sarıevler le alakalı sormuştum, cevabınızdan sonra tekrar yazdım ama cevap gelmedi sanırım konuyu yazmadıgımdan oldu, ben şimdi o evi satın aldım, ama yine kafamda soru işaretleri gitmiyor, belediye ciddi sıkıntı var diyo, yapı ruhsatları yok iskan veremeyceklerini belirtiyo, bu bizim için sorun olur mu acaba araştırıp bi bilgi verebilir misiniz, sizin cevap almanız iskiden de belediyeden de intaştan da daha basit olur, bizi ciddiye alıp konşmuyrlar sonra sinirlenioyruz gereksiz yere, saygılarımla

Merhaba,Uzun süredir buradaki tartışmaları takip ediyorum. Benimde bir sorum olacaktı. Benim çevrem genelde Atakent ve Başakşehir taraflarında oturuyor. Bu sebeple diğer lokasyonları elemek zorunda kaldım ) bu sebeple ben de bu lokasyonlardaki evlere baktımbakıyorum. Başakşehiri şehirleşme açısından beğeniyorum. Atakent de kötü değil ama sanki başakşehir daha ferah bir yer oluyor. Başakşehirde Misstanbul projesi şuanda yapıma baslasa kaçırılmayacak bir projeymiş. Tabi o zamanlarda imkan olmadığı için bakamamıştım şimdi ise kalan daireler ve fiyatları bütçemi aşıyor. Bu bölgede elimde Oyakkent alternatifi var görünüyor. Buradaki bitmiş evleri de gezdim. inşaat mühendisi falan değilim kaliteden çok anlamam ama evin içine girdiğimde bana ev kaliteli göründü. Ne dersiniz bu konuda? Martın son haftası 2. Etap 2. faz satışa çıkacakmış. O zamanki fiyatlara göre 2+1 alternatifim olacak.Diğer tarafta Atakent var.buradaki projelerde Elitecity yi acayip begendim. Örnek daire tam beklediğim gibi. Ama ne yazıkki fiyatı odeyebileceğimden 40-50 bin lira fazla bu kadar begendiysen şartları zorla almaya çalış diyeceksin ama kaç gündür elimde hesap makinası Toplama çıkarma çarpma bölme yaptım olmuyor ) diğer projeler arasında bitmiş bir soyak olimpiakent alıp kiracıya verilebilir. Bence o bölgenin bitmiş en düzgün evleri.Güneşpark ı düşünüyordum ama bir yakınım komşuluk konusunda ve ev alanlar konusunda ciddi kaygılarını iletti ve beni vazgeçirdi. Ya da daha az para verip Toki den ev alıp ilerde oturabileceğim bir ev mi alsam? Böylece riskimi minimuma mı çeksem. Tabi yukarıda soylediğim evlere bakarak bu evlerin kalitesi sanki daha normal ev seviyesinde...İlk soylemem gerekeni son söylüyorum sanırım) Ben maddi olarak iyi bir maasa sahip suanda ailemin yanında oturan biriyim. İlerde evlenirsem oturacak bir ev almayı planlıyorum. Yani şuanda acil oturmak için ev bakmıyorum. maksimum 250 tl lik bir ev alabilirm (ki 250 bin en en üst nokta ) Tabi bu 250 bin tlbüyük çoğunlukla banka kredisi destekli olacak )) Bu koşullarda siz nasıl bir yol izlerdiniz? Gözden kaçırdıgım bir alternatif de önerebilirsiniz. Her yardım kabulümdür. Kusura bakmayın uzun oldu ama aklımdakilerin hepsini dökmek istedim. Cevap vermeseniz bile bu kadar uzun yazının tamamını okuduğunuz için bile teşekkürler.

httpwww.emlakkulisi.com28334_kiptas_basaksehir_5__etap_2__kisimda_113_bin_tl_ye_sitesindeki haberde ayrıntıları var birde istanbulu iyi bildiğiniz için bir şey sormak istiyorum kadir başkanın emsal artışı ile dönüşümü sağlamak için yapmış olduğu beyanı ilçe belediyeleri plan notu ile uygulamaya koymaya başlıyor benimde çalıştığım avrupa yakasındaki tarihi yarımadaya yakın bir belediyede ticaret, ticaret+hizmet ve konut bölgelerinde belirli m2 büyüklükleri için belirli emsal artışları getirilerek mütahitler çekilecekaynı zamanda ticaret+hizmet bölgelerinde konutta yapılabilecek sizce şehir için bu durum nasıl değerlendirilir fikrinizi öğrenebilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey, ben yatırım amacıyla gayrimenkul almayı istiyorum. Aklıma en uygun(prim açısından) agaoglu olduguna karar verdim. Suanda ayazma veya ıspartakule için hala uygunmudur yatırım amacıyla ev almak. Yada ayazaga lansmanını beklemek daha mı mantıklı olur. Ayrıca gozume takılan Levent Life projesini degerlendirir misiniz. Levent Life 2 icin m2 fiyatı 3500 dolar olacagini belirttiler.Proje bitiminde (2012 sonu) size gore tavan fiyatı ne kadar çıkabilir. Simdiden beni ve bu sorunun cevabını okuyanları aydınlattığınız için tesekkurler...

TEBERNÜŞ bey hayırlı geceler.osmanlı inşaat hakkındaki yazılarınız okudum. kısaca ben beylife residance ile ilgileniyorum brüt50m2 peşin36000.fiyat iyi gibi sizin yorumuznu bekliyorum. asıl sorum. osmanlı inşaatın önceki yaptığı prıjelerden internette bir sürü hakarete varan yorumlar var. nadide evlerinde medya şehir denen projelerde insanların fena canı yanmış.biz yatırım için almayı 2 sene sonra teslimde satıp kendımıze oturacak ev alamyı planlıyoruz. şimdiden yuksek m2 ve fıyalı evlere gırecek fınansmanımız yok.yavas yavas ).ama bu osmanlı ınsaaat ekonomık olarak ıyı gozuksede guven vermıyor.bu bilgiler ışıgında sorum su1-osmanlı ıınsaat nasıl bır fırmadır sızın bıldıgınız ve gozlemledıgınız kadrı ıle2-bızım gıbı 30-40bın tl lerde yatırım amacalı kısıler ıcın konut,residance yada arsa nerde hangı projede onerırsınız.çok çok çok teşekkürlerALLAH yolunuzu açık etsin.

Tebernüş bey selamlar;Size daha öncede yazmıştım beylikdüzünde ittifak inşaatın yaptığı Sağlık Kent Projesiyle ilgili, ozaman 79m2 daireler 67.500tlydi şimdi aradım 72900tl diyorlar ve fiyatların artacagını söylüyorlar.yatırım amaçlı daire almak istiyorum proje aslında cok güzel ama zamanında bitirilermi endişem var birde o bölgede(yeri e-5 e 400-500 m mesafede yeni yapılan autopia araba avm nın aşagısı )m2 birim fiyatları neyi görür bu fiyatlardan almak sizcede karlı bir yatırım olurmu.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Ortadirek vatandaşı olarak öyle yeni ve ahım-şahım projelerle ilgilenemiyorum.Benim sormak istediğim bölge STV'nin aşağısında kalan İlkkent Çamlık Sitesi,Burada yaklaşık 100 m2'lik, 3 1 ara kat için 170-180 bin TL civarı diyorlar.Bilmiyorum 150-160 bin TL'ye çekebilirmiyim.Site güzel.Konumunuda beğeniyorum.İlk sorum bu fiyat uygunmudur?Ayrıca burada şu anda 6 bloktan oluşan 120 daire var. Araç park alanları,çocuk parkı ve yeşil alanları da mevcut.Burada binalar yaklaşık 30-35 senelik bir yer olduğunu bilerek (sizin belirtmiş olduğunuz çöküntü bölge tabiri ile) burası çöküntü varsayılıp yeni projelendirme için bir firma girip çok katlı yapar mı? veya yapabilir mi? O zaman üst katlardan marmara ve adalar bile daha rahat gözükür. Yani buradan bir daire alıp önümüzdeki (atıyorum) 5-15 sene sonra bir müteahhidin değerlendirmeye alıp yeni bir proje uygulaması durumunda sıfır bir daireye ulaşarak iyi bir yatırım yapmış olmak gibi bir düşünceye sahibim de.....Siz ne dersiniz?

Tebernus bey merhabalar, nasilsiniz? Kucuk bir yatirimci olarak gectigimiz ay silivri bolgesini dusunuyordum. Hatta size saklibag villalarinin (canta golet) bulundugu bolgeyi sormustum.Belirsizlikler sebebiyle Silivriden tamamen vazgectim! Bana orta vadeli yatirima uygun basks bir ilceyi/bolgeyi tavsiye eder misiniz? Lutfen yer ismi telaffuz edin. iyi calismalar, kolay gelsin..

merhaba varyap meridian projeden 2012 haziran teslim 1 1 400000tl 66m yatırım için alınınır mı teşekkürler hayırlı işler

Tekrar merhaba ) Sizden Dap Space Center (Çekmeköy)hakkında fikir almak istedim. 196m2 3 1 360000, 150m2 2 1 275000, 170m2 3 1 285000. Bunları şu andaki güncel ilanlardan buldum. Sitede kapalı-açık havuz, güvenlik , vs.. herşey fazlasıyla mevcut. Böyle bir site için bu fiyatlar gerçekten çok ucuz değil mi? Boğaz hattında 350000- 400000 lira arasında bize gösterilen evlere inanamazsınız. Tapu yok çoğunda, evler küçük, güvenlik diye sadece bir bekçi var ve manzara falan da yok. Biz de yavaş yavaş yönümüzü değiştirmeye başladık. Bu fiyatları ve Dap Space Center'ın niteliklerini inceleyince acaba neden bu kadar ucuz diye şaşırdım doğrusu. Bu site ile ilgili görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Vakit ayırdığınız için teşekkürler. Saygılarımla..