cevaplarınız ve vakit ayırdığınız için teşekkürler. Avrupa konutları ile ilgili çok soru cevaplandırıyorsunuz ! yok hastanemi ?yok bilmemnemi? çok sıkıldık ! Benim sorum ise my world moontown sitesinde 165 m2 dairem var. Satmak için zaman uygun mu ? yabancılara satış yasası ne kadar talebe etki eder? Finans merkezı ne zaman etkili olur? 3 sene sonra tam faliyete geçer? 30.000 kişi gelecek deniyor ? benim daireye etkisi ne kadar olur? beklemek ne kadar fiyata etkili olur ? kaç sene beklemeliyim.Bu degerdeki bir daireyi çok az miktarda kira almak bana hiç iyi gelmiyor!

Ahmet Bey Merhaba, Bodrumda müstakil eşyalı dubleks bir ev almayı planlıyorum. 400.000 TL en anlaştık. Sahibi 3 sene önce satın aldığında 160.000 TLden tapuda beyanda bulunmuş ve bu şekilde belediyeye de beyan edilmiş. Ben ev'i eşyaları ile bu fiyata alıyorum, daha düşük (200 gibi) göstermek isterim rayiç şu anda 170.000 TL imiş. ancak bildiğim kadarı ile gerçek satış değeri üzerinden beyan etmem gerekiyor. Diğer yandan biz eve 325 , içindeki eşyalara da 75 olmak üzere toplam 400 TL değer biçtik. Fakat artık maliyede banka üzerinden hesapları kolaylıkla takip edebildiğinden aynı gün ben alıcıdan 400Tl çıkan satıcının hesabına 400.000 TL giriş olduğunu görünce bize hikayeyi dinlemeden vergi ve usulsüzlük + faiz çıkartır diye düşünüyorum.Nasıl hareket etmemi önerirsiniz. 325 veya daha altından beyan edebilirmiyim ? Saygılarımla, Hasan Şahin

iyi akçamlar Tebernüş bey.sorum Silivriden arazimi alsam yoksa imarlı arsamı alsam daha iyi olur? fikirlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.

başakşehir 1. etapta arterium evlerinde daire almak istiyorum ancak iskan henüz alınmamış, ileride sorun çıkar mı

Merhaba Tebernüş Bey, Şuan Şişli'de, babamın evlenirken hediye ettiği evde oturmaktayım eşimle beraber. Benim aklımda İstanbul'da köprü'ye yakın bir yerlerde (Anadolu yakasında da olabilir Avrupa Yakasında da olabilir) 3+1 ev almak var. Alacağım evin özellikle site içerisinde otoparklı, asansörlü olmasını istiyorum. Banka kredisiyle ayda 2,000 TL - 3,000 TL civarında ödeme civarında ödeme yapabilecek durumdayım. Sizin önereceğiniz uygun bir proje yahut muhit var mıdır? Yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Kadıköy Kozyatağındabir site de 3 adet dairem var.Eski bir site.Müteahhitler de yıkıp yeniden yapmaya kendilerini kurtarmıyacak diye pek yanaşmıyorlar.Acaba bahsettiğim bölgenin emsal katsayısının artma şansı varmı.Yoksa satmayı düşünüyorum. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüs Abi isine karismak gibi olmazin da ama bu Babil Sorumlari bir tek sen cözersin ya Necati Beyi yada Tanju Beyi davet edin Tv ye göstersinler 25.katli izin ruhsatini...Hem onlar rahit etsin hemde biz. Babil Kulelerin Patronlari dürüst insanlara benziyorlar bundan süpem yok zaten ama bir Problem varsa ruhsatlan bizimlen paylaszinlar sonucda IBB nin yeni yasal cikarmasinda Babilin sucu yok cözüm sunzunlar artik dükkana takas mi olur yada baska imkanlar. öpüyorum

merhabalar, daha önceleri de emlakla ilgili bir çok soruma cevaplar vermiştiniz tşkler ederim.İZMİR de sanayii de bir dükkan düşüncem var hem yatırım hemde iyi kira getirisi amaçlı.gerek devam eden gerekse yeni açılacak sizin bilginiz dahilindeki yeni sanayii siteşeri hk tavsiyelerinizi rica eder,işlerinizde başarılar dilerim.saygılarımla.

istanbul ataşehir yeni çamlıca mahallesi kentsel dönüşüme ne zaman giricek mhalle denen bişeyy yok burda çingene dolu nolur imar gelsin

Tebernuş bey soruma hızlı dönüşünüz için çok teşekkür ederim. Ataşehir 'de , Batı Ataşehir ile Doğu Ataşehir arasında m2 fiyatları olarak çok ciddi bir fark var. 1- Önümüzdeki 2-3 yıl içinde daha çok prim yapacak olan bölge hangisidir. (batı yada Doğu ataşehir )2- Bu bölgede hangi projeler daha çok dikkat çekiyor.( Yatırım anlamında) 3- Köşe yazılarınızdan takip ettiğim kadarıyla , Yabancılara konut edinme yasasıyla birlikte sulu projeler rabet görecek demiştiniz . Ataşehir için bu proje hangisidir.4- 2012 yılında Ataşehir'de yani başlayacak ve yatırım anlamında beklemeye değer yeni proje var mıdır ? (Yani bitmiş konut almak yerine, yeni projeye girmek daha mı avantajlıdır )İlginize teşekkürler ,Selamlar,