Gürsel hocam hayırlı günler. Hocam babama ait 240m2 kapalı besi damı var bu besi damı ise toplam alanı 1200m2 olan bir tarlanın içinde yer alıyor. Besi damı yaklaşık 20 yıllık. Ben bu besi damında organik gübre üretip satacağım ama satabilmem için bu besi damına ruhsat almam gerekiyormuş. Size sorum ben bu yapıya İş Yeri ruhsatı alabilirmiyim. Tarlada imar planı yok. elektrik su vs. var. Besi damının önünden imar yolu geçiyor bu yolun üstü imara uğramış arsa altı ise benim imarsız tarlam. Şimdi ben bura nasıl ruhsat alacağım. Umarım anlatabilmişimdir cevabınızı bekliyorum.Kolay gelsin.

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir..5 bin tl lik bir arsa yi.belediye on yıl süresince kamulastirmasin diiye tapuda alırken on yıl sonrasının fiyatını yazarsak ki yazabilirmiyiz.. Mesela 700 bin.TL yazsak.belediye beş Altıyil. Sonra İstimlak edeceği. Zaman tapu daki fiyatına bakıp çok yüksek bedelden almış yanındaki tapu daki değeri düşük arsalar a bakalım diye düşünürMü. Bu yöntem caydırıcı olurmu.yada tapuda yüksek göstermenin bir katkısı yokmuDur.diğer bir sorum ise.arsa mi belediyenin kamulastirmamasi için yada daha zor kamulaştırmaSi.için. yada kamulaştıriken. Bütün kozların benim elimde olmasi.için arsayı aldıktan sonra arsam ile ilgili.negii.Bi.değişiklikler. yapmalıyım.

merhaba ben istanbul gaziosmanpaşa karadeniz mahallesi 1178 sokak ta oturmaktayım kentsel dönüşüm olcak söylentileri çıktı. kentsel dönüşüm olcak mı? nasıl anlaşılcak daire konusunda? ne zaman olcak ?

saygılar tebernüş bey.guzelce marınada tam denız kıyısında 120 m2 eskı yapı daıre almayı dusunuyoprum sızce degerı nedır saygılar

Merhaba ben 3 yıl kirada oturdugum evimin kirasını ev sahibime elden ödedim.Ne kadar ısrar etsemde ev sahibim hesap numarası vermedi. 410 lira kira bedeli ödedim.3 yıl düzenli olarak elden kiramı verdim.ev sahibim vergisini vermedigi için şikayet edebilirmiyim...Teşekkürler...

Merhaba, Bir gayrımenkul(daire) için alımı için mutahit ve emalkçı ile sözleşme(kendi aramızda,yani noter huzunda değil) yapıp kapora verdim. Sözleşmede yazılı bina numarası farklı olduğu-yazıldığı için talip olduğum daire başkasına ait veya öyle bir numara yok. Sözleşmede:"Kredi onayı çıkmadığı taktirde kaporanın tarafıma iade edileceği" yazılıyor. Banka kredi başvurusu için bankaya gönderdikleri tapu başka bir numara ve dolayısıyla başka bir daireye ait. Ve bankadan kredim çıkmadı. Ayrıca satıcı veya alıcının herhangi bir sebepten ötürü vazgeçmesi durumunda x miktarında komisyonu vazgeçen taraftan alacağı da sözleşmede mevcut. Bu durumda sözleşmeden cayabilirmiyim. Ve bu dava konusuyla ilgilenecek bir avukat öneriniz varmı? Teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş Bey, Kardesimden miras yoluyla intikal eden iştirakli arsam var tapu kayıtlarında şuan üzerinde sanayi sitesi görünüyor buranın dükkan sahipleri acaba kiralarını kime ödüyorlar bunu nasıl öğrenebiliriz,burayı kentsel dönüşüm için kullanmak istersek nasıl hareket etmemiz lazım Teşekkürler İyi çalışmalar

Babam 2008 yilinda vefat etti. Ben askere gittim .cocuk tuk o zamanlar simdi 23 yasindayim 5 ay once babamin mal varligini intikal ettirdim. Biz 6 kardesiz annemle 7 varisler hak sahibi olduktan sonra hepsinden satın aldım.sonra sera yaptırmak için Her yeri olcturdum. Sonra 15 donumde 5 donume hisse sahibi oldum yani satın aldıktan sonra üçte biri benim oldu ben tüm kardeşlere satın aldığım için parasını ödedim sonra 5 dönümü amcalarım ektiğini öğrendim hepsine söyledim burası benim yerim bu babamın malı ymış intikal ettirdi ve kardeşlerimden satın aldım çıkın yerimden dedim sonra mahkemelik olduk onların babasının adı da ahmet koyuncu benim babamın adı ahmet koyuncu her 2 ahmet koyuncu'nun babasının adları osman ama anne adları farklı.onların babası 1960 yılında vefat etmiştir ölüm yıllarda farklı doğum yılları ve farklı tabiki bundan dolayı isim yanlışlığı var diyerek tapu iptal davası Actilar onalaar benim elimdeki karalara göre 2002 yılında kadostra kararları var ben babama mal beyaninda bulundum vergisini odedim. Satin aldim. ne yapmam lazım Simdiden Tesekkur ederim

Tebernüş Bey,Merhaba, Siteden ne kadar takip etsem de geniş kapsamlı bilgi birikiminizden istifade etmek için kitaplarınıza sahip olmak istiyorum. Gönderebilirmisiniz.. Arzu ederseniz mail adresime de bilgi verebilirsiniz.Telefon numaram sitede görünmez değil mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü Dereağzında 3 daireli apartman alma kararı aldım fakat alacağım apartman tek tapulu ve tapu da market olarak görünüyor.Bu konu hakkında sizden bilgi almak istiyorum.Teşekkürler