Merhaba hocam. Sizi her gün heyecanla takip ediyorum ve düzenli olarak okuyorum paylaşımlarınızı hocam. Benim size sorum benim babaeski dügüncülü köyü ve pancarköyünde yerlerim var. Sizinde bildiğiniz üzere dünyanin en büyük havaalanı ve 3.köprü 26 ağustosta acilacak ins. Bunların benim söylediğim lokasyonlara arsa tarla fiyatlarını etkiler mi hocam ? Ve benim yerime yakin 500 mt yukarısına da hizli tren projesi olduğunu onaylandığını söylüyorlar bunun etkisi ne olur acaba hocam tesekkürler

Sayın hocam babamdan kalan ortak tapuya kardeşim ben ve annem ortak olarak kardeşimin borçları yüzünden haciz konmuş icra dairesinden kardesşimin payına haciz konmuş fakat bende icrada 3. şahıs görünüyorum bu durumda benim hakım nedir .ortak tapu eski bi ev vardı o yıkıldı ve yerine 2 adet sırt sırta yapışık ev yaptırılmıştı fakat o evin iskanı alınmamış yani ev yerine eski ev görünüyo tapuda halbuki orda şuan 2 ev mevcut 2 ev annemin benim ve kardeşimin üzerinde bu evlerden birinde annem ve ben oturuyoruz ben hakkımı koruyarak evimi iskan alıp ayırabilirmiyim nasıl bir yol izleyebilirim. Yoksa tapuda eski ev göründüğü için 2 evde satılırmı Lütfen en kısa zamanda yardımcı olabilirseniz inanın çok zor durumdayız.yaşlı annem ve ben evimizden olacağız bizimde bir dava açmamız gerekirmi

komşularımızla birleşerek ve kentsel dönüşümden de faydalanarak evimizi yıkıp yerimizi müteahhite verme durumu var.nelere dikkat edelimde aldanmayalım.elimizdeki babadan kalma yer değerlensin.? sözleşmede neler önemli .? birde müteahhit herkesle ayrı ayrı anlaşma yolunu seçiyor ver dolayısiyle herkese farklı oranda veriyor.bizim hak kaybımız olmaması için biz ne yapalım.bir de tevhit yapıldıktan sonra ben mukavale yapmıyorum desem ne olur.ilgi ve eceğiniz bilgi için teşekkür ederim

a)Emlak değer artış vergisi mükellefin diğer vergilerine eklenerek mi dilimlendirilir yoksa kendi içinde mi değerlendirilir?b)Yeni alınan bir emlağın emlak vergisi rayiç bedelden ödenebilir mi yoksa tapu satış bedeli mi esastır? Zahmetiniz için teşekkürler

Merhabalar 5 katlı binamızda herkesin kat mülkiyetli tapusu mevcut kentsel dönüşümde her haneye 1er daire düşebilmesi için 1 yada 2 kat fazla izin almamız gerekiyor. Fazla kat izini için ne yapmamız gerekir, nereye başvuru yapmamız gerekir ?

Sayın Kireççi, zaman bulup sorumu cevaplama nezaketinizden dolayı öncelikle teşekkür ederim. Sorum şöyle; yaşadığım İzmir Narlıdere'de sahip olduğum arsaya ev yapmak istiyorum ve belediye imar planına göre etrafımda bulunan 3 yoldan 5'er mt. komşulardan 3mt. çekmem gerektiği belirtilmektedir, bu durum da evimin taban alanının küçük olması sonucunu doğurmakta. Ancak çok yakın çevremde son 11 yıl içinde yapılmış ve bu şartlara uymayan evler bulunmaktadır. Bu evleri emsal göstermek suretiyle aynı haklara sahip olmaya çalışmak mümkün mü.

4 kişilik aileyiz geniş 3 + 1 sağlam zemin bitişik nizam olmayan çift banyolu arakat asansörlü progelerden konaktaki işyerimize yakın olabilecek kuzey İzmir projelerinden 250bin liraya neler önerirsiniz

Şimdi bizler sözleşmede mütahitin 180 gün geciktirmesini onaylamışız şimdi sözleşmede olmasına rağmen mütahit 2 ay geciktirdi kira isteme hakkımız var mı. Mütahiit sözleşmede haklı görünüyor sözleşmeye göre 180 gün hakkı var..

Hayırlı günler tebernüş bey İnsanlara verdiğiniz bilgiler için teşekkür ediyorum.Bu arada bilgilerinizin zekatınıda bu sayede veriyorsunuz.sorum şöyle. Ben emlak sektörüne yeni girmiş biri olarak ticari gayrimenkul için önemli kriterler nelerdir?bununla ilgili kaynak,site,proje incelemesi vs... gibi donanımlı olmak için neler önerirsiniz?teşekkür ediyorum.allah doğru yazan kaleminize zeval vermesin.

babamın üzerine 3 katlı dairesi var bu evlerde her bir katında abilerim oturuyor kira alındıgı da yok bu halde babamın kira beyannamesi verip vergi ödemesi gerekiyomu tesekkürler..