ii günler.. birdükkanda kiracıyım.bu dukkanda cafe işletmekteyim.3 senelik olan kira sözleşmem sona erdi mülk sahibi sözleşme yenılemek ıstemiyor. bır ay kalmadan ihtar gönderdi.buraya kaadar yasal hakkını kullandı. fakat ıhtılaf içerisindeyiz.zamanında devren satın altıgımız cafeyi oldugu gıbı bırakıp cıkmamızı ıstedi.bızde kabul etmedık bolece sorunlu hale geldik mul sahıbıyle hakkımızda acılması muhtemel tahliye davasının belirli bi süre surecegınden biz cafeyi işletmeye devam etmekteyız. fakat ev sahibi bizi magdur etmek adına jendısıne aıt olan elektrik aboneliğini ıptal ettirdi.bizde yeni abonelik alamıyoruz kıra sozlesmemız bıttıgı ıcın. ne yapabiliriz bıyerlerde dava sonuclana kadar varolan sozlesme gecerlidir gibi bı kanun okumustum gerceklik payı varmı acil bilgilerini bekliyorum eger varsa dayanagıyla (kanun maddesiyle) cevap yazarsanız sevinirim.

tebernüş bey kolay gelsin. küçükçekmece ilçesi kanarya mahallesi resmen riskli alan ilan edildi. 1.bu bölge kanaryanın nereleri. 2. şimdi ne olacak sizden bilgi rica ediyorum. teşekkürler.

Merhaba ..Symbol istanbul ile ilgili sizin bildiğiniz bir gelişme varmı acaba ..Devamlı bize söylenen projenin küçüleceği ve önümüzdeki günlerde inşaata başlanacağı yönünde ..Sizce bu söylemlerinde samimilermi sizin bu konuda bir duyumunuz yada bilginiz varmı acaba ..Teşekkürler..

Ankara Etimesgut Ahimesut Mahallesinden ev almak mı yoksa ankara k.ören etlik mahallesinden mi ev almak daha doğrudur. En çok prim yapabilecek Ankarada (k.ören Etlik, Etimesgut Ahimesut Mah., Sincan Törekent, Batıkent Kardelen Mah.) sizce hangisinden konut almak doğru olur.

Tebernüş Bey Benim Ümraniye Tantavide Suryapı Eksene 100 Mt mesafede Cadde üzerinde bir dairem var. Bina 2007 yılında yapılmış yeni bir bina. Ancak bina oldukça sorunlu ve müteahhit baya kötü bir işçilik yapmış. daire sahipleri ya satıyor ya da bakım yaptırıyor.sur yapıdan sonra buraları baya bi prim yaptı.sizin tavsiyeniz satmaktan yana mı yoksa bekleyelim mi.ilginiz için teşekkür ederim.

Tebernus Bey, iyi calismlar dileyerek bir soru sormak istiyorum. Ayda su anda 10-15 bin TL arasi para biriktirebiliyoruz. Gerci bir sene sonra ne olacagini bilmiyoruz, esimin yurtdisi gorevi bitiyor. Iki dairemiz var, Soyak Olympiakent'te, 120 m2'de oturuyoruz, 94 m2 kirada. Bizim ikinci bir daireyi alma sebebimiz para biriktirmek, yani elimizdekini carcur etmemek. Bu daireyi alirken 145,000 TL morgage kredisi kullandik, yaklasi iki yil oluyor, kredi faizi 0.86. Su anda odememiz gereken anapara 130,000 TL civarinda. Elimizde 200,000 TL paramiz var. Size sorum, kredimizi kapatip, para biriktirip yeni bir alim mi yapalim? Biz kucuk, emin, temkinli adim atan insanlariz; Muhtemelen, Soyak, Avrupa Konutlari gibi bir siteden (Halkali) belki Istpartakule Agaoglu gibi bir siteden yeni bir daire alip durust bir kiraci bulmak niyetindeyiz. Bir 10 yil sonra butun bunlari satip Ege veya Trakya'dan genisce bir arazi alip kendi ektigimizi bictigimizi yemek istiyoruz, sehir gurultusunden de uzak olmak. Yatirimlarimizin nedeni budur. Su anda esim ve ben 39 yasindayiz. Simdi size sorum, kredimizi kapatip yeni daire almak icin bekleyelim mi? Yoksa elimizdeki para ile yeni daire mi alalim. almayi dusundugumuz yerlere yorumunuz nedir, yeni yerle oneriri misiniz? Topraktan daireye girmeye sicak bakmiyorum ben, bu da siteniz sayesinde gelisen bir durum bende (yaklasik iki yildir araliksiz takip ediyoruz site(leri)nizi. Saygilarimla, Ozlem Aykut.

Iyı aksamlar sayın Kıreccı;Cayırova(yapı kredı bankacılık ussunun yanı,tem otoyolunun kenarı,gosb karsısı)Anka yapı evlerınde sıfır daıre120m2 brut,kapalı garajlı,yuzme havuzlu,sıte ıcınde 3 kat guney dogu cephelı daıreye 135.000 tl ıstenmektedır,kıra getırısı 500-600 tl cıvarında sızce bu fıyata alınır mı?Bolgenın gelecegını Saadet Temel beyle yaptıgınız programda anlattı ama bırde sızın fıkrınızı almak ısterım.Tesekkur ederım...

Tebernüş Bey günaydın. Tabi ki arsa değerleniyor ama çıkış noktam şuydu; diyelim ki etap etap yapılan projeler var gerek TOKi gerek KİPTAŞ gerekse EMLAK KONUT aynı mevkide 5-6 etap ve etapalr arası 2 yıl oralama oluyor. Örneğin Tuzla Kipotaş 1. Etap yatırım amaçlı ev aldık diyleim, bunu takip eden 2., 3. ve 4. etaplar yapıldı diyelim. Şimdi 1. Etaptan alsak aradan 8 yıl geçtiğindede 4. etap bitmiş olsa ben 1. etapdan aldığım evi iyi bir karla satma şansım yok gibi çünkü hali hazırda daha ynei olan 3. ve 4. etap evleri mevcut. MEvki aynı gelişim aynı etapların kon umu olarak. Kısacası aynı konumda etap etap yapılan yerlerden yatırım amaçlı ev almak mantıklımı etapalrın devamı gelecekse. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba, Şerifali depolama bölgesinde yatırım amaçlı bir plaza almayı düşünüyoruz.. Emlakçılar 13.000-14.000 TL arasında kira getirisi olabileceğini söylüyorlar.Sizce bu doğru mudur? 2.600.000 TL'ye böyle bir plaza almak mantıklı mıdır?

slm tebernüş bey kolaylıklar diliyorum ... benim 2 sorum olacak size 1 cisi marmaray nezaman kullanıma başlanacak halkalıdan ve halkalıdan başka metroya baglantısı olacakmı 2 bezirgan bahçenin karşısı maramara nın arazisi hakkında yeni bilgileriniz mevcutmu şimdiden teşekkür ederim ağolun..