Tebernüş bey günaydın. Dün cevapladığınız bir soru dillatimi çekti sahilpark evleri ile ilgili müteahhit firmayı tanımadığınızı ve sektörde yeni bir oyuncu olduğunu yazmışsınız, bu konuda biraz yanıldığınızı belirteyim YDA grubu hali hazırda Türkiye genelinde inşaat yapan firmaların arasında çok rahat ilk 10 a girer ve sahil park projeside hali hazırda devam eden bir çok projesinden bir tanesi. Grup hastane, havalimanları, villa ve toplu konut inşaatları, alt yapı gibi bir çok alanda projeler yapmıştır. Hem taahhüt hemde satış pazarlama yapan bir müteahhit firmadır. Aynı zamanda dalaman havalimanının işleticileridir. Kayabaşındada konut inşaatları devam etmekte.

Tebernuş Bey,ben doktorum. Yeni yönetmelik gereği muayenehane olabilecek ofis projeleriyle ilgileniyorum. Ofisin en az 80 m2 olması gerekiyor. Anadolu veya Avrupa yakasında bu tür projelerden (Bomonti itower hariç) varsa bilgi verebilir misiniz? Selam ve saygılarımla

Merhaba, Özgür Bey sizinkini biliyorum, zaten daha önce de ödeme planı ile ilgili tüyo almıştım ondan faydalandım)) , Bilgiler için çok teşekkürler, Nur Hanım, ben lansman günü akşam emlakkulusi.com'da basın özetini seyretmiştim, sabahında da direkt aradım ve kapora yatırdım çok şaşırmışlardı nereden duyduğuma, ( tabii ki söyledim) Dolayısı ile 2 adet kaldı dedikleri B Blok Güneydoğu cepheli 1.kat stüdyo daireyi aldım, ( üst katlarda olsa denizi görebileceğim yani))) şehir dışında yaşıyorum şimdilik sadece yatırım ve kira geliri amaçlı düşünerek almıştım, Sözleşme için ekstra bir şey yapmadım, eğer güvenmiyorsanız noterde düzenlenmesini talep edebilirsiniz, bir de tapuya şerh ettirmeniz gerekiyor ( Av.Nermin hanım'dan) ,açıkçası gerek duymadım.Aslında can sıkıcı bir durum ; uzun süreli yatırım düşündüğüm için önemli değil ama tapudan önce satılır ise 20 bin TL kibi bir komisyon talepleri var .Bunun dışında buraları ve sahadan gelen bilgileri takip etmeye devam edeceğiz, umarım her şey yolunda gider.İyi akşamlar

merhaba tebernuş bey çok buyuk bır sıkıntıdayım çözemıyorum daha önce yazmıştım my cıty bahçelıevlerde daire sahıbıyım.ıyıce bunaldım my cıty dairem 89mt kare. oturum amaçlı 130 metre kare 600.000 tl alınabılırmı.yoksa istwest 198mt kare 580.000tl oturum amaçlı ferah ve en önemlısı sıte içinde arac gezmemısı.sızce hangısı aslında esım my cıty ısrarlı ama mutfak çok kötu karanlık pişman olmak ıstemıyorum.ustune ataköy nısh adalar ve florya e 5 uzerınde yenı yapılacak proje.görduğunuz gıbı karar vermek çok zor.en ıyısını secmek ıçın yardımınızı beklıyorum.floryadakı e5 uzerındekı arsa uzerınde proje hakkında bılgınız varmı şimdıden teşekkur ederım ıyı geceler

arzug teberrus bey selamlar, agena park esenyurttan 163 m2 brut alan 3+1 195,000 tl ye daire aldim.karisindaki bos araziye marmara universitesi gelecekmis.hisar fabrikasinada alisveris merkezi yapilacak diyorlar. dogruluk payi var midir?cok yakina metro gelecek diyorlar? projeye yakin mi?sizce iyi bir yatirim yapmis miyizdir? tesekkurler.

İspartakule Garanti Koza 1. Etapta yasam başlamış, satın alma amaçlı bir daire gezdik, işçilik çok ince olmasa da iyi görünüyordu. Aynı bölgede yakında teslim edilecek olacak Avrupa Konutlarini da beğendik ancak ornek daire göstermiyorlar. Bittiğinde işçilik ve malzeme Garanti Koza' ya göre daha mı başarılı olur? Bir sorumuzda Garanti Koza teslim edilmiş bir proje oluğu için ilerde kar yapma marjı daha mı dusuktur? Bir de hedefimizin 5-6 yıl oturduktan sonra satarak sehire dönmek olduğunu belirteyim. Peşinen teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, yorumlarınız ve öngörüleriniz için öncelikle teşekkürler. Sizden bir konuda fikir almak istiyorum. Şuan internette akkoza evlerinin fiyat aralığını m2 başına 2000-2200 lira civarında olduğunu görüyorum ki bu fiyatlar üç sene önce ödediğim rakamlardan çokta farklı değil. Sizce bu projenin şuanki rakamları beklentileri karşılıyor mu ? Proje bittikten sonra (buna inş. ömrüm yeter) ne gibi bir raişi siz öngörmektesiniz. Teşekkürler.

cevabınız için teşekkürler ayrıca insanın sizin gibi nitelikli donanımlı objektif güvendiği bir kişiye danışması gerçekten mutluluk verici başarılarınız daim olsun inşallah.Ben bahsettiğim varyap projesi için pazartesi satış ofisine gideceğim ancak son olarak gözümün önüne Dap yapı dragos royal center ve royal towers ile exen istanbul geldi sizce hangisidaha çok prim yapar varyap bunların arasında daha çok prim getirir mi sizce yatırım amaçlı düşündüğüm rakam 400 bin ile 450 000 tüm birikimimi yatıracağım inanın düşünceleriniz benim için çok önemli çok teşekkürler

Merhaba tebernüş bey...ben yatırımlık daire almayı düşünüyorum...size danışmam gereken bir husus var...yatırım anlamındada çok güvendiğim ataşehir bölgesinde arama çalışması yaptım...sizinde bileceğiniz gibi ataşehirde 1. etap 2. etap emlak bankası evleri ilk bilinen yerleşimlerdi fakat şimdi ağaoğlundan tutunda teknik yapıya bir çok residans yapımına başlandı...ve ataşehirde aramalar sonucunda gördüğüm kadarıyla 2 tane iyi konut yapılabilecek boş arsa gördüm bir tanesi tam meydandaki mcdonaldsın karşısında olan ve çok büyük bir yer olan arazi(duyduğuma göre burayı varyap almış ve çalışmalara yakında başlanıcakmış) diğeride eski muhtarlığın olduğu yerdeki nispeten küçük fakat içine 1 site sığabilecek arsa ( burayıda bir emlakçının demesine göre varyap almış) şimdi asıl danışcağım konu şu ben 300-320 civari daire bakıyorum ve herkesin dediğine göre 2-3 sene içinde bütün bu residenceler bitip yerleşme başlayınca 1. etap emlak bankası evlerinin yıkılıp yeniden yapılacağı ( kaldıki emlakcılar oradaki ve oradaki kulağı delik insanların demesine göre ağaoğlu tam birinci etabın arkasında şu anda hali hazırda yaptığı my towerlandden sonra orada calışmalara başlıycak, hatta ve hatta ordaki yöneticilerle görüşmüş ve bir ön çalışma yapmış) neden ben 1. etap diyorum çünkü 1. etap ataşehirin en merkezi yeri..evet evleri eski 20-25 yıllık ama yenilenme sürecine gireceği kesin ve lokasyon anlamındada müthiş bi özelliği var tartışmasız 1 numara ataşehirde..yani üç beş sene sonra 1. etapta böyle çalışma olursa 300 milyar olur 1 trilyon..aklıma yattı ama siz ne dersiniz acaba?

Tebernüş Bey merhaba, bugün sanırım atakent 3 ofisinde sizi gördüm ama emin olamadığım için konuya giremedim artık bir dahaki sefere ) Atakent 3ten 3+1 daire almayı planlıyoruz, kalanlar da fena değil ama ben satılmamış olanları daha çok beğeniyorum. Sizce 3+1 (139 metrekare)olanlar metrekaresi kaça kadar tercih edilmeli? (Tünel kalıp vs. gibi dezavantajlarını da kefeye koyarsak.) Bu arada alanlara hayırlı olsun.