Sayin Kirecci, onceden sordugum GS Riva arazisi ile ilgili yaptiginiz aciklamalara tesekkur ederim. Onumuzdeki yillarda kismet olursa villa tipi bir evde yasamayi dusunuyorum. Bunun icinde guvenlik masraflar vs avantajli olmasi acisisndan site icinde ev dusunmekteyim. ilgilendigim lokasyonlar hadimkoy , riva ve zekeriyakoy uskumrukoy. sehire ulasimda onemli benim icin. kultur sanat faaliyetlerine de cok uzak olmak istmeiyorum. bir onemli ihtiyacta donanimli hastanelere uzak olmamak. Bugunde Eczacibasi`nin uskumrukoy1de bir projesi baslamis. Siz hangi bolgeyi tavsiye edersiniz. Saygilarimla

Tekrar selamlar,yenisiniz demissiniz bana ama cok yeni degilim piyasada.Tam tersine şuan bir suru zarar eden insanın soyledıgı birseyi yazdım.ben kendimi net ifade edemedim galiba acıklama yapmak ıstedım.İnnovia nın avukatı diilim sadece o proje var kesin satıs rakamı gordugum.1 artı 1 60 m2 daireyi ablam 130 bine sattı!!Bu bir realite. 3 Etaptada 45 m2 leri 49 binden satısa cıkardılar.Şimdi ben 49 alırsak bu ev 130 bin olur demiyorum.Ama 130 bine 2 el satılan bir yerde bu m2 de 100 bin olabilir diyorum.Bakın bir suru insan bu forumda bundan sıkıntı duymaya basladı dıye yorumlarınızı soruyorum.Eger bir sirket aynı yada benzer evin bitmis fiyatına temelden ev satıyorsa ,eger o bolgede hersey sabit kalırsa teslimde para kazanmak zor oluyor hatta zararlar olusmaya baslıyor.İnnovia burada bir ornek baskalarıda var mutlaka ama temelden maketten ev satanlar 2.el de satılan fiyatlara bakıp arada marj bırakmalı.Aynı sitenin bir onceki etabında 130 bin olan daireyi siz yeni etapta maketten 130 bine satın alırsanız para kazanmanız mumkun ama kazanma olasılıgınız kaybetme olasılıgınıdan daha az olur.Ben burada ıspartakule de avrupa konutları,bizim evler ,agaoglu gibi sirketlerin 140 bin liraya 1 artı 1 evleri satısa cıkarmasını,o bolgede bir suru bos ev 130 bine satılmayı beklerken yatırımcıyı uzecek bir haraket oldugunu soyluyorum.İnnovia bir ornek,soyak ta bunu halkalı olimpiakentte yaptı o zaman.130 bine bitmis ev olan bolgede 80 bine maketten ev sattı insanlar para kazandı.Tebernus bey,bolge ve proje olarak yorum yapmanızı istemiyorum ama bir yorum yapın lutfen bazı sirketler niye bu sekilde davranıyor?Saygılar

sn. burak yılmaz, ağaoğlu ıspartakule'de karar kılmış. hayırlı olsun. ancak, ağaoğlu projeye başladığında memleket ağır bir ekonomik krizin içindeydi ve dahası ıspartakule mevkii ölü vaziyette idi. koşullar şu anda farklı. Tebernüş bey, ıspartakule mevkiinin parselasyon durumuna bakma fırsatınız oldu mu? unikonut'in sitesinde güzel bir plan örneği var. bunun üzerine tamamlama yapılabilir. özellikle avr konutları - tulip - ağaoğlu'nun arasında kalan boş bölgenin ticari imarlı olup olmadığını merak ediyorum. siz forumda bir kaç kez yazmışsınız, emlak konutun elinde 3-4 ticari imarlı arazi var diye ama ser verip sır vermiyorsunuz, bunlar nerede acaba )arka taraf yoluç ailesine ait olduğuna göre bahsettiğim bölümün ticari imarlı olduğunu düşünüyorum. acaba Emlakkonut bir AVM kondurur mu buraya ? saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş İstanbul Saraylar'ından 153 m2 brüt 375.000 TL fiyatlı bahçe katı bir daire için kapora yatırdım. Planlanan teslim tarihi Eylül 2012. Ayrıca daireler dekorasyonsuz teslim edildiği için yaklaşık 30.000 TL ekstra masraf yapılması gerekiyor. Fiyat Halkalı için biraz yüksek belki ama sitenin yapısı çok güzel planlanmış. Proje ve fiyat hakkındaki görüşünüz nedir acaba? Bir de Sinpaş projeyi zamanında bitirip teslim eder mi sizce? Şimdiden teşekkürler...

merhaba, Ev hanımıyım üzerime kayıtlı tek dairem var 200 m2 altında ancak farklı bir şehirde oturduğum için kira ödüyoruz, evimi de kiraya verdim. emlak vergisi istisnasından yararlanabilirmiyim ? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Arsa ile arazi arasındaki fark neye göre belirleniyor.Tapuda arsa gözüken bir yer arazi olarak değiştirilebilir mi.İstanbul beykoz

iyi çalışmalar sayın kireşci ben arsaya yatırım yapmak istiyorum ama nerelerden almalıyım bilemiyorum bana yardımcı olursanız sevinirim avrupa yakasında trakyada dahil prim yapabilecek yerler nereler alıp satmak istiyorum kısa zamanda yani ticaret amaçlı uzun vadeli değii şimdiden teşekkürler..

Sayın Kireçci mortgage piyasasıda yeni açılan dd mortgage ile mortgage kredisi veren klasik bankalar arasında kredi çekecek bir müşteri gözüyle baktığınızda negibi artılar ve eksiler var teşekkürler

Merhaba tebernüs bey,B.Cekmece Celaliye de 45 yıllık binada yazlık alınır mı? İmar durumu ileri de değişebilir mi ?Yatırım amaçlı düşünmüyorum makul fiyat oldugu ve istanbula yakın olması nedeniyle düşünüyorum.Degerli düşüncelerinizi merak ediyorum.Saygilar

Burda ıkı yılldır imar çıktı denmesıne rağmen Tapularımız verilmiyor sizce o bölgede sarış için uygun zamannı