiriniz olarak cevaplamanizi rica ederim)

İyi günler Gürsel Bey sitede 2/B arazisi ile ilgili yazıları okudum. Fakat benim durumum biraz farklı. İstanbul'da babamın yıllardan beri oturduğu hazine arazisi var ve yıllardan beri buranın vergisini ödedi, babam 2006 da vefat etti ve ben babamın ilk evliliğinden olan çocuğuyum ikinci evliliği de yaptı babam ve eşi ve 3 çocuğu ile hazine arazisinde yani babamın evinde oturuyorlar ben orada ikamet etmiyorum şuan o bölgede imar uygulaması geçiyor belediye tarafından, ben buradaki evlerden nasıl hak sahibi olacağım, okuduklarıma göre oturan kişi ilk olarak hak sahibi oluyormuş yada ben mi öyle anladım bu konularda doğru düzgün hiç bilgim yok ve uzakta oturuyorum sürekli gidemiyorum. Beni bu konuda bilgilendirirseniz çok memnun olurum, şimdiden çok teşekkür ediyorum.

iyi günler beyefendi babamlar 5 kardeş dedemden kalan bi tarla var 4 kardeş tarlanın satılmasını istiyor fakat 1 kardeş satılmasını istemedi için satamıyoruz nasıl bi yol çizmemiz gerekir babam kendine düşen hisseyi ayırabilirmi ayırmak için ne yapmak gerekir yardımlarınızı bekliyorum

Merhaba, Babamızdan kalan arsaya ortak karar alarak yeni bir bina yaptık.Annem - ben ve ablamın ortak olduğu bu arsaya 11 adet daire yapıldı.Sonuç olarak ablam kredilerin riskini aldığı için onun üzerine 8 daire benim üzerime en bir daire annemin üzerine de 2 adet daire tapulu kat mülküyetli olarak yapıldı.Belediyeden tapularımızı aldık.Sonuç olarak önümüzdeki süreçte ben bu dağılıma itiraz ederek bana 1 adet daire daha verilmesini talep edebilirmiyim.(Borçlar vs ödendikten sonra) Konu hakkında görüşlerinizi rica ederim. iyi çalışmalar / Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, evimi satmak istiyorum ve alacak arkadaş konut kredisine başvuracaktır. Diğer yandan evimi satın aldığım süre 18 haziranda 5 yılını dolduracak. Dolayısıyla eğer bu arada yeni gelir verigisi yasası onaylanmazsa sanırım gelir vergisinden muaf olacağım. Acaba evimi şimdi satsam tapu işlemlerini 19 haziranda yapabilirmiyim? Bankalar bu şekilde evi alacak arkadaşa kredi verir mi? Araştırdım bir yanıt bulamadım. Teşekkür ederim.

15.02.2013 de 85000 tl ye aldığım evi 15.03.2015 de 135000 tl ye satarsam acaba ne kadar değer artış vergisi öderim hesaplaması nasıldır?

Merhabalar Kadir Bey, bizim hisseli bir arsamız var 77 m2 bizim 68m2 de başkasına satmasın diye kendisine satarsanız haberimiz olsun biz almak istiyoruz demiştik fakat karşı taraf bizim haberimiz olmadan başkasına 31.12.2013 tarihinde satış yapmış bizim yeni habarimiz oldu bu durumdan. biz bu arsayı almak istiyoruz böyle bir durumda karşı tarafa dava açma hakkımız var mı? varsa kazanma ihtimalimiz nedir bu konuyla ilgil görüşlerinizi rica ederim Saygılarımla, Nesrin YAZKAN

Merhaba, Evimi kiraya verdim. İlk defa kiraya veriyorum. Burdan elde edeceğim gelir için vergi ödemem gerekiyormuş. Dairemi 2009 yılından sonra banka kredisi ile almıştım. Bankaya ödediğim faizleri bu vergiden düşebiliyorum diye okudum ama güvenemedim. Böyle birşey doğru mudur? Toplam kira beklentim : 15bin TL, Bankaya ödediğim faiz gideri : 25binTL civarı. Bu beyan geriye dönük mü veriliyor? Neticede dairemi yeni kiraya verdim, 1 yıl boyunca ne kadar kira gelirim olacak garantisi yok. kiracı 1 yıl oturduktan sonra önümüzdeki sene 2016 yılında, 2015 yılı gelirlerim için mi veriyorum? Cevaplarsanız çok memnun olurum. Teşekkürler,

İyi Günler Tebernüş Bey, Çırpıcı Şehir Parkı' na 100 metre uzaklıktaki ortaklı eski binamızı satmak istiyoruz...Sizce Çırpıcı Şehir Parkının hipodrom dahil tamamen bitmesini bekleyelim mi? Şu anda kapalı olan ve yapımı devam eden Çırpıcı Şehir Parkı tamamlanıp açıldığında etrafındaki emlak fiyatlarını yükseltir mi? 5-10 sene beklesek daha iyi mi olur? Zeytinburnu yükselmeye devam eder mi? Çok soru sordum kusura bakmayın sizin görüşleriniz bizim için çok önemli...

Merhaba Tebernüş Bey 29.12.2014 tarihinde yaklaşık 1 yıl önce satın alıp tapuda 60.000TL gösterdiğim evi 170.000TLye sattım. Pişmanlık beyan dilekçemizi alıcı ve satıcı olarak verdik. Harç artırım bedeli 2 taraf toplam 6.800TL ödedik. Görevli Mart ayındada vergi dairesine gelerek vergi beyanı vermemi söyledi. Bu beyanı verdiğim zaman ne ile karşılaşırım? Herhangi bir para cezası ödermiyim? Yapılan işlem doğru mu? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.