sayın kireççi"istanbul'a yataylaşma gerek" başlıklı yazınızda istanbulun kentsel dönüşüme uğrayacağını hatta bunun jet hızıyla geçecek yasa sayesinde olacağını yazmışsınız. bu ne zaman olabilir? nedeni şu merkezi bir yerden 25 yıllık bir daire almayı düşünüyorum. ve ne kadar vaktim var merak ediyorum. teşekkürler...

Merhaba, Timur Yapı NEF2 projesi ile Rami Kısla Caddesinde yeni bir projeye basliyormus, yine yakın zamanda Sur Yapı bu bolgeden arsa almıs, baska firmalarında bu bolgeye ilgisi varmıs. Nef2 m2 fiyatları 3000-3500 TL aralıgında olacakmıs. Bolgede cok fazla sanayi ve eski yerlesim yerleri var, bunların kalkıp bir donusum olması uzun surecege benziyor. Sizce yatırım icin iyi bir yer mi' Sizin bolge, 3000 TL'den baslayan m2 fiyatları hakkında goruslerinizi alabilirmiyim. Ayrıca bu kadar sanayinin kalkması sizce uzun surmez mi' Degerlendirmeniz cok faydalı olacak, goruslerinizi rica ediyorum. Tesekkurler Saygılar

Merhaba tebernüş bey benim sorum halkalı hakkında olacaktı geçene yıl halkalıda bir sel felaketi olmuştu ve emlak degerleri düşüşe geçmişti şuan sizin siteniz aracaılıgı ile takip ettigim kadarıyla tam tersi bir çıkış olmuş gibi gözüküyor tema projesi soyak,sinpaş,eroglu,artaş gibi firmalar büyük yerler almış gözüküyorlar benim bütçem konutbirik veya yan sitelerinden ev almayı düşünüyorum sizce kazançlı bir yatırım olurmu vede avm olacakmı halkalıda ilginizden dolayı teşekürederim ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey,geçen size Real İstanbul ile ilgili görüşlerinizi sormuştum.121m2 2 1 masraflar,kdv hariç 405.000TL buna alternatif olarak Airport Hill projesinde 2 1 96m2 brüt-73m2 net 282.000TL'lik(masraflar kdv hariç) daire arasında kararsız kaldık.Açıkcası Airport Hill projesinde birçok bankanın kredi kullandırıyor olması daha güven verici bir tablo çiziyor.Real İstanbul'un ilk açıklanan teslim tarihi Aralık/2010 yerine Mayıs/2011 termini acaba daha da uzar mı dedirtiyor.Öte yandan her ne kadar eski binalarda olsa İhlas Yuva evlerinde m2 satış fiyatları 1000-1100TL civarındayken hemen yanındaki yeni inşaatta 3100-3400TL'lik m2 fiyatları abartılı değil mi! diye düşündürüyor.Böyle bir tabloda sizce hangisi tercih edilmeli vem2 olarak arada 400-500TL'lik fark olsada ileri de hangisi sizce daha iyi prim yapar.Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabaEvim dublex alt kat 60 m2 2 1, üst kat 1 oda 25 m2 açık teras, toplam 2 kat 100 m2 yani. Bakırköy Osmaniyede depreme dayanıklı 2005 yapımı yeni binada.Şimdi benim sorum artık çocuk oldu ve ev bize küçük geliyor üstelik dubleks olduğu için mediven tehlikeli olmaya başladı oğlan tırmanmaya çalışıyor düşüp bir yerini kıracak,burayı satıp sosyal donatılı,otoparklı yine depreme dayanıklı bir eve geçmek istiyorum ancak bakırköyde bu tarz evler 500.000 tl den başlıyor benim evi ise max 275.000 e satabilirim yani bakırköy bana uymuyor,en yakın halkalıya baktım lale şehir konaklarını beğendim brüt 160 net 120 m2 olan daireler 290.000 tl ,ne dersiniz,üstüne 20-30 bin kredi çekebilirim,benim işim kağıthane de eşimin işi esenlerde,temden halkalıya gitmek kolay nasıl olsa, ne dersiniz? lale şehir den başka halkalıda önereceğiniz bir yer varmı,yada halkalı harici bir yer de olabilir,birde bakırköy osmaniyeyi satmalımıyım çok merkezi bir yer çarşının içi ve şimdi oraya forum açılıyor?( bu arada annem bakırköyde ,çocuğa bakmak için 2 güne bir gelecek bakırköyden de çok uzaklaşmamız lazım) çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş, haber siteleri ve sizi hergün mutlaka okuduğum için arkadaşlarım ve eşim beni devamlı tiye alıyorlar ama okumaktan alıkoyamıyorlar. Allah muvaffak etsin. Acıbadem Almondhill projesinde brüt m2 üzerinden ortalama 3300-3600 USD fiyat istiyorlar. Taşyapının iflas ettiği ve sitenin toprak sahipleri ile problemli olduğu söyleniyor. Sosyal tesislere ise Taşyapı ile toprak sahipleri ortakmış ama yatırımcı firma bulunamadığından henüz açılamamış. Ayrıca net m2 üzerinden hesaplayınca 4000-4300 usd civarına oluyor. Bildiğiniz gibi hemen yanında ki Akasya projesi natamam olarak 5.000-6.000tl civarı satıyor. Acıbadem den oturmak için ev almak istiyorum ama değer de kaybetmesini düşünemem. Çamlıca Konakları, Ata Konakları ve Sokullu Konaklarını gezdim. Genelde hepsini beğendim. Acaba Almondhill yeterli primi yapmış mıdır? Diğer projeler ile karşılaştırınca hangisi daha caziptir. Akasya projesinin yanında Almondhill biraz sönük mü kalır yoksa pozitif etkisi mi olur. Kısacası bu paralar bir daire için değer mi?

fiyaka bahçeşehirden daire alacağım 66 yada 77 hangisini almalıyım.komşum sizi tavsiye etti.20.kata kadar balkonlu.daha yukarısı cam giydirmeliymiş balkonsuz.hangisini tavsiye edersiniz.sizi geçmişde televizyon kanallarından tanıyorum.bilginize güveniyorum.sitenizhayırlı olsun.sorularımı cevaplarsanız çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

merhaba .hadımköyde arsa almak istiyorum özellikle akpınar sanayi bölgösine yakın ama oraları fazla bilmedigim için sizin fikrinizi ögrenmek istedim .tşk

Merhabalar ben özgür.bizim bi semtte harmanyeri adl altında taşlnmazlmlz var.aynl semtte konut parseli fiyatı belli bi taşlnmaz mevcut.konut parseli metrekarefiyatı 10909tl .tebernüş bey aynl semtteki bu iki taşlnmaz araslndaki fiyatsal fark yada yüzde olarak nekadar fark eder.rica ediyorum bicevap verirseniz memnun olurum.tşk ederim.

müşterek arazide ortaklardan biri tarla olan yere ev yapıp imar affından yararlanılmış ancak burası tarla arpalık görünüyor ve diğer ortakların rızası yok yapı kayıt belgesi olduğundan bakanlığa yazmamıza rağmen bir şey yapmıyorlar ne cins değişikliği yapıyor ne de ceza yazılıyor bu kişiye ne yapılabilir.