tebernus bey iyi pazarlar my world europe icin elestirilerin hepsine katiliyorum. Siz insaatla ilgili katologdaki gorselleri degistirdiginiz zaman insanlara elestiri hakki verirsiniz. Metrokentte ve nishadalarda oldugu gibi. Bazi yazan kisiler evleri cok begendik diye yaziyorlar. Bunlari yazmak tabiki haklaridir. Yalnizca evin iyi olup olmamasi goreceli bir kavram. Bence iyiligi kendisiyle ayni segmentte olan evlerle karsilastirilarak yapilmali. Yap satci bir mutehidin yaptigi kotu bir semtteki basit bir evle karsilastirisaniz tabii ki iyi . Ancak kendi segmenttindeki bir site ile karsilastirirsak ornegin avrupa konutlari 3 ( bazi arkadaslar orasi daha pahali diyebilirler . Ancak suleyman bey orayi emlak konuttan daha yuksek gelir paylasim yontemiyle almisti o yuzden m2 fiati daha yuksek cikmisti satisa , siz bunlari cok guzel bir sekilde izah etmistiniz zaten ) lounge 1, lounge 2 , elite city , acedemia apartment , albayrak kemer park gibi . Bence en kotu mutfak my world europede . Diger kisimlarda zaten birsey yok . Odalar laminant parke , kotu bir boya , ahsap kapilar ( kapilar iyi) ve PVC den olusmakta. Koridor ve mutfaktaki mat yer dosemeleri hic bir sitede yok ( belli standartlari olan sitelerden bahsediyorum ) .Hepsinde parlak fayanslar var. Bu siteye iyi diyen arkadaslara gore mesala avrupa konutlari 3 cok super olmali. Halbuki ordaki ornek daire standart bir daire. Artik daireler belli standartlarda yapiliyor. Hepsi hemen hemen birbirinin aynisi. Birde tebernus bey siz m2 fiati 1900-2000 araliginda fazla birsey beklememek lazim diye yazdiniz. Ben daireyi 331000 liraya aldim ( ankastler haric ) . kisaca ortalama bir hesap yapalim. herseyi toplu aldiklarinida goz onunde bulundurursak 2 banyo 6000 , mutfak 4000 , parkeler 2000 ( m2 yaklasik 10 lira ), ic kapilar 7 adet 500 liradan 3500 ( ebeveyn dahil ) , boya 1000, yer dosemeleri 1000, dis kapi 1000, PVC 8000 yaklasik olarak evin icine 30000 lira harcanmis . Bide kaba insaati var tabii ki. Ama gorulen o ki evin icine cok az para harcanmis ve herseyin hemen hemen standart disi ve en ucuzu alinmis. Belki daire basina 10000 lira daha fazla harcanmis olsa bu Ali beyin karinda belirgin bir dusmeye neden olmayacagi gibi alicilarda standart bir daireye sahip olacaklardi ( kimsenin Ali beyden cok luks bir daire beklentisi yok , Ancak yukarida saydgim ve icleri standart olculerde yapilmis olan bir beklentisi var . Gorsellerde de s tandartdaireye uygun resimler var . Bunlarin yapilmasi bizler icin yeterli . Cok kar etmektense insanlarin rizasini almak cok daha onemli diye dusunuyorum. Yukaridaki hesaplamalarim yanlissa bunlarida duzeltirseniz sevinirim . Saygilarimla

Merhaba,Eğer sakıncası yok ise son 5 yıldır yatırım yaptığınız projeleri m2 ve oda sayıları ile birlikte söyleyebilirmisiniz.Teşekkürler

Sayın Kireçci; Beylikdüzü Studio Life ve Fi-side arasında karşılaştırma yapabilir misiniz? Hangisi uzun dönemde daha iyi bir yatırım olur?Saygılar...

merhabalar bir arazı alıcam 23.donum cıvarı corlu unıversıtesı arkası yeni bir mezarlık var onun karsısı otobana 4uncu parsel m2 fıyatı 17.5 sızce o bolgedekı fıyatlar nedır ?? varsa bır bılgınız yardımcı olursanız sevınırım . tskler.

Ataşehir'de yapımı devam eden projeler arasında inşaat hızı kıyaslaması yaptığımızda My Towerland projesi inanılmaz hızlı ilerliyor. Deluxia ise bana göre bir hayli yavaş gidiyor. Havadanemlak fotoğraf ve videolarında da bu açıkça belli oluyor. Sonuç olarak Deluxia, bir parsel üstünde gerçekleştirilen büyük bir residence bloğu. Açıkçası Teknik Yapı bu konuda Ağaoğlu'dan bir hayli geri kalmış durumda. Varyap Meridian ise Grand Tower hariç kaba inşaatları bitirdi. Onlar da hızlı sayılmaz. Sanırım bina içlerinde çalışıyorlar. Sonuç olarak şunu demek istiyorum, Ağaoğlu müşterisini her yönden memnun etmeye çalışan bir firma. Konut sahipleri için zamanından çok önce teslim almak büyük bir avantaj. Tüm firmaların örnek alması gereken bir politika izliyorlar. Gerçekten Ali Bey'i tebrik etmek gerekiyor.

ıyı aksamlar tebernus bey zeytınburnundakı projelerle ilgılenıyorum ama cevremdekı es dost sakın ha oralar deprem bolgesı konut alırsan elınde kalır dıyıyorlar ne olu bu konuda bılgı verırmısınız gercekten zeytınburnundakı yapılan tum yenı konutlar rısklımı. oysakı zeytınburnu guzelde bır semt tesekkurler

merhaba tebernüş bey öncelikle size bu hizmetinizden dolayı teşekkürederim. istanbulda ikamet ediyorum ama balıkesir altınolukta imarı olan bir arsaya uzun vadeli bir yatırım yapmak istiyorum. ege bölgesi gelişmekte olan bir bölgemi bu konudaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum. iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey,Avrupa Konutlarından daire satın alamk istiyorum.İlk basta TEM e yöneldim ama 112 m2 olan 2+1 ler fiyat olarak ucmus durumda emlak komisyon tapu masraflarıyla 400 bine geliyor,dğn Atakent 3 e gittim ,oradan 345 bin liraya 122 m2 2+1 bulabiliyorum.bahsettigim daireler peyzaj cepheli olanlar.Sizce ilerdeki getiri ve yasamak icin bunlardan hangisini tercih etmeliyim.130 bin lira kadar peşin param var,gerisini kredi kullanacagım.TEM deki artış devam eder mi ,yoksa bir yerde durur mu.Teşekkürler.Saygılar.

Merhaba,Teşekkür ederim. Benim rekabetten anladığım 2000 tl ) Sizce 2700-3000 tl araligindaki başlangıç fiyatı yatırım için çok büyük fırsat sunuyor mü peki o bölge için? My world europe 2000 tl civarlarından başlamıştı. Tesekkurler

ben satılık ev bakmak istiyorum ayazağada yeni yapılaçak olan projeden ama tam bir bilgim yok benı bilgilendirmenizi rica ediyorum fiyatları ödeme koşulları nasıl oluyorsa en yakın zamanda cvpnınzı beklıyorum şimdiden teşekkür ederim