öncelikle iyi günler. 2005 yılında babamızdan kalan arsamızı müteahhite verdik ve 1 ev aldık. Bu evin 2015 yılında 1 payını ortaklığın giderilmesi davasına gitmeyelim diye 40.000 tlye aldım. Annem ve kardeşimdende toplam 3 payı toplam 60.000 TL'ye aldım. Ev üzerinde kendi payımla toplam 5 payım oldu. Diğer kardeşlerimde de her birinde 1'er pay olarak 3 pay var. 2016 yılında 4 kardeş bu paylarımızı satarsak değer artış kazancına tabi olurmuyuz?

MERHABA dedem 90 yaşında intifa hakkı alarak dairesini üzerime tapu satışı yaptı şimdi ise pişman olduğunu söyledi daireyi geri istedi vermez isem mahkeme yoluyla geri alabileceğini söyledi böyle bir hakkı varmı ne yapalım yani avukatı bu daireyi benden vermek istemesemde geri alabilirmi acaba

Bizim Kartalda 220 metre kare arsamız ve içinde 2 katlı evimiz bulunmaktadır. Yaklaşık 1 hafta önce annem ile müteahhit arasında noter de sözleşme imzalamışlar. Müteahhit %60 biz ise %40 arasında anlaşma sağlandı. 4 ve 5ci katı bize verecekler. Fakat 5.kat dubleks olacak dediler. Daha sonra anladık ki en üst kat yani teras sadece 1 oda olacak çünkü kaçağa giriyomuş siz ev yapıldıktan sonra yaparsınız dediler. Ama bunu annem imzaladıktan sonra söylediler. Bizim bundan cayma hakkımız var mıdır. Varsa nereye başvurmamız lazım. En az hasarla nasıl atlatabiliriz. Gerçekten bu konu hakkında yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkür ediyorum

merhaba tebernüş bey 170.000 tl bir sermayem var aylık gelirim 4.ooo tl projelerden yararlanabilirmiyim ev satın alabilirmiyim sizce benim bu parama uygun hangi projelere girmem gerekir. tşk ederim iyi çalışmalar

Kolay gelsin hocam.2 yıl önce birinden daire aldım.kat mülkiyet tapusu vardı.Müteahhitle sözleşme imzalamışlar 5 ay sonra teslim edilecek dendi inandım.Sözleşme sağlam bir sözleşme o konuda sıkıntı yok.Fakat 2 yıl oldu hala daire teslim edilmedi.Anladığımız kadarıyla müteahhit batmış.herkese bir şeyler vaat ediyor.fakat gerçekleştirmiyor.Herkese borcu var.Mallarının çoğunda haciz var. Müteahhit dava açsak ne kadar sürer?Kazanabilir miyiz?Her tarafında borç olan birinden davayı kazansak bile paramızı geri alabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Merhabalar hocam iskanla mesken ayni seymi sanırım o binanın iskan i var çünkü beş alti yıldır oturuyolar dukkan da da elektrik falan var ama meskeni yok mesken tek alınır mı

Tebernüş bey merhabalar, öncelikle1 /5000 1/1000lik imar planları tam olarak nedir ne amaçlarla yapılırlar yatırımcılar açısından önemleri nedir 2. olarak da bir arsayı 1 /5000 imar planı üzerinden aldığımızda bu arsa 1 /1000 planda konut yerine park veya yeşil alan olablir mi böyle bir risk var mıdır, çok teşekkürler

2014 temmuz ayında yeni bir ev aldım 2015 de belediye 2011 yılı için katılım payı olarak vergi göndermiş 2011 de bina inşaat durumundaydı 2013 de kullanım alınmış ve tapu inşaat firmasının üzerinde bu durumu belediyeye söylediğimde kullanan sizsiniz eskiye ait eski sahibine bu katılım ücretini yansıtamayız hem siz bu daireyi alırken bu tarz borçları kabul ederek aldınız dediler bu duruma nasıl itiraz edebiliriz teşekkürler

15.03.2014 tarihinde şu anda bulunduğum evi kiraladım.Henüz 3 ay oturmuşken ev sahibim eve emlakçı göndererek evi satmayı istediğini ve camlara ilan asmak istediğini söyledi ben de Biz taşınmadan önce en az 3 ay boş kalmış o zaman satsaydınız diyerek böyle bir şeyi kabul etmedim ve ilan astırmadım.Kontratta artış miktarı yıllık TEFE_TÜFE oranında artırılacak demesine rağmen bu ay itibarıyla kirayı % 10 artırdık. Kira bitiminden önce bana boşaltmam için herhangi bir ihbarname falan göndermedi.Ancak şimdi sürekli telefonla evi satacağını söyleyerek bizi taciz ediyor huzur bırakmadı.Şimdi ne yapacağımızı bilemediğimiz gibi evi boşaltırsak hukuki olarak ne gibi işlemler yapabiliriz kazancımız veya kaybımız ne olur.Bu hususta beni bilgilendirirseniz memnun olurum.Teşekkürler.

2 dairem için gerçek usülle kira vergisi vereceğim. Banka kredisi kullanarak satınaldığım ve ikamet ettiğim dairem için ödediğim banka kradi geri ödemesinin faizini kira gelirinden düşebilirmiyim. Gerekçe; kılavuzda ikamet edilen lojman veya kiranda oturulan dairenin kira ödemesi kira gelirlerinden düşülür denmektedir.