merhaba, Ev hanımıyım üzerime kayıtlı tek dairem var 200 m2 altında ancak farklı bir şehirde oturduğum için kira ödüyoruz, evimi de kiraya verdim. emlak vergisi istisnasından yararlanabilirmiyim ? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, beylikdüzü gürpınar bölgesinde inşaatı devam eden aktel residence projesinden daire almak istiyorum. İnşaat 2006 yılında başlamış hala devam ediyor. 16-18 ay içinde bitebilir gibi görünüyor. Normalde 2008 de komple site teslim edilecekti. Geçen yaz inşaat durmuştu ve daire almış olanlar kelepir fiyattan satmaya çalışıyorlardı. Şimdi yeniden inşaatta çalışmalar başlamış. Yani şu anda bu projeye para bağlamak biraz riskli görünüyor. Ayrıca sitenin yapıldığı yerden E-5 karayoluna çıkmak için 2 defa trafik lambalarından geçmek gerekiyor. Çok merkezi bir yerde değil yani, beykent kavşağında da bazen trafik sıkışıyor. Fakat, metrekare bazında projede fiyatlar oldukça uygun. Metrekaresi 1000 - 1500 TL arasında değişiyor. Yani metrekare bazında fiyatlar iyi. Ben oturum amaçlı almayı düşünüyorum. Ama ilerde yerimiz değişince satabilmeliyim satarken de zarar etmek istemiyorum. Sizin değerlendirmenizi öğrenmek istiyorum. İyi günler dilerim.

iyi günler beyfendi.ben devlet memuru olarak bir kamudan emekli oldum.alt gelir gurubuna giriyorum.üzerimde hiç bir tapulu mülküm yok.istanbul pendik güzelyalı da ikamet etmekteyim.en düşük taksitle peşinatsız ve kira öder gibi ev alma şansımız varmı bu konuda bilginizden faydalanmaya çok ihtiycınım var yardımcı olusanız müteşekkir kalırım selam ve saygılarımla

Tebernüş bey, iyi çalışmalar diliyorum ve vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ediyorum. Sizin daha çok Avrupa yakası ile ilgili bilgiler verdiğiniz dikkatimi çekiyor, örneğin Zekeriyaköy`ü öneriyorsunuz, Anadolu yakası içinde görüşlerinizi merak ediyorum, örneğin Akfırat - Tepeören bölgesi bu yakanın önemli bir villakent bölgesi, çok hızla gelişen ve değerlenen bir bölge, ulaşım açısından çok daha büyük avantajlara sahip, hava, kara ve deniz ulaşımı açısından çok önemli bir konumdu, zemin açısından çok sağlam bir bölgede, altyapısı ise herhalde şu anda İstanbul için en iyi alt yapıya sahip, ayrıca ömerli tarafıda gelişmeye çok müsait, alemdağ bölgesi ha keza böyle, bu yaka için sizin görüşünüz nedir ? Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Askeri kışla bitişiği tarla vasfı olan bir yer almanın dezavantajı olur mu? Düşünceniz nedir? Bahsettiğim yerin imara yakınlığı yaklaşık 700 metre.

Merhaba.1500 m kadar mirasli bir arazimiz var.3 kardeşiz. Kardeşlerden bir tanesi 2/3 hakkı elinde bulunduruyor.ben kendi payıma ev yapmak istiyorum. Bunu diğer hak sahibi yaptırmam diyerek kabul etmiyor.buraya ev yapmam mümkün müdür?

Merhaba. Benim merak ettiğim konu, inşaatı devam eden ancak henüz krediye uygun olacak kadar tamamlanamamış projeler eriyen stok nedeniyle hızlanır mı? Yoksa şimdiye kadar olduğu gibi inşaatları aheste aheste mi devam eder? Teşekkür ederim.

Merhaba, öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Bizim köy yerleşik alan içinde toprak kadastrolar yol üzerinde 4 adet evimiz var, hepsinin sahibi ayrı. Bu evlerin imar-iskan izinleri alınmış durumda. Köy içinden dere yüzünden yolumuz kapalı ve toprak olduğu için girilemiyor yola. Arka taraftan başkasının tarlasından giriyoruz. Yolumuz toprak olduğu için yağmur yağınca giremiyoruz. Bu yolu yapmak için İl Özel İdaresi sorumluluk alanımızda değil diyor, siz yapacaksınız diyor. Sorum şu köy yerleşik alanda iskanı alınmış arsa üzerine yapılan bu evlerin olduğu toprak yolun yapılması konusunda devletin sorumluluğu var mıdır? Bize yol göstermeniz umuduyla, bilgilerinizden faydalanabilmeli arzu ediyoruz.

Kat mülkiyeti kurulmuş bir sitede hisseli tapusu olan her bir site sakini müracaatında hisseli arsa miktarını ne şekilde bildirecek?

Merhaba Tebernus bey Kentsel dönüşüm yapılacak bölgede ev alınırken yeni bir ev mi yoksa eski ve daha büyük bir ev mi almak daha mantikli dir? Teşekkür ederim