Merhaba tebernüş bey...ben yatırımlık daire almayı düşünüyorum...size danışmam gereken bir husus var...yatırım anlamındada çok güvendiğim ataşehir bölgesinde arama çalışması yaptım...sizinde bileceğiniz gibi ataşehirde 1. etap 2. etap emlak bankası evleri ilk bilinen yerleşimlerdi fakat şimdi ağaoğlundan tutunda teknik yapıya bir çok residans yapımına başlandı...ve ataşehirde aramalar sonucunda gördüğüm kadarıyla 2 tane iyi konut yapılabilecek boş arsa gördüm bir tanesi tam meydandaki mcdonaldsın karşısında olan ve çok büyük bir yer olan arazi(duyduğuma göre burayı varyap almış ve çalışmalara yakında başlanıcakmış) diğeride eski muhtarlığın olduğu yerdeki nispeten küçük fakat içine 1 site sığabilecek arsa ( burayıda bir emlakçının demesine göre varyap almış) şimdi asıl danışcağım konu şu ben 300-320 civari daire bakıyorum ve herkesin dediğine göre 2-3 sene içinde bütün bu residenceler bitip yerleşme başlayınca 1. etap emlak bankası evlerinin yıkılıp yeniden yapılacağı ( kaldıki emlakcılar oradaki ve oradaki kulağı delik insanların demesine göre ağaoğlu tam birinci etabın arkasında şu anda hali hazırda yaptığı my towerlandden sonra orada calışmalara başlıycak, hatta ve hatta ordaki yöneticilerle görüşmüş ve bir ön çalışma yapmış) neden ben 1. etap diyorum çünkü 1. etap ataşehirin en merkezi yeri..evet evleri eski 20-25 yıllık ama yenilenme sürecine gireceği kesin ve lokasyon anlamındada müthiş bi özelliği var tartışmasız 1 numara ataşehirde..yani üç beş sene sonra 1. etapta böyle çalışma olursa 300 milyar olur 1 trilyon..aklıma yattı ama siz ne dersiniz acaba?

Tebernüş Bey merhaba, bugün sanırım atakent 3 ofisinde sizi gördüm ama emin olamadığım için konuya giremedim artık bir dahaki sefere ) Atakent 3ten 3+1 daire almayı planlıyoruz, kalanlar da fena değil ama ben satılmamış olanları daha çok beğeniyorum. Sizce 3+1 (139 metrekare)olanlar metrekaresi kaça kadar tercih edilmeli? (Tünel kalıp vs. gibi dezavantajlarını da kefeye koyarsak.) Bu arada alanlara hayırlı olsun.

batı Ataşehirden 2+1 110 mt kare tg yapının şehir ışıklarından bır ev aldım 240 bıne banka kredısi de cektım.sizce değer kazanacak bir yer mi? kısa- uzun vade de kazanc getirir mi? fsm ve bogaziçi koprusune 6 sar km uzaklıkta. mt karesı 1800 den aldık. site içerisinde. yorumlarınız heyecanla beklıyoruz

Sevgili Tebernüş Bey,Malum haftasonu olunca atladık arabamıza ve eşimle proje proje gezdik.İlk durağımız Ntowers ofsiydi.Daha geçen hafta uğradığımız fiyatları yaklaşık 10 bin tl daha zam yapmışlar.Lansman fiyatı ile şuanki fiyat farkı net 40 bin tl.Üstelik satış ofisinde danışmanlar hala ufo ile ısınıyor ). İkinci durak Han yapının İsthanbul evleriydi şuan ikinci etap yani daha yeni bölümünün satışını remax yapıyor ve internetteki sahibinden olan fiyatların üzerine en az 40 bin fazladan.Neyse ordan Önay ve Evivanın önünden geçtik fiyatlar uygun olduğundan ofisler oldukça yoğundu. E gelmişken Polat abinnin yerini de görelim dedik Ukra'nın satış ofisi ise iğne atsan yere düşmüyor cinsten..Aslında girmeyi düşünüyorduk ama hiç çekilmez diyerek vazgeçtik..Son durak Halkalı oldu, Elit City'nin yeri güzel dört yol ağzı ama fiyatları biraz uçuk geldi.Atakent 3 arsasına gözümüz takıldı yola ama daha satışa çıkmadan hakkında bu kadar fiyat spekülasyonu yapılan proje görmedim.Kesin ve net görüşüm şu ki Avrupa Konutlarını malesef biraz fazla abartıyorlar..Sadece işini düzgün yapıyor diyelim ama öyle üstün ve elitist projeleri yok.Neyse yavaş yavaş gezimizin sonuna geliyoruz..Yol üzerinde devasa dış blokları ile Sinpaş Bosphporus duruyor.İçini havadanemlak.tan sayenizde görmüştüm ama dışından gerçekten heyvetli ve görkemli bir proje..sitenin sadece dış duvarları bile inanılmaz yükseklikte.Ve elbette fiyatlar da öyle.Neyse Son durağımız İstanbul Lounge oldu.Beklediğimden çok çok iyi.En azından satış ofisine ilk girişte bir kalite hisse uyandırıyorlar Düzen açısından satış görevlileri de oldukça yetkin ve güleryüzlü işlerine hakim.Satış ofisi maketi ve görselleri ile etkileyici Konum ve projenin büyüklüğü beklediğimden daha çekici.Ancak fiyatları ilk lansmana göre yüzde 20 zamlanmış..Bu primli projeye yatırım açısında bizi düşündürdü.Ancak düşünmek koşuluyla ve favorim koşuluyla oradan ayrldık. Araçla mecburen Soyak'ın önünden geçiyorduk saat 7 oldu..Bir sona ona bakalım dedik Ancak Lounge'daki kalabalığa karşın Soyak ofisinde in cin top oynuyordu Hiç bir satış temsilcisini göremedik.Artık bunun yorumu da size ve okuyanlara kalsın.

İyi günler Tebernüş Bey,İstanbul Kartal ilçesinde ev alamyı düşünüyorum. fakat kentsel dönüşüm planlaması olması sebebiyle fiyatlar artmış durumda.sorum kartaldaki kentsel dönüşümdeki son durum nedir. sizce ne zaman işleme başlanır ve kartalın önümüzdeki dönemde değeri artarmı?ilginize şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar erginci inşaat izmir günaltayda 160 dairelik site yapacak bununla ilgili bilginiz var mı?

merhaba varyap meridien fiyatları belli oldu metrekaresi 7000tl cıvarında acıbadem akasya fiyatı sordum oda aynı fiyatlardan olacak gibi farkı homeofice alma imkanı var bu şartlarda 1artı1 alırsak para kazanma şansımız olur mu yoksa bu fiyatlar zaten projelerin bitiş fiyatımıdır türkiye şartları iyi olacagını düşünsek ekmek yermiyiz yoksa agaoglunun ucuz çıkan projelerinden mi alsak amaç para kazanmak oturum amaçlı degildir ilginize teşekkür eder hayırlı işler dileriz

Merhaba tebernüş bey benim sorum halkalı hakkında olacaktı geçene yıl halkalıda bir sel felaketi olmuştu ve emlak degerleri düşüşe geçmişti şuan sizin siteniz aracaılıgı ile takip ettigim kadarıyla tam tersi bir çıkış olmuş gibi gözüküyor tema projesi soyak,sinpaş,eroglu,artaş gibi firmalar büyük yerler almış gözüküyorlar benim bütçem konutbirik veya yan sitelerinden ev almayı düşünüyorum sizce kazançlı bir yatırım olurmu vede avm olacakmı halkalıda ilginizden dolayı teşekürederim ederim iyi çalışmalar

Nuvo Dragos için bilgilendirdiğiniz için varolun sağolun ,firmanın akevler(zeytinburnu) binalarını biliyorum.Bence Kayda değer değil.Emaar Libadiye projesini beklemekte yarar varmıdır ne önerirsiniz

Sayin Kirecci, onceden sordugum GS Riva arazisi ile ilgili yaptiginiz aciklamalara tesekkur ederim. Onumuzdeki yillarda kismet olursa villa tipi bir evde yasamayi dusunuyorum. Bunun icinde guvenlik masraflar vs avantajli olmasi acisisndan site icinde ev dusunmekteyim. ilgilendigim lokasyonlar hadimkoy , riva ve zekeriyakoy uskumrukoy. sehire ulasimda onemli benim icin. kultur sanat faaliyetlerine de cok uzak olmak istmeiyorum. bir onemli ihtiyacta donanimli hastanelere uzak olmamak. Bugunde Eczacibasi`nin uskumrukoy1de bir projesi baslamis. Siz hangi bolgeyi tavsiye edersiniz. Saygilarimla