Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle bizleri aydınlattığınız bu site için teşekkür ederim. Maalesef 1 senedir ev bakıyorum ve nedense bana pahalı gelen evler kapış kapış satılıyor üzerine de prim yapıyor. İnce eleyip sık dokumanın zararı bu olsa gerek. Soruma gelecek olursak. Westside İstanbul da e-5 ve havuz cephe 1+1 ve 1+0 ların bulunduğu bloklardan ev baktım. 1+1 için istenen tutar 203000 TL 69 m2 brüt 50 m2 net bir daire için fiyat nasıldır ve prim yapar mı?

günaydın Tebernüş Bey, biz emlak konut Başakşehir kuralı çekilişine katılmayı düşünüyoruz. (3+1 daire için) bu projeyi yatırım yapmak için alınması ne kadar doğru sizce? Ayrıca başaksehir 3. etap olarak isimlendirilip, 3. köprü yolu ile entegre yapılacağı söyleniyor ne kadar doğru? şimdiden verceginiz bilgiler için teşekkürler ii günler

Tebernüş bey Merhabalar. Çok Sevgi ve Saygılar. Balıkesir Gönen'de Dedeme ait araziyi; dayım olan şahıs, 1953 yılında bilemediğim sebeplerden dolayı bir şekilde kendi üzerine geçirmiş. (işlemlerin İstanbul ilinde yapıldığına dair bilgi aldım) 1978 yılında da Kadastro geçmiştir. Annem ve Dayım (2) kardeştir. Dayım halen hayattadır. annem ise 2005 yılında vefat etmiştir. Dayım,1-2 yıl önce; bahse konu dedemden kalan araziyi müteahhitle anlaşarak konutlar yaptırdı ve kendisine (7) adet villa tipi daire verildi. Böyle bir şey hukuken yapılabilir mi? Nasıl olur da Dayım kendi üzerine geçirtmiş olabilir. O yerde Annemin de hakkı bulunmaktadır. Villalar yapılmış ve dayıma tapuları verilmiştir. bu noktadan sonra benim hakkımı arama şansım var mıdır? Zaman aşımı söz konusu mudur. Nasıl bir yol izlemeliyim. Çok teşekkür eder, saygılar sunarım.

merhaba üstadım. once bir şeyi belirteyim. eskiden yaz için yaşanacak yer sorulduğunda datca diyordunuz. en son çok paranız varsa çeşme,alacatı.bodrum, daha az varsa kuşadası marmaris dediniz ! ben mi yanlış anladım ? tercihler mi değisti ?imzaya açılan yeni vergi kanunuyla 5 yıl beklemekle vergiden muaf olma durumu en fazla %75'e düşüyor?sizce ne yapılmak isteniyor? gayrımenkule yatırım yapılması istenmiyor mu? Once %18 kdv şimdi bu .markalı konut alanlar ve genellikle herkes kredi ile konu alındığına göre ?benim gibi bekleyenlere bile, sanki konut almayın deniyor ? Siz ne düşünüyorsunuz? şimdiden yanıt için teşekkürler

Merhabalar; Öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkürler. Kurtköydeki Park Verde sitesi ile ilgileniyoruz, bütçemize de uyuyor. Projenin konumu, Kurtköy'ün gelişimi, geleceği, ulaşımı (metro projesi ulaştırma bakanlığı websitesinde planlananlar arasında yer almıyor) açılarından bakınca mantıklı bir proje midir? Yatırım amaçlı değil oturmak için almak istiyoruz. Tesekkurler, İyi çalışmalar, Sibel Aksu

Tebernüş Bey; Yatırım amacıyla dükkan almak istiyorum.Giriş kayaşehir projesinde son kalan dükkanları inceledim. Bloklar kayaşehire giren aksın üzerinde bulunuyor. Giriş dükkanların çoğu bitmiş. 1.Kattaki teraslı dükkanlardan satışta olanlar mevcut. 52m2 dükkan için 280 bin TL fiyat istenilmekte. tek düşüncem giriş olmadığı için. acaba 1.kattaki dükkanının değer artışı zemin kadar olmaz mı? dükkanlar teraslı olduğu için muhtemelen cafe-fast food için düşülmüş, o taraftan bakınca da günümüzde en fazla rağbet gören sektör yiyecek olduğuna göre mantıklı da gelmiyor değil. 1.kattaki dükkanın 5500 tl/m2 den almak fazla mı? bu arada giriş kattaki 110m2 dükkana 800 bin TL istenilmekte yani 7250 tl/m2 oluyor fiyatı. bu projedeki daire fiyatları da 2800-3000 TL arasında sanırım şuan. 2 ucu açık yani :) sizin yorumunuz nasıl olur, 1.kattaki dükkan alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Şu anda Esenyurt THY siteleri yeşil bloklarda bir dairemiz var.2 yıl önce banka kredisiyle 136.000TL'ye almıştık,şu andaki değeri yaklaşık 160-180.000TL arası.Şu sıralar sitedeki tüm binaların mantolama ve giydirilmesi gündemde.Ayrıca hemen yanımızda,içerisinde 5M Migros'u da barındıran NEWISTA adlı proje var.Dairemizi satıp,krediyi kapatıp,kalacak olan yaklaşık 60.000TL'yi peşinat olarak kullanarak krediyle yeni bir daire almak niyetindeyiz.Ancak BEYKENT'te ve civarında evler oldukça pahalı,büyük fark var.Dairemizde kiracı oturuyor ve biz de kiradayız.Mevcut değişiklikleri beklersek dairemizin fiyatı artar mı acaba?Şu anda yeni bir ev mi almalı,değerlenmesini bekleyip daha sonra mı satmalıyız?Yardımcı olabilirseniz sevinirim.Saygılarımla.

Merhaba.Erguvanda 136 m kare 31 daireye 356000 tl el SIKISTIK.Ara kat.Daireyi uzun sureli oturmak icin aldik.Kati atik deposu kaldirilip AVM yapilacakmis.Okul olmamasi buyuk eksiklik.Site sakinleri olarak baski yapip yaptirmak gerekecek..Sizce dogru ve iyi bir yatirim mi yaptik.Simdiden yorumunuz icin tesekkurler..

Fikret inanla yapilan 20 mart görüsmesi .Nisan duruşmasında iflas ertelemenin iptaline karar aldırma yoluna gidileceğini, iflas ertelemenin gereksiz olduğu yolunda görüş bildiren taraflara hak verilerek, iflas ertelemeye gerek olmadığına karar vermesini sağlamaya çalışacaklarını bildirdi. bu tarihe kadar tüm tapusunu almayan daire sahiplerine iadeli taahhütlü mektup gönderip , tapularını almak için firmaya başvurmaları gerektiğini bildireceğini söyledi. Buna rağmen hala tapusunu almayan olursa, duruşma sonrası bir haciz geldiğinde, ve bu hacze istinaden tapular satışa çıktığında, daireniz üzerindeki tedbiriniz hiç bir işe yaramaz dendi.. Firmanın üzerinde stokta olan tüm daireleri de güvendikleri taşeronlara devredeceklerini, bu sayede firmanın üzerinde hiç bir mal varlığı kalmayacağını bildirdi hafta içinde, ölü fiyatına da olsa adayı satacaklarını bildirdi. Tüm mal varlığı elinden çıktıktan sonra, haciz konulabilecek hiç bir şeyleri kalmayacağından inşaatı çok daha kolay devam ettirebileceklerini söyledi. Para borçluları için, ilerde param olursa onların paralarını da ödeyeceğim, ama şirketin durumunu bilemiyorum 1 sene sonra, 2 sene sonra ne durumda olurum bilemiyorum dedi Sorum bu adam firmanın üstünde hiç malvarlığı bırakmayacak hacizlerden kurtulacağını ama para borcunu (bizim durumumuzda olanlar gibi %25 prim garantisinden dolayı ) canı ne zaman istere o zaman isterse ödeyeceğini söylüyor. biz mahkemede haklı çıksak bile biz bunlanlara karşı hiç bir şey yapamayacakmiyiz firmanın üstünde hiç mal varlığı olmadığından dolayı. Yani canı ne zaman isterse o zaman ödeyecek oda Kesin değil tabii . teşekkürler

Merhaba, Proje başlangıcında İstwest projesinden zemin kat bahçeli bir daire satın aldım. Henüz inşaat başlamamış olduğundan, seçimimi maket üzerinde yapmak zorunda kaldım. Geçen gün kaba inşaatı tamamlanmış dairemi görmeye gittiğimde satış danışmanı bana daha önce birlikte seçmiş olduğumuz dairenin yanında kalan ve önü bina ile kapalı bir daire gösterdi. Bu dairenin benim maketten seçmiş olduğum daire olmadığını söylediğimde de benim yanlış anladığımı söyledi ve durumu hiçbir şekilde kabul etmedi. Daireyi ailemle beraber 4 kişi seçmeye gittik ve hepimiz makette hangi dairenin bize gösterildiğini çok net bir şekilde hatırlıyoruz. Bu konuda yasal bir yaptırımımın olabileceği konusunda sizden yardımınızı talep ediyorum. Detaylı bilgi için bana aşağıdaki telefon numaramdan da ulaşabilirsiniz. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Ahmet Cemal Dedeoğlu