Ortak kullanım alanlarına ayakkabı, bisiklet, çöp kovası, çiçek, saksı vb malzemelerini koyan kat maliki ve sakinine site yönetimince maddi ceza uygulaması yapılabilir mi? Teşekkür ederim.

Nihat Bey Merhabalar, 3 ADA'dan oluşan ve 380 küsürat daireden oluşan 20 senelik bir kooperatif sitede ikamet etmekteyiz.Bina eski olduğu için kentsel dönüşüme girmek ve binalarımızı güçlendirmek istiyoruz binaların deprem riski var ve her yeri dökülüyor. İlgili olarak site yönetimi emri vaki ve şaibeli firmalarla kentsel dönüşüme sokmak istiyor ve haliyle bu site sakinlerinin büyük bir çoğunluğu tarafından onaylanmıyor. Biz 3. Ada sakinleri olarak ayrı bir yönetim kurup bu işlemleri devam ettirmek istemekteyiz. Böyle bir şey mümkün müdür ? Teşekkürler, Tolga

Merhabalar Tebernüş Bey, Bizim 2 dönüm bir arazimiz var bunun etrafı taş duvarlarla örülü,içinde kuyu ve 2 katlı ev var bir miktar da envai çeşit ağaç. Belediye bu mevkiyi imara açtı ve imardada bizim arazi yeşil alan gözüküyordu. Belediyede buna karşın başka bir alandan bizim araziye benzer bi yer verdi. Asıl sıkıntı arazinin içinde ki ev belediye agaçların parasını veririz diyor ama ev ruhsatsız oldugu için bunun parasını vermeyiz diyor öneriniz nedir bu konuda bişeyler yapılabilir mi?

Merhaba Ben Sedat Akyüz.3. Havalimanı çevresinde gayrimenkulcuyum.Karaburunda ofisim var.Daha fazla yatırımcıya ulaşmak istiyorum.Sahibinden.com vs sitelerin dışında ne yapabilirim? şimdiden teşekkürler ...

kentsel dönüşüme giren şu anda inşaat aşamasında yaklaşık 80 -90 m2 evlmi bitince 5 yıl tamamlamadan satarsam vergi oranları nedir ? Tebernüş Bey yukarıdaki sorumu Ahmet Korkmaz Bey'e sormamı istemiştiniz ancak 4-5 sefer sorumu sormama rağman halen geri dönüş yapılmadı...Rica etsem bu sorunun cevabını bilen başka arkadaşınız var mı? acilliyeti vardı....teşekkür ederim...

26 dairelik bir apartmanda en üst katta bir dairem var. bir yıldır tavandan bazı yerlerden su sızıntısı oluyor. yönetici ve malikler para yok diyerek konuyu geçiştiriyor. bir kez daha toplantı yapılması konusunda ısrarım oldu. yöneticiden, iki hafta sonra diğer ihtiyaçların da görüşüleceği bir toplantının yapılabileceği bilgisini aldım. bu toplantıdan da çatı sorununun çözüleceğinden umutlu değilim. hukuki yol takip edebilmem için öncelikli yapmam gerekenler konusunda beni bilgilendirir misiniz?

İki arsa konusunda kararsızim biri villa arsasi diğeri ticari konut arsası. Hangi tercih doğru olur.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle yazılarınızı büyük bir beğeniyle takip ettiğimi belirtmek istiyorum. Kaliteli cevaplarınız için teşekkür ediyorum. Benim sormak istediğim 24.05.2014 tarihinde bir firmadan konut satın aldım. Sözleşme düzenlendi. Sözleşmede 24 ay sonra teslim edileceği belirtildi. Ve 6 ayda ek süre konuldu. yani firma 30 ay sonra teslim etmek zorunda. Tabi ben 30 ayın 24.05.2014 tarihinden itibaren başladığını sanmıştım. Fakat sözleşmede temel üstü ruhsat tarihinden itibaren 24 ay diye yazıyor. Firmayla konuştuğumda "yeni bloklar yapılmaya başlandığı için temel üstü ruhsat tarihi güncellendi" dediler. sorum şudur size güncellenen tarih benim topraktan aldığım dairem içinde geçerlimi. Hukuki süreç başlatırsam temel üstü ruhsat tarihinden itibaren 24 ay mı yoksa 30 ayımı baz almam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim.

52 daireli bir sitenin zemin katında kiracı olarak oturmaktayım,yaz tatilindeyken mutfak giderlerinin tıkanması sonucu açık mutfak olan bölümü ve ve oturma alanını kirli su basmış,parkeler kabarmış, mutfak tezgahı,çamaşır,bulaşık makinası pis su ile dolmuş ve kullanılmaz hale gelmiştir.Parkelerin değişmesi ve makinelerin yenilenmesi gerekmektedir.Tüm bu iş ve işlemlerde;Site ve Site yönetiminin sorumluluğu ve görevleri nelerdir?Masrafları karşılamak zorundalarmı?Masraflarım karşılanmadığı taktirde ne yapmalıyım?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey 2 ay önce kaba inşaatı bitmiş bir giriş kat daire satın aldım 20000 tl kendi aramızda sözleşme yaparak anlaşma yaptık kat irtifakı çıktıktan sonra diğer kalan parası kredi çekip ödeyeceğimi söyledim. fakat henüz bir gelişme yok evin çokaz ince işçiliği kaldı fakat tapular verilmedi henüz sorduğumda ise tapuda sorun yok istesem hemen çıkartırız diyorlar ama birtürlü çıkartmıyorlar sorun ne olabilir acaba?