Selamlar Fatih'te arka daire aldığımızda kentsel dönüşümde bir zarara uğrar mıyız 1000liraya kiraya verebileceğimiz daireyi kaça alırsak akılcı bir yatırımdır çok teşekkürler

Kolay gelsin tebernus bey gebze cayirovada 336 m2 arsam var muteahhite verdiğimde 4 katlı bina toplam 8 daire karşılığı 3* daire teklif ediyor bir giriş kat bir. Üçüncü kat bir de dublex veriyor kendine de 1 giriş kat 3 adet üst kattan 1 adet de dublex kalıyor temel 134 m2 ust ler cikmalarla 171 m2oluyor giriş katlar 65 üst katlar 175 dublex ler de 160 m2 oluyor müteahhidin teklifi iyi mi sizce bu binanın ortalama maliyeti ne olur teşekkürler

Sayın kireççi Bildiğiniz gibi gayrimenkul piyaasanıda bir durgunluk en azından satışlardı dikkate mucib bir yavaşlama yaşanmaktadır.Bu yavaşlamayı hızlandırıp piyasayı canlandırmak için ne yapılabilir?Sorusuna cevap olaabilelcek altarnatiflerden biri MÜTEKABİLEYET YASASINI yeniden ele alıp konjektöre uygun bir anlayışla yeniden düzenlemek.Örneğin bu gün kuzey ırakta sermeyesine yurt arayan bir kesimden söz edilebilir.Kuzey ırak ta güvenli liman arayan ve Türkiye de gayri menkul yatırım yapmak isteyen varlıklı bir kesimin arayış içinde olduğunu aldığımız sıhhatli bilgilere göre rahatlıkla söyleyebilirim.Ancak bu potansiyeli harekete geçirecek bir düzenleme ve çalışmanın olması şart.hem ticari hem barış sürecine katkıları olabilecek bir durum .konu üzerinde ezilmenizi istiyoruz selamlar VAN

Tebernus bey selamlar.Studyo 24 projesinde teslimler basladi.Oyleki ilk gunden daha oturuma baslandi, otopark kalabaliklasti, siteye hareket geldi.Sitedeki tum hususlari tartismak ve bilgilendirme platformu yaratmak icin https://m.facebook.com/groups/742323625833480?ref=m_notif¬if_t=group_comment_reply#!/groups/742323625833480?ref=m_notif¬if_t=group_comment_reply studyo 24 sakinleri isimli grubu kurduk.Sizin de izninizle burdan tum daire sahiplerini bu gruba davet etmekteyiz.birlikten kuvvet dogacagina inanmaktayiz.Simdilik hersey guzel basarili keyifli ve siradisi.alan memnun satan memnun :) ama bu saatten sonra acil ihtiyaci olmayip da dairesini satan bin pisman olur bizden soylemesi :) İyi calismalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey. İki yıl önce satın almış olduğum evin tapusunda "kat irtifakı" gözüküyor. Ev site içerisinde müstakil ve 16 yıllık. Bu güne kadar kat mülkiyetine geçilmiş olması gerekirken, sitede bulunan sekiz kat malikinin tapusunda halen kat irtifakı durumu mevcut. Elimizde geçmişe dönük hiç bir bilgi yok. Proje,orijinal yerleşim planı vb. sahip değiliz.. Bu konunun düzeltilmesi için muhatabımız Belediye mi, yoksa ilgili tapu dairesi midir? Bu değişiklik zamanında gerçekleşmiş de tapu dairesine yansımamış olabilir mi? İlgili makama müracatımız nasıl olmalı, bir ücret ödeme durumuyla karşılaşabilir miyiz? Ferdi olarak mı, site olarak mı hareket etmemiz gerekir? Tapu eski haliyle kalsa ne olur? Şimdiden teşekkürler.

Balıkesir ili Gömeç ilçesinde 96 hanelik toki konutlarından 3 sene sonra 1. blok 5. kat 23 nolu dairenin anahtarını 08 Nisan 2014 günü teslim aldım. Ben bu şamaya kadar sözleşmeye uydum. Elektrik ve su bağlantısı 1.5 ay kadar sonra sağlandı. Hatta sözleşmede olmayan 150 liralık "enerji iletişim bedeli"ni ödemek zorunda bırakıldık. Hiç kullanmadan su sayaçlarını yenilemek (210 tl.) zorunda kaldık. hala asansörler çalışmamakta. merdiven aydınlatmaları düzenli çalışmamakta. Kapı zil ve otamatikleri çalışmamakta. Yağmur yağınca su almakta vs. Ben hala ödeme yapmadım. Yazışmalarda eksikliklerin nasıl giderileceği hakkında hiç bir şey demeyen yetkililer sadece alacaklarını düşünmekte, Burada birlik de oluşmuyor. Sanki toki bize bu evleri hibe etmiş gibi bir bakış açısı var. Tek başıma ne yapabilirim. 57 yaşından sonra ev sahibi olmanın da heyecanını kaybettim. Yol gösterirseniz çok sevinirim. selamlar 08 Temmuz 2014

Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Yatırım amaçlı Bulvar İstanbul Projesinde A2 BLOK 4. Kat Brüt 136 m2 Peyzaj ve Göl manzaralı masraflar dahil yaklaşık 400 bin TL ye aldım. Karlı bir yatırım mıdır? Beklenen kârı elde etmek için ne kadar beklemeliyiz ? İyi çalışmalar, teşekkür ederim.

Merhabalar tebernüşbey bazen sizi bazen eleştirilerimizle sıkıyormuyuz bilmiyorum ancak bunları sizinle paylaşmamız size güveniz ve sizin konuşar karşısında etkinliğinizden kaynaklanuyor. Bugün daha önce satınaldığımız 2+1 dairemizin örnek dairesini görmeye gittik mesa ve avrupa konutlarının içinde olduğu işte mutlaka kaliteli birşeyler ortaya çıkacaktır ancak 26 şubattaki relansmanda siz veya çalışma arkadaşlarınız katılacak ise orada özellikle süleyman bey e ve erhan bey örnek daireler hakkında size aktarılan eleştrileri aktarırsanız çok seviniriz biz görüşlerimizi satış ofisindeki arkadaşlara iletiyoruz ancak bunların ne kadarı yukarıya yansıyor bilinmez. Kendilerine banyodaki kağıtların ne kadar yıl sağlıklı kalacağını sorarmısınız neden diğerprojeler gibi komple seramik değil belliki bu kağıtlar normal kağıt kesinlikle en kalitelisidir ancak neden kağıt? Keza buradan kartonuerler ve banyo lavobalaeınıda gözden geçirmeliler bu konularıda müşteri görüşlerini dikkate alırlarsa bu proje bence bambaşka güzellikte ve eşsiz prim potansiyelide bence sürekli istanbul ortalamasının üzerinde olur sizler bizim emlak sektöründe hergün takip ettiğimiz emsalsiz gazetecimizsiniz saygılarımızla

daha önce sorduğum soru ve yanıtınız aşağıdadır "Levent Karagöz : Ben engelli ve emekli devlet memuruyum. Adıma kayıtlı İstanbul Bogazköy?de 700 tl kira getirendaire ve eşimle yarı yarıya sahip bulunduğumuz ve içinde oturduğumuz bir dairemiz var. 140 m2 Eşimin ise üzerinde ise ayrıca Çanakkale Ezine?de gelir getirmeyen bir arazisi bulunmaktadır. Benim ve eşimin Emlak vergisi muafiyeti açısından durumumuz nedir. Teşekkür ederim Levent Karagöz Ahmet Korkmaz : merhaba, eşiniz ve siz emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilirsiniz. Bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurmanız gerekmektedir.(Öte yandan, özürlülerin bir iş'te çalışmaları, herhangi bir şekilde gelir elde etmeleri veya işyeri, arsa veya araziye sahip olmaları, diğer şartları taşımak kaydıyla, meskenleri için indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanmasına engel teşkil etmemektedir.Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskeniniz olması halinde, herhangi bir gelirinizin ve işyerlerinizin bulunup bulunmadığına bakılmaksızın söz konusu meskeniniz için indirimli bina vergisi oranından (sıfır) yararlanmanız mümkün bulunmaktadır.)Başlık Özürlüye ait hisseli dükkanlar bulunması halinde özürlünün sahip olduğu tek meskeni için indirimli bina vergisi oranından (sıfır) yararlanıp yararlanamayacağı hk. Tarih 21/02/2012 Sayı B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-653" Ancak Bakırköy belediyesi bu yöndeki girişimime "...adınıza kayıtlı kira getiren meskeninizin olduğundan ilgili yasa gereği muafiyetten yararlanmanız mümkün değildir" denmektedir. Ne yapmamı önerirsiniz. Teşekkür ederim

İyi Günler Tebernüş Bey Nef Merter projesinde 1+1 56 metrekare daire 224 bin tl teslimatta 2015 sonu olacakmış konumu itibariyle 1700 tl ye kadar kiraya verilebilir zira etrafında bir çok üniversite yerleşkesi var dediler yatırım ve kira geliri açısından bu projeyi tavsiye eder misiniz beylikdüzü esenyurt tarafına gitmektense merterde çevre yoluna sıfır konumda bu lokasyon daha avantajlıdır diyebilir miyiz