Merhaba. Bu Agustos ayı baslarında avcılar esenyurt arasında ev almayı düşünuüorum. Limitlerim 160.000 TL civarında. Nereden ev almak mantıklı olur. Birde 2015 de ev fiyatları düşecek deniliyor beklemekte fayda var mıdır? sorularım hakkında yardımcı olabilir iseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba. Avrupa konutları tem 2 3+1 daire 668 tl alınırmı vede bu konut yatırım olarak iyi bir lokasyondamı teşekkürler

Esenyurt başlayacağı duyurulan Wish İstanbul Projesi için arkadaşım tavsiyede bulundu ancak internetten tam bir bilgiye ulaşamadım. Ancak aynı proje alanında vera şirketinin farklı bir projesi de gözüküyor. Bu konu hakkında bilginiz var mı, şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle 301 şehit için denilenin aksine yaraların sarılmasının mümkün olamayacağını belirterek bu dünyada hep fakirin cezalandırıldığı düşüncesiyle adaletten kuşkulu olduğumu belirtmek istiyorum. Yazılarınızı heyecanımı hiç yitirmeden her gün,yatırım yapacak durumum şu etapta olmamasına rağmen,okuyorum ve sizi çok samimi buluyorum. Suadiye'de minibüse 250m.,bağdata 750 m.kentsel dönüşüme girecek binada bir dairemiz var.%66 daire sahipleri yani 12 daire net 79'ar M2'den,%33 müteahide üst katlardan 5 daire net 93'ar M2'den,yukarı doğru çıkıntılı olacak 9 katlı bina dizaynı üzerine anlaştık.Yani müteahidin daireleri netten 93-79 =14 M2 bizimkilerden daha büyük olacak.Müteahitten fark vererek değişim isteğinde bulundum.Her kat için şerefiye farkı 20,000tl ayrıca M2 içinde 9285tl istiyor.Ben zaten en üst katta bulunduğum yani 1 kat üste çıkacağım için (9140tl X 14 M2)+20,000= 150,000tl fark çıktı.Müteahid kendi dairelerini 850,000tl yani M2'sini 9,140TL'den satacağını söylüyor.Sizce bu fark fazla mı ?Fazlaysa düşürmek için vereceğiniz tavsiye var mıdır,nasıl ikna etmeliyim ? Teşekkürler..

Tebernüş Bey Gül İnşaat tarafından yapılmakta olan İki Proje Hakkında Sorum 1)Gül İnşaatın yapmakta olduğu Eyüppark sitesinde 2+1 kapalı mutfaklı bürüt 131 m2(brüt)(14m2si balkon) daire için 540.000 tl 2) Eyüppark2 (essonara nın yakınlarında) lansmanı yakında yapılacak olan butik site tarzında yeni bir inşaata başlayacak şu anda temel kazısı ve iksası devam etmekte olan eyüppark2 de 3+1 bir daire ye 138m2 (brüt) 330.000 tl vermek mi mantıklı *hangisi daha mantıklı olur ve daha çok prim yapar eyüppark yapacağı primin çoğunu yapmış diye düşünmek mi lazımdır eyüpparkta metronun sitenin önüne gelmesinin şu andaki fiyatında etkisi yüzdesel olarak ne olabilir *eyüppark2 de sadece havuz olmayacak belki çocuk havuzu olabilir denildi ama benim için önemli olan fitness salonu,otopark ve güvenlikti ki bunlarda bu butik sitede mevcut olacak bitiş tarihi içinse eyüppark ile eş zamanlı tamamlanacak denildi firma tarafından vermiş ve verecek olduğunuz bilgiler için teşekkürler iyi çalışmalar Mustafa ÖZTÜRK

merhabalar, ankarada 25 mart mah. ssk bloklarında oturmaktayım. bina yaşı 35?40 civarı ve ev metrekareleri küçük olduğunda ev fiyatları 80?100bin tl arasında değşiyor. ancak tapuda 40?70bin tl arası görünüyor. şimdi evimizin tam karşısına yeni başkalık binası ve büyükşehirce eski hayvanat bahçesi yerine yapımı süren ankaparkın çlışmaları tamamlanmak üzere. toki tarafından yakına yapılan parkçiftlik konutları 300?400bin tl arasında satıldı. sizden öğrenmek istediğim kentsel dönüşüm adı altında evlerimizin elimizden ucuza alınmasını önlemek için tapudaki rayiçini nekadar ve nasıl artırabilirim.? böyle bir artırım diğer dairelere emsal olur mu? yoksa emsal olarak düşük rayiç mi emsal alınır?bu konuda hakkımızı nasıl kpruyabiliriz? ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba biz istanbul çeliktepe de 150.000tl ye 70M2 2+1 bir gayrimenkulü yatırımlık için satın almayı düşünmekteyiz. Kiraya verdiğimizde 900TL kira getirisi olan bir yer sizce yatırımlık olarak iyi bir sırsatmı değerlendirmekte yarar varmı?

İyi günler Tebernüş Bey, alibeyköy alibey konaklarından brüt 172m2 net 130m2 daire ile ilgileniyoruz fiyat olarak 550.000TL ayrıca yeni yapılacak metronun durağının önü gibi gözüküyor bu fiyattan alınabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı ve sitenizi ilgiyle takip ediyor devamını merakla bekliyoruz. Sormak istediğim husus Premier Kampüs Ofis projesinde 150m2 çift cepheli ofis 500 bin dolar+ kdv fiyatına alınır mı? Kazançlı bir yatırım mıdır? son olarak projeye bakış açınız olumlu mudur? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba , 10 Kasım 2013 tarihinde sormuş olduğum sorunun yanıtı ile ilgili olarak firma yetkililerinle görüşebildiniz mi ? Saygılarımla