burak turan tebernüş kireççi,daha önce osmanlı inşatta avukatlıkmı yapıyordunuz merak ettim?- 29 Ocak 2012, Pazar 215841 -size yazıklar olsun,mesleğini dahi bilmediğiniz veya aklınca dalga geçmeye çalıştığınız kişi, gecesini gündüzüne bakmadan iyi niyeti ile herkesi cevaplamaya çalışıyor,,herşeyden önce insana saygınız olsun..

Merhaba Tebernüş bey sizi sürekli rahatsız etmek istemiyorum fakat Ukra inşaatın sizin aracılığınız ile bize verdigi cevabı çok şaşırtıcı buldum, Hane plus'ı bugüne kadar defalarca aradım Tuğba hanım ile defalarca görüşmek istedim fakat Tuğba hanıma hiçbirşekilde telefonlar bağlanmıyor. Başka bayanlara bağlanıyor ve onlarda sorularımıza ''bizim ek süremiz var'' diyerek keskin cevaplar veriyorlar. Keşke sorun sadece yasal hakları olduğunu söyledikleri ek süre olsa... Biz örnek daireleri gezdigimizde cok begendik ve birebir aynısı olacağı söylendi bize fakat şu an görüyoruz ki camlar tamamen değişmiş, örnek dairelerde gördügümüz boydan boya şık camların yerini normal apartman camları ve balkonlar aldı. Bunu acıklarken de yanğın yönetmeligine aykırı oldugu ıcın bu sekılde yapıldı ve teknik acıdan Ukra degişiklik yapma hakkını saklı tutar diyorlar. Fakat bu yönetmelik 2011 yada 2012 de çıkmadı, projeyi çizerlerken yönetmeliklerden birhaberlerdi sanırım. Sözleşmeye sıkıştırdıkları bircok madde ile mutfak dolaplarımızı,camlarımızıbalkonlarımızı ki daha görmedıgımız bircok seyı degıstırdıler ve bunların cogundan malesef henüz haberimiz bile yok. Ayrıca teslimatların bu ay başlayacağını fakat oturum izninin teslimatlar bitmeden verilmeyecegini sööylüyorlar. Yani parasını ödedigimiz teslim aldığımız evde oturamayacagız buda demektır kı 4 aylık yasal haklarını gecırmıs olsalar dahı biz evlerı teslım aldıgımız için (oturum ıznı vermezlerse) yasal hakkımız olan kiraları talep edemeyecegiz. Çok özür diliyorum Tebernüş bey bunları buraya yazmak istemezdim ama biz 40'dan fazla hane sahibi olarak sorularımıza tatmin edici cevaplar alamıyoruz belki sizin vesileniz ile bazı sorularımız cevaplanacaktır. Hepimiz adına teşekkür ediyorum.

bey merhaba ben fikirtepeden mustafa yalçınların adadan fikirtepede sözleşmelerde emsal brütmü yoksa satılabilir alab ibaresinden hangisini eklemeliyiz sizce.Vartaş yapı %52 sözleşme satılabilir alan-selimoğlu %60 emsal brüt teklifi var.şimdidien zaman ayırdığınız için teşekkürler.

merhabalar.ben sizin sıkı bir takipçinizim.sizi okumadan adım atmıyorum desen yeri var. benim için önemli olan diğer konulara vereceğiniz cevaplar. ben bunu buradaki 15kasımda taşkın eser isimli takipçinize verdiğiniz cevapta yazıyordu satılmayı bekleyen 250 daire olduğu,oradan okudum.fakat daha önce aramıştım ben(sizin taşkın beye cevabınızı okumadan önce)sadece girişlerde yerler var. ara katlarda seçenek az kaldı demişlerdi.acaba projenin hepsi satıldımı yoksa gerçekten 250 daire boşmu?--projenin yarısının satılmamış olması avantajmıdır? dezavantajmı?teslimat 6 ay kadar sonra deniyor.--sağlıkkent konum açısından nasıl bir lokasyondur sizce.?(karşısı ukra city,üstü spor city ve ayışığı vb...)--fiyatlar olarak 2+1 98m2si 150.000civarı.bu fiyatlar bugün ve gelecek için nasıl.değerli yorumlarınız için teşekkürlerhayırlı günler...

Merhaba,Nasılsınız?Özellikle bikaç aydır toprakdan değilde ikinci ellerde iyi fırsatlar var diyorsunuz.Sizden ricam (outomoll dışında) bu fırsatların nereler olduğunu söylermisiniz.Kabul ediyorum biraz hazırcılık olacak ama nezamandır takip ediyorum sizi o kadar tüyomuz olsun.Birde ben sprodan qartz ları biliyorum oda prim yapdı ama spradon vadi yi inceledim daha iyi bir proje.Yatırım açısından kuzay batı cephe 70 m2 brüt 135.000 tl 10.kat nasıl fiyat.Bu diyatlara görede yine ikinci elleremi yönlendirirsiniz yoksa değerlendirile bilirmi.Saygılarımla,Fatih,

merhabalar tebernüş bey.iki seçenek arasında kaldım.bahçelievler ağaoğlu mycıtyde net 87 metrekare 2+1 9. kat daire ile ataköy 9-10 kısım 11.kat net 105 metrekare 2+1 400.000 lik daire mi.yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Bey, iyi akşamlar. Sitenizi ve çalışmalarınızı 1,5 senedir takip ediyorum. Yurtdışında doktora yapmaktayım. Kısmetse 2-2,5 sene sonra Türkiye'ye (İstanbul'a) döneceğim. Yapılan habere göre yabancıya emlak satışının önündeki engelleri kaldıracak yasa hazırlanmış ve kısa bir süre sonra bakanlar kuruluna sunulacakmış. Yıllık beklenen yatırım miktarı 5 milyar dolar. Siz zaten yabancılara emlak satışı onaylanırsa emlak piyasalarında fiyatların artacağını söylüyorsunuz. Şu an ki şartlarda İstanbulda bir akademisyenin (veya memurun) ev alması çok zorken, yasa onaylandıktan ev alması daha da zorlaşmaz mı? sonuçta ev fiyatları da yükselecek. Diğer taraftan her hafta kaç milyon tl ev kredisi çekildiğini görüyoruz ancak bddk gün geçtikçe kredi alma şartlarını zorlaştırıyor ve zorlaştırmaya devam edicek gibi gözüküyor. Cebimizde belli bir oranda peşinatta yoksa, büyük bir ihtimalle kirada oturmak zorunda kalacağız. Senaryo böyle midir, Tebernüş Bey? İstanbul'da her keseye göre ev var derseniz size katılırım, ancak olan ev stoğununda büyük bir bölümünün kalitesiz olduğu bir gerçek. Bu yasanın bir iyiliği İstanbul'da ki kalitesiz bina stoğunu daha hızlı bir şekilde kaliteli bina stoğuna dönüştürmemize sağlayabilir. Sizin bu konuda görüşleriniz nedir? Saygılarımla, Ali Tezer

Tebernüş bey, beykent te zemin çok kötü, hatta bir bina yıkılıp tekrar yapıldı, Ginza lavinya parkı tavsiye ediyorum, ben aldım çok memnunum, bu hafta sonu ginza lavinyaya yuzde 5 zam gelecek, kaçırmayın diyorym ilgilenenlere

merhaba iyi çalışmalar demir inşaatın esenyurtta ayışıgı vadievleri 1+1 bürüt65 metrekare net 55 metrekare 90 000 tl den başlayan yeni projesinden almayı düşnüyorum görüşleriniz nelerdir pirim açısından kazançlı yatırım yapmış olurmuyum teşekkürler

Sayin tebernüs bey, siz Kanal istanbulun Silivri den gecmeyecek diyorsunuz bende diyorumki bu güzergah Silivri ile Büyükcekmece nin ya ortasindan gececek weya Silivri-Alipasadan-Yaliköye gececekdir baska alternatif yoki ibb pilanlarinda Limanlar, Havalimani, Metro,Rayli Sistem,Fuar Merkezlernin yeri belli en cok Hazine arazisi o Bölgede ve Selimpasada Sel Felaketi oldu neden oradan gecmesin Dere Yataklari acilicak istimlak olucak bu bunlarin güclü birer isaretleridir.