Merhabalar. HanPlus Esenyurt projesinden HomeOffice satın aldım. Sözleşmede Teslimi 31122010 olduğu halde, bugün 20 Mayıs 2011 halen teslimi konusunda net bir cevap vermiyorlar. Sözleşmede Nisan sonu teslim edilmezse 500 $ kira ödeneceği yazıyor ama telefonumuza yetkili bile çıkmıyor. Umarım Ucra Hanplus mağduru olmayız. Yardım rica ediyorum, Teşekkürlerimle..

hayırlı günler tebernüş bey.arnavutköy taşoluk beldesinde milkent sitesi var.villa tipi daire satıyorlar fiatlar gayet uygun.bildiğiniz gibi ulaşımda sıkıntı var.şehir merkezine uzak.oradan daire yada villa almak ileride kazanç getirir mi?yoksa ölü yatırım mı olur?teşekkürler.

İyi günler, Halkalı'da 2006 yılında 100000'e aldığım (50m) 1+1 şu an 115000 ediyor. Ancak bölge de bir gelişim süreci başladı (büyük bir park, yeni siteler, merkezler vs). Ben kendim kirada oturuyorum. Sizce evi şimdi mi satmalımıyım yoksa hala beklemelimiyim. (650 kira getirmekte). O evi satmadan 200-250 arası bir ev alabilirim. Anadolu yakasında (Maltepeden sonrasını istemiyorum) nereyi önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, çok sıkıntılı bir dönem yaşıyorum bana yardımcı olabilirseniz çok sevinirim Şöyle ki; gebze fiyapıdan 109000 liraya bir konut satın almak için bir sözleşme düzenledik.40.000 lirayı 17 ekim tarihinde peşinat olarak ödedim.geri kalan 69000 lirayı ancak konut kredisi ile ödeyeceğimi başka türlü bir ödeme şansıöm olmadığını satış temsilcisine defalarca anlatıp okey cevabını aldıktan sonra başta dediğim 40.0000 lirayı ödedim sözleşme için satış ofisine gittiğimde bana 31.01.2011 de ödenmek üzere 69000 liralık bir senet çıkardılar, bende sözleşmeyi okuduğumda bu 69.000 lirayı konut kredisi ile ödeyeceğime dair bir ibare göremeyince bu maddeyi eklememizi rica ettim.Satış temsilcisi bana bunun mümkün olmadığını sözleşmelerin standart olduğunu söyledi.Peki 31.01.2011 geldiğinde proje konut kredisine uygun hale gelecek mi sıkıntı yaşamayalım dediğimde bana gelecek efendim öyle şey olur mu biz herkese bu şekilde söz verip satış yapıyoruz olmaz ama aksi durumda konut kredisi çıkmazsa senediniz bizde fiyapıda o senedi iptal eder ileri tarihli bir senet düzenlenir dedi.Ben de 40.000 lirayıda yatırdığım için biraz çaresizlik belki fiyapı isminin etkisi güvenmek zorunda kalarak imzaladım.Fakat o da ne 15-20 gün sonra ihbarname geldiğinde senedin istanbulda bir faktoring firmasına verildiğini gördüm,durumumu düşünün artık.... o günden bu güne sinir sistemim aile yaşantım felç oldu sonuçta ben bir işciyim ve belirli bir bütçeye sahibim sizin yazılarınızı takip ediyorum Sayın fikret bey yada fiyapıda yetkili birisine ulaşabilmeme yardımcı olabilirmisiniz.Size teşekkür ve duadan başka bir yardımım dokunamaz ama siz bana yardımcı olabilirsiniz diye umut ediyorum....gebzede bir çok banka ile görüştüm fiyapı gebze için konut kredisi uygun değil cevabı aldım,inanın gün yaklaştıkça kafayı yiyeceğim,Zor imkanlarla bir daire sahibi olmak istedim ama yanlış bir firmayı mı seçtim bilemiyorum.... Bugün bir arkadaşım nakit parası vardı gitti senedini ödedi tapu için fiyapı merkezi aradığında 6000 lira parayı getirin tapunuzu hemen verelim demişler 1600 lira tapu masrafı 1500 lira elektrik-su-doğalgaz 1000 lira damga vergisi ve bomba 2000 lira ceza parası....ceza parası ne derseniz gebze belediyesi 960.000 lira ceza kesmişti gazetelerden okuduğum bu cezayı tabiri caizse bizlere bindirmesi sizce ne kadar etik ne kadar büyük firma anlayışıdır takdiri size ve bizleri okuyanlara bırakıyorum. Paramı bugün geri verseler hemen vazgeçerim o derece bunaldım yani....lütfen yardım edin...saygılarımla

Selam ,Serkan Genç beyin sorusuna istinaden 400.000 tl lik bir dairenin 1.200 tl getirisi aslında hiç fena değil.Hem paranızı muhafaza ediyorsunuz ,hem pirim yapma şansı var.İkitellide ticaret yapan birisi olarak İkitelli sanayi sitelerinde müstakil dükkan bakmasını tavsiye ederim.En azından toprak sahibi oluyorsunuz.Aykosan sanayi sitesi çok katlı ve çok büyük ve de muadil olarak aymakopda var.Fiyatlar ucuz ama dükkanlar üst katta ve küçük dükkanlar .Girişler zaten pahalı ,metronun yakında faaliyete geçmesiyle gedik paşanın oraya geleceğini düşünsekte gene çok fazla bir getirisi olmaz .İkitelllide müstakil sanayi siteslerinde hala fırsatlar var.fiyatlar dipte sayılır.bugün müstakil 120 metre tabanlı bir iş yerini 300 veya 400 tl ye aldığınızda 1.500 tl ye kiraya verebilirsiniz. müstakil böyle bir villa almaya kalksanız 700.00 tl den başlar.Bence bağcılar güngören ,ipkas ,dolapdere,esenler ,sefaköy sanayi siteleri gibi sitelere yatırım yapılabilir. İstoçtan sanayiye depoziteye çıkan yeni bir yol açılıyor.Kaldırımları yapıldı sadece asfaltı kaldı.İstoç sanayiye çok yakınlaşıyor. iyi akşamlar

Merhabalar Tebernüş Bey, benim size sorum Sur Yapı'nın Exen İstanbul projesiyle ilgili.Hem lokasyon olarak, hem proje anlamında hem de daire planları olarak çok başarılı bulduğum bir proje ve yatırım için bir adet yatay bloklardan bir adet de residence bloğundan 2+1 daire almayı planlıyorum.Bu projenin yatırım değerini nasıl bluyorsunuz? m2 birim fiyatları bana yüksek gibi geldi, sizce gerçekten bu fiyatların üzerine kısa sğrede çıkabilirler mi? Şimdiden teşekkürler, Saygılar.

Tebernüş Bey merhabalar,gecen size mesaj atmış Ayazma mı mu Atakent mi demiştim.Lokasyonuna göre karar verin ikiside iyi demiştiniz.Burdan aldıım duyumlarla bugun Ayazma ya gittim ve Golf den 7.kat havuz tarafı 241.000 Tl ye aldım.Teşekkür ederim sizin de önerilerinizle ilk defa bir evim oldu.Oturacağınız evi alınız dediniz ama maalesef 3 yıl sonra Ağaoğluna taşınır otururuz.Şerefiye,fiyat,prim yapma açılaşrından dairem hakkında son kez fikirlerinizi alabilirmiyim..Saygılar

Tebernus bey merhabalar, nasilsiniz? Kucuk bir yatirimci olarak gectigimiz ay silivri bolgesini dusunuyordum. Hatta size saklibag villalarinin (canta golet) bulundugu bolgeyi sormustum.Belirsizlikler sebebiyle Silivriden tamamen vazgectim! Bana orta vadeli yatirima uygun basks bir ilceyi/bolgeyi tavsiye eder misiniz? Lutfen yer ismi telaffuz edin. iyi calismalar, kolay gelsin..

Merhabalar Teberrüş beyyayınlarınızı uzun zamandır takıp edıyorum ve oldukca basarılı buluyorum ben ozellıkle tokı kayabası ıle ılgılı bır soru sormak ıstıyorum son haftalarda kayabası hakkında olumsuz yazılar yazıyorsunuz otopark ve ınsaat kalıtesınden bahsedıyrsunuz sorum sudur ınsanlar tokı ye katılırke oldukca destekledınız ve tesvık ettınız tokı nın ınsaat kalıtesı bellıyıdı brosurlerde ıse kapalı otoparktan bahsedılmemıstı bunu sızde bılıyrsunuz bu ve bunun gıbı bırcok olumsuz yaklasımlarda bulunuyrsunuz daha once tesvık ettıgınız ınsanları anı bır donuslerı gerı cevırıyrsunuz ve dıger projelere yoneltıyorsunuz emınımkı benım gıbı dıger ınsanlarında dusundugu sudur kı kısısel anlamda tokı den umdugunuzu bulamadınızda dıger projeleremı transfer oldunuz okuma ve yayınlama nezketını gosterdıgınız ıcın tesekkur ederım tarafsızlıgınızıkorumanız dılegımle

MALATYADAN SELAMLAR;AĞAOĞLU MYWORLD ANDROMEDA RESİDANS 1 1 DAİRE HEMEN TESLİM 36 AY SIFIR FAİZ FİYATLAR 328.000TLİLE 344.000TL KONUMA GÖRE DEĞİŞİYO.VARYAP MERİDİAN 1 1 BUGÜNKÜ PEŞİN FİYATI 333.0000TL 36 AY TAKSİTLİ FİYATI 375.000TL YATIRIM AMAÇLI 36 AY SONRA SATMAYI DÜŞÜNÜYORUM.SİZCE HANGİSİ DAHA ÇOK PİRİM YAPAR,LÜTFEN BANA ŞUNU ALIN DEMENİZ YETERLİ,TŞK.EDERİM