23,02,2012 tarihinde müteahhit ile sözleşme imzaladım fakat sözleşmede inşaatı teslim süresi olarak inşaat ruhsat tarihinden itibaren 18 ay yazıyordu ben buna dikkat etmedim ve müteahhit inşaata 1 yıl başlamadı 13,03,2013 tarihinde ihtarname gönderdim ardından ikinci ihtarnameyi gönderdim müteahhit benimle irtibata geçmedi ve ben 06,09,2013 tarihinde arsayı başka bir müteahhite verdim ve ilk müteahhit bana dava açtı dava da yıkım bedelini talep ediyor fakat kendisi yıkım ruhsatını belediyeden almamış kendisinin inşaat yapma gücü yok bu davanın sonucu ne olabilir.Teşekkür Ederim. Ayrıca bir sorum daha olacaktı ilk müteahhit bir şahısa bu arsa üzerinden 1 daire satmış ve bu şahıs 60000 tl noter sözleşmesi ile müteahhite ödemiş . sözde daireyi alan şahıs tarafından bana dava açıldı tazminat talep ediyor bunun için ne yapmalıyım teşekkür ederim.

Hocam mereba Bağcılar'da internet cafe olarak isletmeyi dusunuyoz yanliz iskaniyon iskan cikartma sansimiz varmi nasil cikarilir veya

Sayın Tebernüş bey merhaba, Arsa karşılığı bina inşaatı yapan müteahhitten, daire karşılığı müteahhide iş yapan hanımın yeğeninin hissesini satın aldım. Bu konu ile ilgili gelişmeler ve olaylar özet olarak aşağıda belirtilmiştir. Nasıl bir yol izlemem gerek, ne yapabilirim bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum. 1- Müteahhitle aramızda şubat-2012 de daire satış sözleşmesi düzenlendi, Hanımın kardeşi ve diğer yeğeni de şahit olarak sözleşmeyi imzaladılar. 2- Dairenin teslim tarihi Kasım-2012, fakat sözleşmede dairenin teslim tarihi hanesi sehven boş bırakılmış. 3- Dairenin bedelini tapu masrafları dahil 2012 Aralık sonuna kadar peyder pey muhtelif tarihlerde banka kanalı ile ödedim. Ödemeleri hanımın kardeşi adına yaptım. 4- 5 Bloklu 70 daireli sitenin çevre düzenlemesi dahil dairelerin teslim süresi Haziran-2013. İnşaatın teslim süresi gecikmiş oluyor. Arsa sahibi ile müteahhit kendi aralarında tazminat tutarı konusunda anlaşmaya varamayınca iş yargıya intikal ediyor, inşaat mahkeme kararı ile durduruluyor. Müteahhit yerel mahkemede görülen davayı kazanıyor ancak arsa sahibi de davayı yargıtaya taşıyor. Yargıtay dava sonucunu yerel mahkemeye bildiriyor. Yerel mahkemede 25.Eylül 2014 de nihai kararı verecekmiş. 5- 31.07.2014 de inşaata uğradım, A blok tamamlanmış, oturuluyor, B ve C Bloklar ise % 95 tamamlanmış vaziyette, D ve E bloklar ise temel kazısı yapılmış.. 6- Benim daire B blokta, inşaat mühürlü olduğu için B ve C bloklara taşınan yok. Ancak arsa sahibi B blokta kendi hissesine düşen dairelerin kapıları çilingirle açtırarak satmış olduğu daire sahiplerinin 4 tanesinin taşınmasını sağlamış, daireler sonra müteahhidin şikayeti üzerine tekrar boşaltılmış. B ve C bloktaki dairelerin anahtarları karakola teslim edilmiş . 7- A blokta oturanlarda dahil olmak üzere şu ana kadar, hiçbir dairenin kat irtifakı tapusu verilmemiş. Tapular inşaat komple tamamlandığında topluca verilecekmiş. Madde 4-5-6-7 dekileri 31.07.2014? de daireyi görmek için inşaata uğradığımda müteahhit kendisi anlattı, anahtarlar karakolda olduğu için daireyi de göremedim. Durum bundan ibaret, 02.08.2014 Duran AĞAOĞLU

Merhaba.. İstnabul Maltepe'de iskanlı 1.Bodrum(Dükkanlar var)Zemin ve 4 Normal Apt. yenisini yapmak istiyoruz.Ancak belediyenin yeni imarında 1Zemin + 4Normal veriliyor. Mevcut haliyle iskan alabilmek için ne yapmak gerekir."İmar değişti" denilerek mevcut haklar engellenebilir mi? Saygılarımla,

Güneşli gardenia projesinden bir daire almayı planlıyoruz ama tapusu henüz çıkmamış. naıl bir yol izleyebilirim??

merhaba hilal hanım sorum kullanmadığımız halde sözleşme imzalamadığımız halde sadece telefonla kimlik bilgilerimi vererek internet sözleşmesi oluyor mu bağlandınıda bilmiyorduk icra kağıdı geldi 500tlye yakın ne yapmalıyız

Evimin kat itifak tapusu var krediye aldım iskanı alması için nereye başvurmam gerekir bloktamamen dolu elektrik faturasını mütaite ödüyoruz hala benim sözleşmemde iskan masrafları tamamen abonelikler hariç mütaite aittir yazıyor benim nereye başvurmam lazım ki Mütait mecbur iskanı almak zorunda kalsın

Merhaba Tebernüş Bey, Suryapının yeni başlayacağı İdilia projesi için 1+1 daireler %10 lansman indirimiyle 120.000 TL civarında alınabiliyor. Yarısı peşin ödemelerde 48 ay vade farksız ödeme seçeneği bulunuyor. Yatırım amaçlı almayı düşündüğümüz bu proje için görüşlerinizi alabilir miyim ?

İyi günler Tebernüş bey, iysiniz umarım benim sorum geleceğe yatırım maksadıyla Çorlu-Türkgücü 'de Çorlu devlet hastanesinin arkasında ve 1 km uzaklıkta bulunan alanda bir tarla yatırımı yapmak burda 5.000 m2 bir tarlaya 350,000 tl istenmekte m2'si 70 tl olup sizce mantıklımıdır.beni bu konuda bilgilendirirseniz sevinir ve başarılarınızın devamın dilerim.

Tebernüşbey merhaba, Yorumlarınızı sürekli takip ediyoruz ve sizin tavsiyelerinizn ne kadar doğru olduğunuda zamanla görüyoruz. Sembol istanbul projesi ile ilgili görüşleriniz nelerdir acaba ?Projede bildiğimiz kadarı ile ruhsat sorunu kalmadı. Bu projenin prim yapma olasılığı yada derecesini ne kadar görüyorsunuz? 68 m2 1+1 daireyi m2 fiyatyı 1950-2000 TL arası almak sizce ne kadar uygun ve yatırım için mantıklı ?Bu sorular hakkında bize yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Saygılarımzla İyi çalışmalar