Merhaba Tebernüş Bey, 2B yasası çıkıp, orman arazisi üzerine yapılmış evlere tapu verildiği zaman, bu evler krediye uygun mu olacak? Yoksa yalnızca imar izinli bir arsa'ya mı sahip olacaklar? Yani hisse tapu olup, krediye uygun olmayacak mı? Çengelköy ATA2 sitesinden ev almayı düşünüyorum, bu anlamda bu yasanın çıkmasının siteye nasıl bir etkisi olacağını anlamak istiyorum. Teşekkürler.

Acaba güngören belediyesine bağlı,Tozkoparan kentsel dönüşüm projesi ile ilgili bilgilendire bilirmisiniz saygılarımla

Merhaba Bey,bugün Life In Vera'ya tekrardan gittim Eyüp bey ile görüştüm bana sizinle röportaj yaptıklarını söylediler.Vera grup ile ilgili görüşleriniz nelerdir?Satılan konutların bazılarının anlaşılan bir otel aracılığı ile kiraya verilmesi fikri Türkiye'de yeni gelişen bir sistem diye biliyorum belli başlı firmaların Şişli,Bomonti,Levent gibi bölgelerde bu sistemle kiraya verdiklerini biliyorum sizce bu sistemin o bölgede tutma ihtimali nedir?bu arada fiyatı 110bin tlye nihayetinde bitirdik..Batı cephesi 18.kat A blokta 72m2 ön cephe bu fiyat sizce nasıl?

Mrb. Sn. Kireçci,Esenyurt makrom city veya esenyurt myes garden dan toprakdan daireye girmeyi düşünüyorum 104 mk 2+1 82,500 tl sizce güvenilir sözünün arkasında duran bir firmamı 2014 mayıs da teslimatdan bahsediliyor ileriye dönük yatırım olarak doğru bir tercihmi ? değerli görüşlerinizi beklemekteyim.Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhaba, değerli görüşleriniz ışığında danışmak istediğim bir konu var. Ailem benden habersiz esenyurt vera park evlerinden daire almış. Daha satışa çıkmadan thy personeline duyurulmuş bir kampanya vasıtasıyla yaklaşık 2 aylık bir dönemde cüzi sayılabilecek bir miktara sözleşmeyi imzalamışlar(Fiyatı tam açıklamayı uygun bulmuyorum). Sanırım arsa sahibi yani müteahhit firma saylan inşaat, taşeron firma sağlam inşaat. Fakat bende bir güvensizlik var. Firma tanınmış bir firma değil, araştırdığım kadarıyla firma referansları babil kuleleri ve acunkent. Daire planları hakkında bir ikilem var, daha kat planlarının net olarak çıkmadığını söylüyorlar. Ayrıca geçen gün hiç almamış gibi satış ofislerine gittiğimde, vakıf üyelerine yaklaşık 500 dairenin satılmış olduğunu söylediler. Siz de firmanın el değiştirdiğinden bahsettiniz. Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. İyi günler

Slm hocam.gokturkle atasehiri kiyaslayan arkadaslara ufakbir kac bilgi vermek istiyorum.anadolu yakasinin en degerli bolgesi bagdat caddesine 3 km.kadikoye 9 km sahil yoluna 4 km.sagindan TEM otoyolu solundan E5 gecmekte.5 km2 lik cevrede sayisiz universite ozel okul ve alisverismerkezleri bulunmakta.merkezinde 5-10 adet ozel hastane bulunmaktadir.bu hastaneler anadolu yakasinin en gelismis hastaneleridir.simdi gokturk un havasindan bahsedenler aksam hic cam acmiyorlar heralde.TEM den gokturke giderken havadaki agir cop kokusuna ne demeli.bir yerden bir yere gitmek icin en az 15 km lik TEM baglantisini asmadan hicbir yere gidemiyorsunuz.en yakin merkez 20 km ..atasehirle -gokturk u degil levent-maslak bolgesini gokturk ile kurtkoy u yada sancaktepeyi kiyaslamak gerekir.sunu unutmayinki yeni bina guzel bina yada starbucks in olmasi bir yeri degerli kilmaz.beylikduzundede var bu yazdiklariniz ustelik deniz manzarali butun evler.arabasi olmayan biri gokturkte oturamaz.onemli olan tebernus hocanin dedigi gibi taleptir.zaten varyap-teknikyapi-agaoglu eger atasehirden cikmyorlarsa atasehir hala yukseliyr demektir.herkese iyi gunler dilerim.

hocam iyi tatiller dilerim.ali bey le yapmıs oldugunuz ıspartakule ziyareti videosunu izledim.sizi ve ekibinizi tebrik ederim cok basarılı isler yapıyorsunuz.ayrıca sayın ali ağaoğlunun da bilmediğimiz güzel yönlerinide görmüş olduk.personele yaklasımı,işine verdiği ciddiyet,o bölgedeki halka yardım etme isteği,samimiyeti, gerçekten cok şaşırttı beni.ve en önemlisi bu yaptıkları onun kendi insanlığını..size indirim yapmaması da şirketinin kurumsallık düzeyini göstermekte.bence herkesin izlemesi gerekli olan bir video bu..hocam bu şifre ve email onaylama formatına gecmenizden dolayı 2 soruyu birarada sormak istiyorum izninizle.1-emlak sektoru son 4-5 senedir altın cagını yasamakta ama buna ragmen hem insaat hızı hemde yeni bina yogunlugu cok cok az boyutlarda.oysaki etrafımıza baktgımızda aynı tip binalardan (cogu 1970 li yılların binası gibi)erenkoyden tutunda incirli caddesi-bahcelievler -göztepe ..vs.nereye baksak aynı tip3-4 katlı balkonlu sanki fotokopi makinesinden cıkmıs binalar..tamamda hocam 10-20 senede bu kadar cok binayı nasıl yapmıslar?? dusunun 2000-2010 arası ne kadar az bina var yapılan!2.soru ise su an kirada oturan biri %30 pesinat verip%70 banka kredisine girip kendi evinimi almalı yoksa kirada oturmaya devammı etmeli?bu faizler hicbir zaman kira öder gibi dedikleri seviyelere gelmiyecegi icin kira ödemenin ne mantıgı var?tesekkürler

merhaba Tebernüş Bey, daha öncede size bahsettiğim gibi istwest'de ıkı tane studio daire aldım.Birini peşin ödedim diğeri için ise sizin uyarılarınızı dikkate alarak seçim sonuna sözleşmeyi bıraktım ( %25 ne kredi kullanıcam ve kredim onaylandı ) şimdi ise daha öncede bir arkadaşımın soruğu gibi inşatın çok yavaş gitmesi hatta gitmemesi beni kuşkuya düşürdü.Bir tane iş makinesii koca araziye göz boyar gibi koymuşlar . Bu durumu oradaki satış temsilcisiyle konuştum tabi ama herşeyin ilerlediğini söylediler.Sizden ricam diğer projeler gibi istwest in son durumu,gidişatı hakkında ve ne yapmam gerektiği konusunda beni yönlendirirseniz sevinirim.İkinci sözleşmeyi yapıyım mı ? yardımcı olursanız çok sevinicem şimdiden tesekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar,Emlak kulisi olsun kişisel web siteniz olsun yazılarınızı beğenerek takip ediyor ve gayrimenkul konusundaki bilgilerinizden fevkalade faydalanıyorum.Benim size sorum bir gayrimenkul yatırımı öncesi kararsızlığı konusunda olacaktır. Videosunu sizin web sitenizdeki havadan video linkinden izlediğim Esenyurttaki Babil Kuleleri projesinden bir 1+1 daire almak istiyorum. Ekte size gönderdiğim resimlerde bloklardan hangisi oldugu ve hangi kat oldu görünüyor. Firma ile görüşmelerim sonucu 2 tane 1+1 i birleştirerek panoramik bir görüntüye sahip bir 2+1 daire oluşturulabiliyor. Sadece 1+1 alınırsa 24. kat yani en üst katın fiyatı 81,700. 18.Kat olursa 79,000. 2+1 24. kat 163,000. 18. kat 2+1 158,000 liraya tekabul ediyor. %25 peşinat ve 50 ay kredisiz ve faizsiz senet yapmaktalar. 2013 Nisanda teslim edilecek bu projenin değeri ve teslim edileceği zaman kadar gelişecek olan çevresini baz alırsak bu fiyatlar nasıldır size sormak isterim.Bu yatırım hamlem ilk gayrimenkulüm olacağı için kararsızım açıkçası. Bu konuda bana yardımcı olursanız minnettar olacağım.Şimdiden çok teşekkür ederim.

SN TEBERNÜS BEY,sizden Ataşehir İmar İskan Blokları ve Emekevler hakkında yorum rica ediyorum,oraya yatırım yapılır mı..İmar iskansa 60 M2 daire fiyatı 215.000 Tl,Emekevlerde Tapu tahsisli Gecekondu 150.000 Tl sizden bilgi rica ediyorum..Saygılarİrfan Aras