Tebernüs Bey mrb;Çanakkale ilinde satiliga cikarmis oldugum bir dairem var malum piyasa kosullarinda emlak satisi pek hareketli degil.Benim sormak istedigim evi ilana ayri ayri olarak hem satilik hem kiralik olarak koymak alici ve kiralayici uzerinde olumsuz bir etki yaratirmi sizin bu konuda ki onerilerinizi merak ediyorum.Vereceginiz cvp icin tesekkur ederim.Iyi calismalar.Saygilarimla.

Merhaba, 4 ay önce 220.000Tl ye bir daire satın aldım. Tapudaki fiyatı 220.000Tl dir. Şuanda dairemi satmak istiyorum. 230.000Tl ye müşterisi hazır satacağım. Herhangi bir vergi borcu çıkar mı? Veya ileride bir ceza ile karşılaşır mıyım? Teşekkürler,

Merhaba tebernus bey,kat karşılığı inşaatta inşaat bitmeden kat irtifakı tapusu ile satış yapıldı.ve satış bedeli 10bin.bizim mukellefimiz olan mutahit bu satışı yapan.insaat bitmeden fatura kesmeyin dediler bizde kesmedik.fakat bu tapuyu alan başkasına satış yapcakmis.bu durumda biz faturayı kime kescez.ne zaman kescez.kimi diyo en son alan kisi.kimi dyo ilk alan kişiye kes.en az 50bin kes.asli ney bunun.lutfen yard olun

Adiyaman/gölbaşinda bankaya kiraya yada devren satlik merkezi yerde is yerimiz var.bu konuda yardimci olabilirmisiniz

slm bizim köyde 900 m2 hisseli arsamız var.hissedarın biri bu arsaya tapu çıkmadan daha önce ev yaptırdı.tapu çıkarırkende arsa üzerindeki evi kendi adına yazdırmış.arsayı komple işgal ediyor.diğer hissedarlara kullandırmıyor.toplam 7 hissedardan ikisi hariç (biri evin sahibi) diğerleri bu duruma itiraz ediyoruz.nasıl bir yol izleyebiliriz.cevap için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kitabı nasıl temin edebiliriz acaba? Teşekkürler

selam tebernüş bey yıllar nce ev aldım parasını ödedim evi akrabamızdan aldım evin parasını verirken aramızda yazılı sözleşmemiz olmadı birbirimize güven duyduğumuzdan. evin bi miktar borcu vardı taksitler şekilde borcumu öderken elimde yeterli miktarda nakip olmadığından tapusunu alamadım müsait zamanda tapusunu alırsın demişti aradan yıllar geçti şimdi ise bana zorluk çıkartıyor tapuyu vermek istemiyor ben sana ev sattım tapu satmadım gibilerden tapuyu alman için ayriyetten para veip o şekil alırsın diyor ilk zamanlardaki anlaşmamızda böle bişe yoktu kısacası benden tekrar arsa parası istiyor bu okunu adilmi beni aydınlatırsanız sevinirim saygılar

Ben ikamet ettiğim apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Apartmanımızın alt katında kiracı konumunda bulunan banka şubesi bir üst katta bulunan konut olarak geçen dairelerle içten merdivenle bağlantı yaparak banka şubesini genişletmek istiyor ve bu konuda söz konusu konut sahipleri ile kira sözleşmesi yapmışlar. Ancak binada oturan bazı konut sahipleri açılacak merdivenin binanın statiğini bozacağı kaygısı ile buna karşı çıkıyorlar. buna göre; 1. Taraf olmayan konut sahipleri böyle bir konut -işyeri birleştirmesine hukuki olarak karşı çıkma hakkına sahip midir? 2. Bu birleştirme için konut ve işyeri sahipleri apartman yönetimden izin almak zorunda mıdır? 3.Bina içinde yapılacak bu tadilat için fen işlerinden binanın statiği açısından sakınca olup olmadığına dair bilirkişi raporu alınması gerekmekte midir. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar. İki hususta bilgilerinizden istifade etmek istiyoruz. İlki, Bizim oturmakta olduğumuz 7 katlı 28 daireli bir bina mevcut. Bina kat mülkiyetine tabi değil. Bina sakinleri 80 hisseli bina arsasından 2'şer hisseye sahip durumda. Fakat binanın emlak vergisini her daire sahibi kendi adına beyanname vererek ödüyor. Su, doğalgaz ve elektrik hizmet alımlarında, aboneliğinde de sorun yok. Bizim bina sakinleri olarak yaşadığımız problem 80 hissenin bir kısmının binayı yapan müteahhit üzerine kayıtlı olması ve müteahhitin binanın dükkan ve bodrum katını kullanmakta olmasıdır. (Kiraya vermek suretiyle fiilen kiracı kullanıyor.) Bodrum katın otopark ve dükkanın da belli bölümünün kömürlük olarak binanın ortak kullanım alanına verilmesini sağlamak istiyoruz. Bina sakinleri olarak bu konuda elimizde herhangi bir imkan mevcut mudur? İkincisi de binanın yönetiminde kat mülkiyeti sisteminde olduğu gibi bir yönetim organı oluşturularak aidat toplanıp, vermeyenler hakkında icra takibi yönetim organı tarafından yapılabilir mi? Teşekkür ve saygılarımla

Merhabalar, 5 aralıkta bir ev aldim kiracinin önceki ev sahibi ile kontratı ocak-2006 da bitiyor. Nisan ayında çıkabilirim diyor. Yasal olarak kendimi garantiye almak istiyorum. Ayrıca kirada oturuyorum ne yapmalıyım.