Merhaba Tebernuş Bey, istedikten bir gün sonra elime geçen kitabınız için çok teşekkür ederim. Bu konuda da çok hızlısınız. Mecidiyeköy'den ıspartakule'ye otobüsle giderken akşam trafiğinde bir solukta okuyacağıma eminim. :) Şu trafik sorununa da bir el atıp yetkililere çözüm sunsanız hiç fena olmaz :) Saygılarımla...

Bir sanayii sitesinde dükkan aldık. Dükkanımız köşede bulunuyor. Kooperatif şerefiye bedelini hesaplarken en köşedeki dükkana 17.000 onun yanındakine 8.000 geri kalanlara da 0 tl şerefiye bedeli biçmiş. Bu usulen ne kadar doğrudur. Ayrıca şerefiye bedeli kur'a çekiminden sonra belirlendi, dava açmak istiyoruz bu tespitte usulen bir sıkıntı var mıdır ? Teşekkürler

merhabalar tebernüş bey. esenyurt istiklal mahallesi platin sokaktan ev almayı düşünüyorum 2+1 95 metre kare. sizce o bölgennin beş yıl içinde değerlenme şansı ne kadar dır. o bölgeden ev almalı mıyım yokssa başka yerlere mi bakmalıym. evin fiyatı 135 bin tl

Sayın kireççi Bildiğiniz gibi gayrimenkul piyaasanıda bir durgunluk en azından satışlardı dikkate mucib bir yavaşlama yaşanmaktadır.Bu yavaşlamayı hızlandırıp piyasayı canlandırmak için ne yapılabilir?Sorusuna cevap olaabilelcek altarnatiflerden biri MÜTEKABİLEYET YASASINI yeniden ele alıp konjektöre uygun bir anlayışla yeniden düzenlemek.Örneğin bu gün kuzey ırakta sermeyesine yurt arayan bir kesimden söz edilebilir.Kuzey ırak ta güvenli liman arayan ve Türkiye de gayri menkul yatırım yapmak isteyen varlıklı bir kesimin arayış içinde olduğunu aldığımız sıhhatli bilgilere göre rahatlıkla söyleyebilirim.Ancak bu potansiyeli harekete geçirecek bir düzenleme ve çalışmanın olması şart.hem ticari hem barış sürecine katkıları olabilecek bir durum .konu üzerinde ezilmenizi istiyoruz selamlar VAN

Kolay gelsin abi,benim bir dükkanım var,inetrnetteki tüm aktif ilan sitelerine satış ilanımı verdiğimi söyleyebilirim,açıkçası talep beklediğim gibi değil,3 4 tane emlakçıya da versem faydası olur mu?

Merhaba. Bu Agustos ayı baslarında avcılar esenyurt arasında ev almayı düşünuüorum. Limitlerim 160.000 TL civarında. Nereden ev almak mantıklı olur. Birde 2015 de ev fiyatları düşecek deniliyor beklemekte fayda var mıdır? sorularım hakkında yardımcı olabilir iseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba. Avrupa konutları tem 2 3+1 daire 668 tl alınırmı vede bu konut yatırım olarak iyi bir lokasyondamı teşekkürler

Esenyurt başlayacağı duyurulan Wish İstanbul Projesi için arkadaşım tavsiyede bulundu ancak internetten tam bir bilgiye ulaşamadım. Ancak aynı proje alanında vera şirketinin farklı bir projesi de gözüküyor. Bu konu hakkında bilginiz var mı, şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle 301 şehit için denilenin aksine yaraların sarılmasının mümkün olamayacağını belirterek bu dünyada hep fakirin cezalandırıldığı düşüncesiyle adaletten kuşkulu olduğumu belirtmek istiyorum. Yazılarınızı heyecanımı hiç yitirmeden her gün,yatırım yapacak durumum şu etapta olmamasına rağmen,okuyorum ve sizi çok samimi buluyorum. Suadiye'de minibüse 250m.,bağdata 750 m.kentsel dönüşüme girecek binada bir dairemiz var.%66 daire sahipleri yani 12 daire net 79'ar M2'den,%33 müteahide üst katlardan 5 daire net 93'ar M2'den,yukarı doğru çıkıntılı olacak 9 katlı bina dizaynı üzerine anlaştık.Yani müteahidin daireleri netten 93-79 =14 M2 bizimkilerden daha büyük olacak.Müteahitten fark vererek değişim isteğinde bulundum.Her kat için şerefiye farkı 20,000tl ayrıca M2 içinde 9285tl istiyor.Ben zaten en üst katta bulunduğum yani 1 kat üste çıkacağım için (9140tl X 14 M2)+20,000= 150,000tl fark çıktı.Müteahid kendi dairelerini 850,000tl yani M2'sini 9,140TL'den satacağını söylüyor.Sizce bu fark fazla mı ?Fazlaysa düşürmek için vereceğiniz tavsiye var mıdır,nasıl ikna etmeliyim ? Teşekkürler..

Tebernüş Bey Gül İnşaat tarafından yapılmakta olan İki Proje Hakkında Sorum 1)Gül İnşaatın yapmakta olduğu Eyüppark sitesinde 2+1 kapalı mutfaklı bürüt 131 m2(brüt)(14m2si balkon) daire için 540.000 tl 2) Eyüppark2 (essonara nın yakınlarında) lansmanı yakında yapılacak olan butik site tarzında yeni bir inşaata başlayacak şu anda temel kazısı ve iksası devam etmekte olan eyüppark2 de 3+1 bir daire ye 138m2 (brüt) 330.000 tl vermek mi mantıklı *hangisi daha mantıklı olur ve daha çok prim yapar eyüppark yapacağı primin çoğunu yapmış diye düşünmek mi lazımdır eyüpparkta metronun sitenin önüne gelmesinin şu andaki fiyatında etkisi yüzdesel olarak ne olabilir *eyüppark2 de sadece havuz olmayacak belki çocuk havuzu olabilir denildi ama benim için önemli olan fitness salonu,otopark ve güvenlikti ki bunlarda bu butik sitede mevcut olacak bitiş tarihi içinse eyüppark ile eş zamanlı tamamlanacak denildi firma tarafından vermiş ve verecek olduğunuz bilgiler için teşekkürler iyi çalışmalar Mustafa ÖZTÜRK