selam tebernüş bey yıllar nce ev aldım parasını ödedim evi akrabamızdan aldım evin parasını verirken aramızda yazılı sözleşmemiz olmadı birbirimize güven duyduğumuzdan. evin bi miktar borcu vardı taksitler şekilde borcumu öderken elimde yeterli miktarda nakip olmadığından tapusunu alamadım müsait zamanda tapusunu alırsın demişti aradan yıllar geçti şimdi ise bana zorluk çıkartıyor tapuyu vermek istemiyor ben sana ev sattım tapu satmadım gibilerden tapuyu alman için ayriyetten para veip o şekil alırsın diyor ilk zamanlardaki anlaşmamızda böle bişe yoktu kısacası benden tekrar arsa parası istiyor bu okunu adilmi beni aydınlatırsanız sevinirim saygılar

Merhaba Kadir Bey, Size bir konuda danışmak istiyorum. Ev in ilk rayiç bedeli 82.000 TL (ilk yapıldığında). Evi ben satın almak istedim ve 200.000 Tl ye anlaştık. ev için kredi çekmem gerektiği için rayiç bedelin 200.000 TL ye çıkması gerekiyor değil mi? benim ilk sorum bu. Ben Tapuya gidip 200.000 TL üzerinden tapu masraflarını (8.423 TL) ödedim. Bundan sonraki safha için sizin yorumunuz benim için çok önemli. Ev sahibi 82.000 tl lik rayiç bedeli 200.000 e çıkarmak için ayrıca 4000 lik bir masraf olması gerektiğini söyledi. bu doğru değil mi? Eğer bu rayiç bedeli çıkarmazsa ne olur? bana ceza gelir mi? Kendisi ben ödeyeceğim dedi ama ben vekaletname verdiğimde belediyede 89.000 TL görünüyordu. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 4 yıl önce bınamızı mütahite verdik bu binada1 daire 2 dükkanım vardı . Dükkanların birinde ipotek olduğu için yıkılamıyordu bizimde onu ödeyecek paramız olmadığı için mütahit bizden tapuları ona devretmemizi teklif etti bizde kabul ettik. fakat mütahit ipoteği kaldırdıktan sonra bize yine aynı8 mühitte başka bir mütahit arkadaşının başlayacağı binadan kalan hakkımıızı verieğini söyledi. bizede makul geldi çünkü o dairelerin metre karesi daha büyüktü. Fakat bizi devrettiği mütahit yapacağı arsa sahibiyle sözleşmelerini fesh ettiler. mütahitin işleri kötü gidiyormuş battı yani biz şimdi ortada kaldık kendi daire ve dükkan tapularımı geri alabilirmiyim.bunun için birşey gerekiyormu

Hayırlı günler tebernüş bey İnsanlara verdiğiniz bilgiler için teşekkür ediyorum.Bu arada bilgilerinizin zekatınıda bu sayede veriyorsunuz.sorum şöyle. Ben emlak sektörüne yeni girmiş biri olarak ticari gayrimenkul için önemli kriterler nelerdir?bununla ilgili kaynak,site,proje incelemesi vs... gibi donanımlı olmak için neler önerirsiniz?teşekkür ediyorum.allah doğru yazan kaleminize zeval vermesin.

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey. Sabırsızlıkla beklediğim "Emlakta Mantık" ve "Emlakta Matematik" kitaplarınız bugün elime ulaştı. Birini okumaya başladım bile. Yazılarınızı takip eden insanlara verdiğiniz değeri hissetmek beni çok mutlu etti. Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

tebernüş bey merhaba .ben teb bankasından 120 aylı kredi çektim benden hersene dask poliçesi-ev poliçesi-ve kredili hayt poliçesi adında 635 tl para kesiyolar bu ödemelerden dask zorunlu olduğunu biliyorum.diğer ödemeler zorunlumudur bilgi verebilirseniz sevinirim.iyi çalışmalar

2014 temmuz ayında yeni bir ev aldım 2015 de belediye 2011 yılı için katılım payı olarak vergi göndermiş 2011 de bina inşaat durumundaydı 2013 de kullanım alınmış ve tapu inşaat firmasının üzerinde bu durumu belediyeye söylediğimde kullanan sizsiniz eskiye ait eski sahibine bu katılım ücretini yansıtamayız hem siz bu daireyi alırken bu tarz borçları kabul ederek aldınız dediler bu duruma nasıl itiraz edebiliriz teşekkürler

2 dairem için gerçek usülle kira vergisi vereceğim. Banka kredisi kullanarak satınaldığım ve ikamet ettiğim dairem için ödediğim banka kradi geri ödemesinin faizini kira gelirinden düşebilirmiyim. Gerekçe; kılavuzda ikamet edilen lojman veya kiranda oturulan dairenin kira ödemesi kira gelirlerinden düşülür denmektedir.

Merhaba hisseli tapusu olan arsa almistim ama kendine ait tapusu var arsanin ama sanirim yer belli degil arsa kose etrafinda evler var benim arsa kalmis kosede parselde arka taraflardada arsa var bos olan imar geldiginde yerimi nasil belli ettiririm tapuda kendi ustume bunu merak ediyorum bve karq kara dusunuyorum belediye bana baska yer gostermesin ? Tesekurler simdiden

Merhaba ben Kocaeli'de yaşıyorum ve bulunduğum ilçede gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Uzun bi süredir kentsel dönüşüm ofisi açmak istiyorum fakat kursa katılabilmek için gerekli olan mezuniyet Diplomam yok..bu konuyla ilgili neler yapabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim