Ahmet bey merhaba nasılsınız... Değerli tebernüş bey size sorumu yöneltmemi istedi...ben 14.04.2007 senesinde tokinin kendi satış ofisinden atakentte daire aldım ev inşşatı başlanmamıştı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 100000tl ye aldım ... Evin teslimi 08.08.2008 de gerçekleşti ve ilk emlak vergisinide ı tarihte verdim.. Tapuyu ise 29.09.2009 da kat mülkiyetli tokiden aldım şimdi bu evi satmak istiyorum 210000tl ye alıcı var hemde birkaçtane cephesi konumu çok iyi... Sorum şu değer artış vergisinden muaf olmak için 5 yıl tam süre dolumunda ben evi aldığım gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi üzerindeki tarih olan 14.04.2007 mi yoksa teslim tarihi olan 08.08.2008 mi yoksa tapuyu aldığım 29.09.2009 tarihimi baz alınacak... Evi nakit almıştım eğer tapu tarihi baz alınırsa 29.09.2014 de satmalıyım... Ama mantığım gayrimenkul satış vaadi üzerindeki tarih diyor ızaman vergiden muaf satabilirim.. Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey izmit körfez sanayi sitesinde dükkanım var kirada. o bölgede mia projesi uygulanacakmış. bu olay benim için avantaj mıdır? saygılarımla...

kurtköy çamlıkta parkverde sitesinde1.1 bahçe katı 65 m 165.000 tl sizce fiyat uygunmu

İstanbul Küçükçekmece Halkalı Atakentte 170 bin liraya kadar satılık bir ev aramaktayım.tek başına bir bayan olarak ikamet edebileceğim güvenliği olan ve de deprem sonrası yapılmış konutları tercih etmekteyim.Kesinlikle tokilerden konut istemiyorum.Ne tavsiye edersiniz?

Ikıtelli organize sanayı bolgesinı yatırım yapılmak için nasıl goruyorsunuz... 100 m2 lik dukkanlar 450 -500 tl cıvarında.. Tumsan -eskoop vb... Kiralarda 1800-2000 tl cıvarında... şimdiden degerli yorumlrınıza tesekkur ederım saygılarımla...

Tebernüş bey merhaba; Esenkent taş konutlarında bir daire almayı planlıyorum.Daire teras kat olup 3+1.Metrekare olarak net 130m2 artı 14 m2 bir terasa sahip.fiyat olarak 300000 tl +komisyon+tapu masrafları.Sizce akıllıca bir yatırım olur mu? Site 10000 m2 alan üstüne kurulu ve 240 daire var.Ayrıca kapalı otopark ve havuz mevcuz.Aidat olarak da 130 tl tüm daireler için sabit Soruma cevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Tebernüş bey Merhabalar. Çok Sevgi ve Saygılar. Balıkesir Gönen'de Dedeme ait araziyi; dayım olan şahıs, 1953 yılında bilemediğim sebeplerden dolayı bir şekilde kendi üzerine geçirmiş. (işlemlerin İstanbul ilinde yapıldığına dair bilgi aldım) 1978 yılında da Kadastro geçmiştir. Annem ve Dayım (2) kardeştir. Dayım halen hayattadır. annem ise 2005 yılında vefat etmiştir. Dayım,1-2 yıl önce; bahse konu dedemden kalan araziyi müteahhitle anlaşarak konutlar yaptırdı ve kendisine (7) adet villa tipi daire verildi. Böyle bir şey hukuken yapılabilir mi? Nasıl olur da Dayım kendi üzerine geçirtmiş olabilir. O yerde Annemin de hakkı bulunmaktadır. Villalar yapılmış ve dayıma tapuları verilmiştir. bu noktadan sonra benim hakkımı arama şansım var mıdır? Zaman aşımı söz konusu mudur. Nasıl bir yol izlemeliyim. Çok teşekkür eder, saygılar sunarım.

SN.HİLAL HN...BANKA KREDİ ÖDEMEM BİTTİ..VERMİŞ OLDUĞUMUM GAYRİ MENKUL İPOTEKTEĞİNİ ÇÖZDÜRMEK İÇİN BANKAYA MURACAT ETTİM..BANKA BANA ŞÖYLE BİR YAZI VERDİ..BUNU İMZALA CÖZELİM DEDİ..YAZI ŞÖYLE..BANKANIZ TARAFINDAN KENDİNİZ LEHİNE AÇILMIŞ OLAN KREDİLRİN TEMİNATI TEŞKİL ETMEK ÜZERE...İLİ..İLÇESİ..ADA..PAFTA KAYITLI TAŞINMAZIN ....TUTARI İPTEĞİN KALDIRILMASINA MUVAFAKAT ETTİĞİMİZ,BANKANIZDAN İŞBU KREDİ İLİŞKİSİ BAHSE KONU İPTEĞİN FEKKİ NEDENİYLE HİÇBİR HAK VE ALACAK TALEBİMİZİN BULUNMADIĞINI VE BULUNMAYACAĞINI TÜM HUSUSLARDA BANKANIZI İBR ettiğimizi gayrikabili rücu kabul beyan edrim.imzlamam gerekirmiş...bunu imzalarsam ipotek kalkar mı/saygılar

ÖNCELİKLE İYİ GÜNLER DİLER GEÇMİŞ BAYRAMINIZI KUTLARIM. BENİM SORUM MAKETTEN SATIŞ KONUSUNDA BİLGİ ALMAK İSTİYORUM. BEN KAĞITHANE BÖLGESİNDE BİR İNŞAAT FİRMASINDA SATIŞ TEMSİLCİSİ OLARAK GÖREV YAPIYORUM.MAKETTEN SATIŞ KONUSUNDA MÜMKÜNSE SİZDEN TEMEL BİLGİLER VE HUKUKİ YÖNDEN (HEM MÜŞTERİ AÇISINDAN HEM DE MÜTAHİT AÇISINDAN) DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR HAKKINDA GENEL BİR BİLGİ ALMAK İSTERİM.

Tebernüş Bey merhabalar.Size bir sorum olacaktı.Nish Adalar'da 3+1 141mt2 brut 430.000 TL - Kozyatağı E5 ile Bayar Caddesi arası 3+1 160mt2 20 yıllık bina 465.000 - Göztepe Şairarşi cad 'de 3+1 135 mt2 20 yıllık bina. 420.000 alternatiflerinden hangisini almak daha mantıklı olur? Hangisi daha fazla prim yapar? Teşekkürler