Selamlar. İyi çalışmalar. Tebernuş bey.Binamiza takriben 2ay önce cephe mantolamasi, bina ana kapisi, merkezi anten yaptirdik.bu işlerin tamamını 2 yıl Garantili yapmasi konusunda bir anlaşma metni dahilinde bir kisiye verdik. İş biteli 1ay olmasına rağmen Daha şimdiden bütün işler arızalandı ve bütün işler kusurlu. Hukuki olarak ne yapamaliyiz.nereye baş vurabiliriz.teşekkürler.

Sayin Kirecci ,sizin ve tum yardimci kadronuzun Kurban Bayramini kutlar ,nice bayramlari , rakipsiz sitenizin gayretli calisanlarnyla idrak etmenizi gonulden temenni ediyorum . Kentsel donusumle ilgili bir onceki soruma kisa surede verdiginiz cevap icin sukranlarimi sunarim .Ne varki , cevabinizdan anladigim kadariyle ,maalesef biz 1/3 un haklarini (gercekten yenen haklarini ) mudafaa icin yapabilecegi hicbir yol ve merci yok gibi gozukuyor. . Ancak bina yapilip bittikten ,yani ati alan Uskudari gectikten sonra bizler sandalla Eminonunden kureklere asilabilecegiz, o daparamiz ve gucumuz yeterse tabii (!) . Bu arada simdiye kadar rastlamadigim cok onemli bir detayi sormak istiyorum .Riskli yapi ilan edilen bir binadaki bir dairenin paydaslarindan biri Izale-i Suyu Davasi acmisken ve dava sorunsuz olarak devamediyorsa , davada henuz karar verilmeden bina Kat malikleri veya mulki idare tarafindan yikilir ve arsa haline gelirse . Bu durumda Izale-i Suyu davasinin ( henuz karara baglanmamis , veya satis karari verilmisise ) gidisati ve neticesi ne olur. Izale-i Suyu Davasi neticesinde ,o darenin paylari satilip,Tapuda satin alanin adina kaydedilir mi ? Yoksa bina arsa haline geldiginden Izale-i Suyu davasini menfi yonden (ve nasil ) etkiler mi ?Tekrar tesekkur ve hayirli bayramlar temennisiyle .

Merhaba hocam konut kredisi kullanmak için bankaya başvurduk eksper geldi ev tapuda 80 metre çıkıyor 20 metresi kaçak kredi onaylanmadı tekrar başvurduk 80 metre üzerinden kredi alabilir miyiz

İyi günler tebernüş bey. Babamın 35 yıllık ortağı var. Parsel olarak 20 22 ve 23 nolu parselleri bu ortakla dükkanı var.21 nolu parseldeki dükkanı 20 yıldır ortak alıp yıkıp bina yapacaktık. İki dükkanın ortasında idi bu dükkan. Yalnız bu 35 yıllık ortak bize ihanet edip gitmiş dükkanın sahibini bulmuş babası ile almış.babasida 20 nolu parseldeki dükkana ortagimiz..babamın morali çok bozuldu böyle birşey beklemiyordu ortağından. Şimdi bizim bu arada kalan dükkanda alma hakkımız varmidir bizde o aradaki dükkana ortak olmak istiyoruz.bizim yapabileceğimiz birşey varmı hukuki olarak.lutfen cevap yazarsanız memnun olurum.kac gündür moralimiz bozuk 35 yıllık ortagimiz..

Merhaba, Ayri arsa ve eski müstakil konutlardan oluşan 12 parsel suulu fakat henüz 18. madde uygulanmamış . Bize ait 3 parselde 2 müstakil konut ve 1 parselde arsa bulunmakta. Diğer parsellerdeki konut sahipleri kentsel dönüşüm istemek biz istememekteyiz. Arsalarımız büyük olduğundan 2/3 biz olmadan sağlanamıyor. Annemiz kendi evinde yasamak istemekte Onayımız olmadan parsel birleştirme olabilir mi? Dava açabilir miyiz ? Bizim onayımız olmadan müstakil konutlarımız riskli yapı ilan edilebilir mi?

Kentsel dönüşüm için mütahitle anlaştık, mütehit kira yardımlarını hesabımıza yatırdı, evden bizi acele olarak tahliye ettirdi. Ancak çürük raporu henüz alınmadan çıktık. Şimdi belediye erken çıktığımız için kira yardımını alamazsınız diyor. Bu durumda müteahhitten bu yardımı alabilir miyiz? Çünkü alel acele bizi evlerimizden o çıkardı.

1) 5000m2 alanda 212m2 hissem var. 1,6 yoğunluklu %55 hisse karşılığı mütahite verdik. %45 olan 212m2 hissemde kaç m2 inşaat alanı payıma düşer ? 2) 5000m2 parselden 212m2 hissem var . %2,4 yoğunluklu %50 hisse karşılığı mütahite verdik. benim payıma kaç m2 inşaat alanı düşer ?

Merhaba,2017'de teslimatı olan bir projeden 2+1 daire satın aldık . Dairenin projedeki ebeveyn banyosunu iptal ederek ardiye olarak kullanmayı düşünüyoruz.Proje sahibi firmaya bu talebimi iletsem , teslimat öncesinde satın aldığım dairenin işleri yapılırken dolap ,tesisat vs düzenlemesini istediğim şekilde yaptırabilir miyim? Banyo&WC'ye göre daha düşük maliyetli olacağından bu masrafları firma karşılar mı?Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Saygılarımla.

Kentsel dönüşüm'e uğrayan bir binadan kaba inşaatı bitmiş halde iken, kat irtifakı tapusu ile bir daire satın aldım. Müteahhit maalesef söz vermiş olmasına rağmen iç hacimlerde kullanılacak kapı-parke-boya gibi malzemelerde diğer arsa sahiplerine göre benim daireme kalitesiz malzeme kullanmakta, değiştirme taleplerimi de saygısız bir şekilde davranarak kabul etmemektedir. Satın alırken herhangi yazılı kontrat yapmadım. Size sorum, arsa sahiplerinin imzaladığı sözleşme benim için de geçerli midir, herhangi bir hukuki hakkım var mıdır? Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder, başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, Gördüğüm kadarıyla uzun bir süredir Satış Müdürleri arayışınız devam ediyor. Bu konu ile ilgili hayat tecrübelerinizi duymak beni memnun eder. beklentilerinizi ilanınızda az çok açık etmişsiniz. Karşınıza gelen aday profillerinde tatmin olamadığınız konular nelerdir?