sinpaş ın sultanbeylide yaptıgı liva istanbul projesinden 2+1 bir daire almayı düşünüyorum.bankadan kredı kullanmadan alma fırsatları bulunuyr.aynı zamanda peşinatta yok.sultanbeyli gibi bir yerde 2+1 daireye 250 bin verilir mi.teşekkür ederim.iyi çalışmlar

Tebernüş bey,Bugün emlakkulisi sitesinde Ağaoğlu'nun MyHome Maslak projesinde ITU mensuplarına yönelik %25 indirim kampanyası ile ilgili haber var. %25 önemli bir indirim. Acaba satılamadığı için ypılan bir kampanya mı yoksa pazarlama taktiği mi?Bugün yine sitenizde Krea CEO'su (üniversiteden sınıf arkadaşım)Hakan Kodal'ın artık maketten ev satma dönemi bitti şeklindeki haberde de satışlarda yavaşlama olduğuna ilişkin yorumu var Hakan bey'in.Teşekkürler

Agaoglu My Home Maslak satısa cıktı. 800'e yakın daire olacak. Bilgi vermek istedim. Studyolar 41-105m2 202.000-438.000tl,1+1ler 59-117m2 274.000-487.000tl, 3+1ler 117-264m2 552.000-1.222.000tl. 2+1 ler ilgimi cekmedigi icin sormadım. 4+1ler de 351m2 dubleks 1,5 milyon TL uzerinde. Slmlar.

hocam son soru)) saskınbakkal -erenkoy bolgesinde yıkılıp yeni yapılan 120-130 m2 civarı 3+1 evler ortalama 7000 tl civarı fiyatlarda alıcı arıyor.sebebi bagdat caddesi uzerinde olmaları...hocam varyap-gap ortaklıgının mc donalds karsısındaki araziye istinye park ayarında bir alısveris merkezi yapacaklarını dusunmek sizce cok mu hayalperestlık olur?atasehire de bu yakısmazmı?eger bu dediklerim gerceklesirse atasehir m2 fiyatıyla bagdat caddesini gecer diye dusunuyorum.haksızmıyım?

Baytur Kozyatağı sitesinden 3+1 (2 banyolu) ev almak istiyorum. Gerçi az miktarda olduğu için pek bulunmuyor. Fiyatlarıda 550.000 TL'nin üstünde. Hatta bazıları bu dairlerden az miktarda olduğu için 4+1 fiyatına yakın satma peşindeler. Burdaki dairelerin primlenme durumu daha artacak mı? Alım yapmak için tavsiyeleriniz nelerdir?

tebernüş bey öcelikle size vekibinize teşekkür ederim.sorum şuarnavutköy taşolukta 0,65 emsal imarlı ifrazlı tek tapu 378 mt arsa için 94 000 fiyat uygun mudur.değilse nakkaşta sorunsuz tek tapu tarlanın dönümüne 35000 tl verilir mi....

İyi günler Tebernüş bey... Levent-sanayi mahallesinde, 12 yıllık binadaki evimi satsam ve Merter'deki işime yakın diye bölgedeki projelerden daire alsam diye, Zeytinburnu-Bakırköy-Bahçelievler'i mercek altına aldım. Bitmiş, hemen taşınmaya hazır markalı konut projelerinde bile metrekaresi 3500-4000 liraya daire varken, 1-2 sene sonra teslim projelerde metrekaresi 10 bin lirayı zorluyor! Hatta siz de yazıyorsunuz, sahil yolunda 13 bin liraya kadar seçenek var. Veliefendi'de de, Koç grubuna ait arazi üzerinde 3 proje birden yükseliyor Sahilpark, The Istanbul Veliefendi ve The Veliefendi Residence... Ön satışı yapılan The Istanbul Veliefendi projesinde, metrekaresi 5 bin ve 5 bin 500 liraya daire var. 2+1 136 m2 daireler 605-717 bin lira. 3+1 187 m2 daireler 787-991 bin lira... 4+1 212 m2'ler ise 895 bin ila 1 milyon 166 bin lira... Bu projede, 68 dönüm arazide 460 konut var. 13 bloktan 4 veya 5'i Koç Holding'e ayrılmış ve satış dışında tutuluyor. Örnek daireler şık. Mutfak ferah. Odaların en küçüğü 11, en büyüğü (giyinme bölümü dahil) 23 metrekare... Fakat yine de size sormak istiyorum 2 sene sonra teslim edilecek projede, metrekaresine 5500 lira vermek mantıklı mı?

Sayın Tebernüş KİREÇCİ Öncelikle verdiğiniz hizmetten ve ilginizden dolayı takdirlerimi sunarım. Ben 2010 yılının ekim ayında bankadan konut kredisi de alarak sorunsuz bir şekilde kat mülkiyeti tapusuna sahip bir apartman dairesi (mesken) tapu dairesinden satın aldım. Aradan 6 ay geçtikten sonra evi satın aldığım kişi œSatış işlemlerinde dairenin kooperatif kanalıyla yapılmış olduğunu bu nedenle üzerine kayıtlı olan kooperatif hissesinin devrini yapmamız gerektiğini beyan ederek devir işlemleri yapmamızı benden talep etti. Bende kabul etmedim. Yaptığım araştırmalarda aldığım dairenin ; 12.04.1999 imal durumu tarihini( Yapı Kullanma İzin Belgesinden) öğrendim. Aldığım dairenin kooperatif kanalıyla yapıldığını oturum izin belgelerinin verildiğini , kat mülkiyet tapularının çıkarıldığını ancak bitişik başka bir kooperatif ile arsa sorunu nedeninden mahkemede süren davadan dolayı kooperatif fesih işlemlerini yapamadığını öğrendim. Evi satın alma esnasında tabu dairesi, noter veya kendi aramızda herhangi bir kooperatif devir teslim işlemi yapmadık. Buna ilave olarak bana hiçbir şekilde böyle bir durumdan da bahsedilmedi. Eski ev sahibim kooperatif devrine yanaşmamam nedeniyle bana dava açarak mahkeme kanalıyla benim zorunlu olarak kooperatif hissesini devir alacağımı söyledi. Ben de hiçbir şekilde kooperatif üyeliğini almak istemeyeceğimi bildirdim. Sorum ; halen eski ev sahibimin üzerine kayıtlı olan kooperatif hissesini hukuki (mahkeme) yoluyla, zorunlu olarak almak zorunda kalır mıyım?Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Şimdiden teşekkürler ve saygılarımı sunarım.

Selamlar Tebernüş Bey Isthanbul Evlerinden 2 .etapta 145 m2 brüt 225 bin anahtar teslim site içi cepheli ev alıyorum fiyatı değerlendirirmsiniz şu an pahalımı,birde ekspertiz raporunda 130 m2 diyor bu evler aslında brut 130 m2 mi, sizce 3 yıl sonra fiyatı ne olur tşkler

İyi günler Tebernüş Bey,Atakent 3 karsısındaki bos araziye ne yapılacağı konusunda kesin bilginiz var mı,bildigim kadarıyla vakfa ait,ama üniversite kampüsü ileride daha da mı genişletilecek yoksa konuta mı acılacak orası.Atakent 3 maketlerinde orası üniversite olarak görülmesine ragmen gelip gectikce bakıyorum,hicbir faaliyet yok,kandırılmıyoruz inşallah.Teşekkürler.