Tebernüş Bey merhabalar, Haftasonu Güneşli Konutlar'ın Satış Ofisine ugradim. Bildiğiniz üzere bitmiş bir proje olan bu siteden 2+1 satılmamış daireleri inceledim. Her ne kadar bitmiş ve konsepti gereği birçok imkanı içeren bir proje olmasına rağmen fiyatları yeni projelere göre uygun. Bu da kafamda bazı soru işaretleri oluşmasına neden oldu. Ayrıca sitede hala satılamayan 0 ve 2. el daireler var. Öncelikle bu projeninin başarısı ve memnuniyet oranı hakkında bilginiz/görüşünüz var mı onu sormak isterim. Sitenizde bu projeyle ilgili belirtilmiş eski şikayetleri okudum ve gördüğüm kadarıyla dairelerin net metrekarelerinin vaad edilenden küçük olmasından ve kapalı otopark verilecegi vaad edildiği halde verilmediginden insanlar sikayet etmis. Daireleri gezerken elimde metre olmadığı için malesef bir metrekare hesabı yapamadım. Ancak kabaca metrajları söylenenden biraz daha düşük buldum (bu benim kuruntum da olabilir). Acaba sizin bu konudaki en güncel bilginiz nedir? Mar Yapı ve projedeki ortakları bu konuyla ilgli bir açıklama yaptı mı? Bu sitede yaşayıp size sıkıntılarını aktaran Emel Yılmaz hanım gibi insanlara nasıl ulaşabilirim? Kendisi bu konuyla ilgili dava açtığını ve bu konuda bilgi paylaşacabileceğini belirtmiş zamanında. Buna ek olarak siteden ne kadar memnun oldukları ve başka problemler yaşayıp yaşamadıklarını öğrenmek isterim. Ben daireyi görerek alabileceğim için şanslıyım ancak bu konu firmanın tutumu ve prestiji açısından benim için önemli. Yani gezerek gördüğüm daire benim için o fiyata yeterli bile olsa firmanın böyle bir yaklaşımı olmuşsa beni olumsuz etkiler. Maalesef yapım gereği ince eleyip sık dokuyan bir insanım ve de bu denli büyük meblağları yatırmadan önce ayrıntılara çok dikkat ediyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

Merhaba, Arnavutköy taşoluk mah osmanlı konutlatı cephesinde 470 m2 bir ev 90 bin fiyatı iyimidir. Yatırımlık arsa ve ev için önerilerinizi bilmek isterim

Merhaba Tebernüş Bey, bir yıldır ev almak için çabalıyoruz 30.000 civarı paramız vardı.Aylık ödeme gücümüzde, alacağımız kira ve benim ilave edeceğimle beraber maksimum 1400 tl idi,100-110 m2civarı ev bize uygun .Bu rakamlarla ancak tokiden alabilirdik.(Kayabaşı 19.Bölgeyi bir yıldır bekliyoruz..Burası bildiğim kadarıyla orta gelir grubu için,fiyatlarıda çok tahmin edemiyorum açıkçası,birde kurada bize çıkarmı tabi)Şimdi Babama ait olan daire satıldı ve benim param 100.000 civarı oldu.Bunun yanında 70.000 civarıda kredi ödeyebilirim.Yıl sonu kayabaşında satış olacağını,toki başkanıyla görüşmenizi sitenizden takip ederek öğrendim.Şimdi kiraya çıkıp kayabaşını beklemekmi? ,yoksa oturuma hazır bir ev almakmı?Tabi ev bakıp almak için, oturduğum yerde ancak bir ay müddetim var. Zaman dar olunca karar vermem güç oldu,dolayısıyla kiraya çıkıp orada düşünmek var işin içinde.(Babamın evi satması hesapta yoktu, ama benim için daha iyi oldu :). Yazılarınızı sürekli takip ediyorum (yinede benim durumum için öneriniz benim için önemli) . Tavsiyeniz için şimdiden teşekkürler

oncelikle ozverili hizmetiniz icin tesekkurler.ıspartakule bolgesınden 1+1 daire almayı dusunuyorum,yaklaşık 15 gundur bolgeyi sahada ınceliyorum..butceme uygun projeler garanti koza 1-2 ve efes ve patara siteleri..ancak inceledikce detaylar daha fazla one cıkıyor,koza 1 sitesı ile koza 2.etap arasında yaklaşık 20-25000 tl fark var,bu farkın sebebi ise koza 2 nin 1 e nazaran daha sapa bir konumda olması gosteriliyor..siz al?cı olsa idiniz bu 2 site arasındaki farkı nasıl degerlendirirdiniz,2 site arası aracla 5 dk ancak koza2 alışveriş yerlerine uzak ve öğrenebildiğim kadarı ile site yonetimi 1 kadar oturmamış.koza 2 de daire alıp 2 yıl sonra elden cıkarmayı dusunuyorum..sizin degerlendirmeniz onemli..tsk

peki burda iş yerleri olacakmı bizim alma şansımız varmı yardımcı oluyomusunuz

iyi günler tebernüş bey. nurol gmyo. genel müdürü musa aykaç'ı konuk etmiştiniz. şirket ; 2015 yılı ilk 5 büyük gmyo arasında olmayı hedeflediğini açıkladı. çok büyük iddaa. 2015 e kadar ağaoğlu,varyap,rönesans,dumankaya gibi devlerin borsaya girip halk.a arz olacağı ihtimali yüksek. sizce bu ihtimal gözönünde bulundurulmuşmudur. ilk 5 demek belkide şuan 250 milyon tl. olan piyasa değerinin 1.5-2 milyar tl'ye yükselmesi anlamı taşır. şirket bu hedefe sizce nasıl ulaşır. daha çılgın projeler gelebilirmi ?

Emlak Yönetim Yetkilileri; Aşağıda kullanılan kelimeler bizim mahremimiz olarak gördüğümüz banka detaylarını başkalarına ifşa ettikten sonra MESAİ SAATLERİ içerisinde maaşlarını bizlerin ödediği şahısların aralarında HAKARET derecesi içeren sözcüklerden ibaret. Aşağıda ki diyaloglarda (görüntü kaydı ektedir) çalışanlarınızın mesai saatleri içerisinde yaptıkları diyaloglar: Dikkatinizi çekerim bu kişiler hemen yanı başınızda çalışanlar ya da diğer oda da BİZLERE HİZMET eden kişiler. Sağ olsunlar pek hizmetlerini gördük (sizlere 11.08.2012 tarihli resimlere ve yazıma dikkat çekerim) 1) NUR EMİN 2) HÜLYA DERELİ ÇELİK 3) BİLGE YILMAZ 4) BEHİCE TAŞKIN 5) ARZU TOK BAYRAKTAR Müdür kat sakini ? Sedat Sarıcaoğlu, Fatih Kara, Bilge Yılmaz ve 15 diğer kişi ile birlikte kayasehir5.etapta'da. Beğen ? ? Paylaş Özcan Çoban ve 2 kişi daha bunu beğendi. Nur Emin ARKADAŞLAR 3. SATIRA DİKKAT CEKMENİZİ İSTİYORUM :))))))) 22 dakika önce ? Beğen Hülya Dereli Çelik BU NE YAV? 21 dakika önce ? Beğen Bilge Yılmaz HEHEHEHEHEHE:d ADAMIN AÇIKLAMASINA BAK YA ANGUS 21 dakika önce ? Beğen ? 1 Hülya Dereli Çelik HAKSIZ FAİZ 20 dakika önce ? Beğen Nur Emin ?:))))))))))))))) 19 dakika önce ? Beğen 'Mehmet Yusuf' Çelik Adam demekki bize ulaşamıyor yazık :)) 19 dakika önce ? Beğen ? 1 Behice Taşkin ?:) 14 dakika önce ? Beğen Arzu Tok Bayraktar adam faceden bulup bizi dava bile eder...angus az kalır davr bu genel anlamda 6 dakika önce ? Beğen Cevabını aradığım sorular şunlar: 1) Bu kişilerin arkasında ne tür bir güç vardır da halkı bu kadar aşağılayabiliyorlar? 2) Bizlerin maaşını verdiğimiz kişiler bize hizmet yerine günlerini her zaman bu şekilde mi geçiriyorlar? Bizim ödediğimiz paralarla maaşını alan kişiler, bizim parasını verdiğimiz bilgisayarlardan, bizim parasını ödediğimiz internet bağlantısı ile mesaisini işe değil facebook a harcayarak bizimle dalga geçip hakaret etme yetkisini kim veriyor? 3) Bu kişilere ne tür yaptırımlar gerçekleştirilecektir? 4) Bu kişilerin gerçek işleri nedir? Halkla İlişkiler bunu mu gerektirir? Bir halkla ilişkiler SORUMLUSU ?DAVAR? kelimesini herkese kullanıyor mu? Kullanmasına izin verecekmisiniz? 5) Her İNSANIN mahrem olarak gördüğü banka hesapları bu şekilde sosyal medyada ifşa edilebiliyorsa daha nelerimizi ifşa ediyorsunuz? 6) Nur Emin?in yazdığı gibi :))))))))))))))) Haksız bir faiz gerçekten var mı? Bu gülücükler buna mı işaret? 7) Maaşlarını harcamalarını verdiğimiz ve aramızda yaşayan bu kişiler gerçekten güvenilir mi? Yoksa akraba torpili ile mi görev yapıyorlar? 8) Bu terbiyesiz ve ahlaksızlık sonucunda EMLAK YÖNETİM ne tür bir yol izleyecek? Site yönetim sayfasından da ÖZÜR dilecek mi? Bu kişilere ÖDÜL mü yoksa CEZA mı verecek? Diğer yanda yine 11.08.2012 tarihinde 5.Bölge ziyaretimde elimde iki resim ile EMPATİ yaparak çözüm üretmelerini istedim. Bu resimleri sizinle de paylaştım. Cevabını aradığım sorular ise cep telefonuma gelen mesaj ile ödemem gereken tutarın açılımıydı: benden istenen rakam ile cep telefonuma gelen mesaj farklıydı? Kelimesi kelimesine paylaşıyorum?.. SAYIN YUKSEL DURGUT 07.08.2012 TARIHI ITIBARIYLE BORC BAKIYENIZ 16,53 TL DIR. EN KISA SUREDE BORCUNUZU ODEMENIZ ONEMLE RICA OLUNUR? BU KONU ÖNEMLİ: rakama lütfen dikkat edin. Bu rakamı biliyordum. 5.Bölgede ki Nur denilen bayana bana kalem kalem tutarı söylemesini istedim. Ve masasından aldığım kâğıt ve kalem ile tutarı not ettim. Bu RAKAM 16,24 TL dir. Eğer gitmeden arada ki tutarı ödeseydim 29 KURUŞ fazla ödemiş olacaktım? Benim gibi herkese gönderdiğiniz cep mesajları hiçbir zaman gerçeği yansıtmıyor mu? Eğer her komşumuzdan kuruş fazla alınıyor mu? Buna binaen rakamın farklı olmasından dolayı İnternet bankacılığı ile ödeme yapacağımı söyleyerek ayrıldım. Yaptığım ödemenin notuna da (Bu bana özel bir not bölümüdür. Kime ne kadar ne için ödediğimi belgeler bir nottur) EKSİK BAKİYE VE HAKSIZ FAİZ yazdım. Sonrası ise malum. Bunu yazdığım için dikkatinizi çekerim MAAŞINI ÖDEDİĞİMİZ zatlar BİZLERE ?DAVAR? dediler. Bu hakaretleri şahsım adına değil de Kayaşehir?de oturan binlerce insana yapılmış olarak algılıyorum. Erdoğan Bayraktar'ın son açıklması ile de gündeme gelen 1 milyon nüfüsun çekirdeği Kayaşehir'de önceki gün yaşanan gelişmleri sizinle paylaşmak istiyorum. Kayaşehir malumunuz TOKİ tarafından Türkiye'nin en büyük uydu kenti projesi olarak hayat geçirildi. Site Yönetimleri de yine dolaylı şekilde kendilerine bağlı olan özel şirketler adı altında Emlak Yönetim Hizmetleri AŞ ve Boğaziçi Yönetim AŞ tarafından yürütülüyor. Bu yönetimlerden Kayaşehir halkının memnuniyetsizliği tavan yapmışken önceki gün kendi FACEBOOK sayfalarında burada yaşayan bir kişiye hakaret ediyorlar. Bu hakareti yapanların diyalogları ise burada yaşayan binlerce insanı rencide ettiği için sizinle paylaşmak istedim. Hakareti yapanların soyisimlerine dikkatinizi çekmek istiyorum. Konuyu anlatan mailim, Emlak Yönetimin benim talebim doğrultusunda Kayaşehir halkının çok büyük bir bölümünün izlediği http://www.istanbulkayasehir.com/ sitesinden yayınladığı özür metni, FACEBOOK sayfasının görüntüsü, bana özel ve kimse ile paylaşılmaması gereken Banka detaylarımda yazan "HAKSIZ faiz" ibareli resim de ektedir. Yapılan Angus ve Davar hakaretleri Bankam üzerinden Site yönetimine gönderilen ve haksız para aldıklarını ispatladığım için hakarete uğramamdan kaynaklanıyor. Bu konuda sizlerin şuanda 20 bin konutun yer aldığı ve 2-3 yıl içinde 65 bin konuta varacak Kayaşehir halkının uğradığı haksızlığa sayfanızda dile getirmenizi arzuluyoruz. Teşekkür ederim. Kolay gelsin ve İyi bayramlar.

Sayın Kireçci, biz ufak bir KOBİ olarak Çanakkale Biga OSB de aldığımız arazimizi (üzerinde hazır 3000m2 fabrika binası bulunan) özel sebeplerden dolayı satışa sunmak ve yabancı yatırımcılara satmak istemekteyiz. Yabancı yatırımcılara nasıl ulaşabiliriz ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İzmir de bir arsada kat karşılığı konut inşaatı yaptırıyoruz. Arasa hissedarları olarak paylaşımda bulunmak için daireleri projeden şerefiye lendirebilirmiyiz? Bununla ilgili kabaca kriterler ve oranlar verebilirmisiniz. yoksa bunun için kimden hizmet alabiliriz,teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey.beylikdüzünde bir emlak firması aracılığı ile innovie 3 de 3+1 satılık bir daire bulduk site dışına bakan (innovia 4 e)güney cephe 127 m2 6.kat fiyat olarak 158000 tl isteniyor .sahibinin 40000 tl borcu kalmış .innovia taksit devri kabul etmiyormuş.tamamı peşin olarak verilecek kredi uygunluğuda tabi yok .tamamı ödendikten sonra yeşil inşaat tapuyu hazırlayacak tabi tapularda sıra olduğu için tapu 1 ayı bulabilir deniyor.satıcı yapuyu aldıktan sonra biz 2. bir satışla ondan almış olacağız.innovia bizi 3. şahıs saymayıp sadece sözleşmede adı geçenle tapu yapıyormuş.bu fiyatlara sizce nasıl.innovia 3 için fikriniz. ve bu şartlardaki bir satışı tavsiye edermisiniz sizce riklimidir.ve innovia taksit devri yapmayıp tapuyu direk bizim adımııza hazırlamazmı acaba.yeni evlenecceğiz seneye inşallah bir fikir verebilirseniz çok memnun oluruz.çok teşekkürler doğru fikirleriniz için.