Merhaba kadir bey Bizim binamızda mütait bina bitişini vermiyor.Halen inşaat gözüktüğü içinde meskene çeviremiyoruz.Belediye binanın bitişinin verilmesi için çevre düzenlemesi ve asansörün eksiklerinin giderilmesini şart koşuyor.binaımız 5 yıl oldu mütait ben karışmam benden çıktı diyor.Burdaki asansör ve çevre düzenlenmesinin yapımı sorumluluk mütaittemidir yoksa bina da oturanlardamıdır.Lütfen bu konuda yardım edermisiniz.

Tebernüş Bey Selamlar, Malum turizm sektörü şu anda sıkıntılı. Sahil şeridinde uygun fiyatlı arsa fırsatlarına nasıl ulaşırım. Önerileriniz neler olur. Teşekkürler

merhaba Tebernüş bey 2014 yapımı binadan 2015 de ev aldım yalnız hala elektrik ve su sayaçları ayrılmadı.Müteahhit hala iskanın alınacağını söylüyor ne yapmamız gerek teşekkürler.

öncelikle iyi günler. 2005 yılında babamızdan kalan arsamızı müteahhite verdik ve 1 ev aldık. Bu evin 2015 yılında 1 payını ortaklığın giderilmesi davasına gitmeyelim diye 40.000 tlye aldım. Annem ve kardeşimdende toplam 3 payı toplam 60.000 TL'ye aldım. Ev üzerinde kendi payımla toplam 5 payım oldu. Diğer kardeşlerimde de her birinde 1'er pay olarak 3 pay var. 2016 yılında 4 kardeş bu paylarımızı satarsak değer artış kazancına tabi olurmuyuz?

innovia3 te 3 artı 1 127m dairem var.içeriside teslim aldığım tarihten buyana afrikalı üniversite öğrencileri kiracılarım var.şimdiye kadar hiç bir sorun yoktu.fakat iki aydır yönetimkiracıları ve beni taciz ediyor.tahliye edin diye.aidat borçları olmadığı halde sularını kesiyor. ben de diyorum ki tamam çıkarayım da ne gerekçeyle çıkarayım.şikayet var diyorlar,göreyim diyorum ,gösteremeyiz diyorlar,isimleri kapatın da gösterin diyorum tamam diyorlar yine gösteremiyorlar.ben 1000 tl kira alıyorum çıksalar en az 1200 tl ye kiraya verebilirim.fakat haksızlık yapmaya vicdanım razı gelmiyor. ne yapmamı önerirsiniz. ben savcılığa şikayet etmeyi düşünüyorum.şunuda belirtmeden geçemiyecem,eğer ben çevrelerine rahatsızlık verdiklerine gerçekten inansam,herkesten önce ben çıkarırım.benim emlakçılara ilk söylediğim şey kiracı komşuları rahatsız etmeyecek para ikinci planda gelir diyorum. bana yardımcı olursanız sevinirim.saygılarımla.

Merhabalar tebernus bey babamin tuzla icmelerde yeni yapilan devlet hastanesinin karsisinda e 5 e sifir mustakil nir evi var.yaninda plaza yapiliyor e5 in karsisida yeni plazalarla doldu.bizim yerimizide komsu parsellerle birleserek bir plaza yapilabilir.bu aralar baya bi muteahit kapimizi calar oldu.tekliflerini ofis dukkan ya da daire olarak sunuyorlar.sizce hangi tercih gelecegimiz icin daha akillica bir tercih olur?tabiki isin icinde pek cok degisken oldugununun farkindayim ama ne tur degerlendirmemiz daha iyi olur.yada yakindaki projelerin tamamlanmasini beklemek daha mi iyi olur fikriniz benim icin cok onemli tesekkur ederim.

Tebernüş Bey iyi aksamlar.Burdaki tum yazilari ve cevaplari hergun buyuk bir dikkatle okuyorum.Emeginiz ve bizlere yon verdiginiz icin cok tesekkur ederim.Soruma gelecek olursak 2015 senesinin Subat ayinda tapu islemlerinde 80.000 tl olarak gozuken dairemi satmaya karar verdim ve bir kisi 150.000 tl kredi kullanarak daireyi gecen hafta satin aldi.Tapuda alim satimda daireyi kullanilan kredi miktari olan 150.000 tl den gosterdik.Simdi bu aradaki farktan dolayi emlak konut deger artisi vergisi verecegimi biliyorum.Ama vergiyi bu sene mi onumuzdeki sene mi yatiracam ve nereye ve nasil bir islem yaparak yatiracam bu konuyu size danismak istedim.Cevabiniz icin simdiden tsk ederim.Saygilarimla. ( Subat 2015 te gosterilen tapu islemlerinde bir sikinti olmadigini dusunuyorum cunku belediyeden alinan belgede binanin emlak degeri 60.000 tl gozukuyordu ve biz 70.000 tl kredi kullarak bu daireyi almis idik )

Merhabalar, Bundan 50 sene önce özel Depo olarak yapilmis ve de sonradan çıkarılan bir Imar Affı ile Kat Mülkiyetine çevrilmiş,İskanı ve de Kat Mülkiyeti Tapusu olan,50 senedir düzenli vergileri ödenen bir yere Tapu Iptal DAVASI açılınabilinirmi.Ben Mal sahibiyim,be şu anda Kentsel dönüşüm dolayısıyla Apartman sakinlerinden ve yüklenici inşaat firmasından tehditler alıyorum.Rica etsem bana bu Konuda bir fikir verebilir,düşüncelerinizi aktarabilir ve de eğer varsa bu Konuda bildiğiniz bir Yargı Kararı tarafıma aktarabilirmisiniz. Yardımlarınız için öncelikle teşekkür eder,açıklamanızı beklerim. Saygılarımla Ali Gökoğlu

merhaba,böyle bir soruyla karşılaştınız mı bilmiyorum ama zor bir durumdayım. kat karşılığı bir mütayitle anlaştık kentsel dönüşüm için müracaat ettik binadan beton örnekleri alındı,raporlar çıkana kadar bizde ev bulalım işi hızlandıralım diye arayışa girdik ve evleri boşaltıp kapılarını kitleyip çıktık ve ikametgahlarımızı da taşındığımız yere aldık. 2 ay sonra binanız riskli yapıdır raporları geldi ve evrakları belediyeye verip yıkım kararı çıkartılıp bina yıkıldı .Bizde kira yardımı almak için evraklarla müracaat ettik dosyayı kabul ettiler aradan 1 ay geçti kira yardımı bağlanmadı tekrar sorguladığımızda bize şöyle bir yanıt verdiler. binanın riskli yapı olduğunu belgeleyen rapor çıkmadan evi boşalttığınız için kira yardımı alamazsınız? bu cevap sizce mantıklı mı biz evraklarımızı verdiğimizde burada oturduğumuzu elektrik ,su ve nüfus müdürlüğünde aldığımız ikametgah bilgileri ile doğrulamış tık. biz bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz .TEŞEKKÜR EDERİM.

Merhaba diyarbakır bölgesinde APLUS SEYRAN projesi yapılmaktadır.projede kalan 1 tane daire bulunmakta.dairenin içeriği 1 ve 2. kat olarak dublex dairedir.daire için proje sahibi 200.000 tl fiyat verildi.sizce bu daire için ne kadar fiyat vermemiz uygu olur yardımcı olurmusunuz.diare 103 metre kare teşekkürler iyi çalışmalar