Merhaba Tebernüş Bey. Önceden de belirtmiştim; adres botanikten 1 arti 1 daireyi, birçok özelliğiyle begenerek satin aldık. Fiyati, lokasyonu, firmasi ve ozellikleri bize uygun geldi. Tek hatamiz acil bir karar vermek zorunda kaldigimiz icin tecrubesizligimizin de neticesinde arsayi gezmemek oldu. Sonradan gorduk ki sitenin hemen yaninda yüksek gerilim hatti var. Bu konuyu satis temsilcisi de belirtme geregi duymamisti, sonradan sorunca bilgi edindik. Yer altina alma karari belediyeye ait. Sonuc olarak yer altina da alinmayabilir. Yatirim amacli aldigimiz icin kotu bir karar mi verdik, maalesef suphelerim var. Diger dairelerde satilmis durumda ve bu sorunu tek farkeden biz olamayız. Insan bu kadar para verip, ufak mi bilmiyorum ama bu tur sorunları gorunce uzuluyor. Yanlis anlamayın siz sadece tavsiyelerde bulunuyorsunuz ama bu ya da diger projeler icin olumlu bir gorus bildirmeden once bu tarz problemler hakkinda da bilgi sahibi olmanız gerekmez mi? Yoksa fiyat, firma, daire tipi ve lokasyon parametreleri, olumlu ya da olumsuz gorus bildirmeniz için yeterli midir ? Örneğin adres botanik için olumlu cevaplarınız olduğunu hatırlıyorum, bu bilgiyi bilseniz aynı fikirde olur muydunuz ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey,gercekten merak ettigim bir konu var. Sizinde bildiginiz gibi bir sürü AVM acilmis. Bahcesehir olsun, Beylikdüzü olsun buralardaki AVM lerde ki dükkan fiyatlari cok düsük. Mesela Verde Molino 'da , Taksit Center 'da, Yeni AVM de. 21m2 dükkani 130.000 TL ye satiyorlar. Anlayamadigim sey bu tip yerlere yatirim yapmak karli bir ismidir ? Karar vermekte zorlaniyorum. Yurtdisinda ikamet ettigim icin gidip yerinde görme ihtimalimde yok sadece resimlerine bakiyorum. Diger bir konuda Atasehir'de ki Ata carsinin altinda ki dükkanlar. Adamlar satin alin diye yalvariyorlar ama alan yok. Bu dükkanlari bir sekilde daha cazip hale neden getirmiyorlar. Bana dükkan veya arsa tavsiye etmistiniz hala ariyorum, bulamadim... kolay gelsin, sevgi ve saygilarimla

merhaba tebernüş bey.çok yeni bir proje ama belki fikriniz vardır.daha öncede bilgim vardı.bugün sitenizde resimlerini gördüm.sur yapının adapark projesi hakkında ne düşünürsünüz.çok katlı olmayışı , yeşil alanlarının bol oluşu dikkatimi çekti.ancak daha ortada bir şey yok.lokasyon inşaat firması ve proje hakkında ne düşünürsünüz.yatırım değeri varmıdır.bu aşamada böyle bir projeye girmek mantıklımıdır.teşekkurler.iyi çalışmalar.

Abi tapuda nitelik harmanyeri olarak gözüküyor.belediyede n sordum arsa diye geçiyor.bi zahmet abi bana bi fiyat söyle.aynl mevki de konut arsasl metrekare fiyatı 10.909 tl harmanyeri nitelikli taşlnmazln metrekare fiyatı ne kadardlr abi.aradaki fark nedir bi zahmet abi.

Hocam sanayi verilerinde daralma inşaat verilerinde 9.2 lık büyüme görülmüş sizce bunlar durum hisselere kendini gösterir mi bu inşaat da ki yükselme sizin hep bahsettiğiniz yükselmelerin göstergesi mi

Merhaba, Bakanlık lisansı olmayan serbest çalışan ekibin yaptığı test neticesinde riskli çıkan binanın raporu ile yıkım kararı aldırılabilirmi?Yani raporun resmi geçerliliği varmıdır? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, yabancıya satış son zamanlarda en çok konuşulan konu sizin de ele aldığınız üzere. Yakın zamanda o alanda kısıtlamalar gibi yeni düzenlemelerin gündeme alınöa ihtimali var mı sizce? Düzenleme veya kısıtlama olduğu anda halihazırda gayrımenkul yatırımı yapanlar için olumsuz bir etki ortaya çıkar mı sizce?

Merhaba Tebernüş Bey, Kendimin 2006 yılında almış olduğum 2500 metrekare yan yana 2 adet sanayi arsam vardı. Bu arsaları birkaç ay önce tevhit işlemi yaparak 5000 metrekare olarak birleştirdim ve satmak istiyorum. Tevhitten önce arsalarım 5 yılı geçtiği için istediğim fiyattan krediye uygun olarak satabiliyordum. Bazı muhasebeciler ile görüştüm bana bu birleşme dahi olsa tapunun yeni olduğunu ve herhangi bir satışta tapu değerinin üstü olursa kar çıkacağını ve vergi ödeyeceğimi belirttiler. Bu konu hakkında bilginiz var mıdır? Veya önerebileceğiniz birşey mevcut mudur?

selam.belediye harçlarından hangilerinin tarifelerini meclis belirler?

soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. taşınmaz malım tarla vasfında. sanayi imari verilirken nasıl bir ayarlama yapılacak? tarla vasfında olupta sanayi imari olan yerler var.( tarımsal sit kanuna göre izin verilmişti. Tarım bakanlığından)